3-pokojowe mieszkanie (68 m2), położone na 5 piętrze przy ul. Zadumanej na Ochocie w bliskim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.

Budynek powstał w 2004 roku na zamkniętym monitorowanym osiedlu z ochroną 24h.
Osiedle położone w komfortowej lokalizacji, Przestrzeń pomiędzy budynkami wypełniają trawniki, chodniki i estetyczne kompozycje roślinne. Osiedle jest miejscem przyjaznym zarówno dla singli, jak również dla osób starszych i rodzin z dziećmi. Administracja osiedla sprawnie działa.

MIESZKANIE
W tym mieszkaniu funkcjonalny i komfortowy rozkład - łatwy do zaaranżowania pod własne potrzeby.
- Salon połączony z kuchnią 19,3m2 +8,8 m2 Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta, piekarnik, zmywarka), duża szafa gospodarcza.
- Pokoj 9,2 m2 - może posłużyć jako pokój dla dziecka/dzieci, gabinet czy pokój dla gości.
- Sypialnia 12,6 m2 - szafki, pólki, oraz łóżko.
- Łazienka 5,2 m2 - wanna, wc, schowek na pojemnik na pranie, pojemna szafa.
- Toaleta 1,6 m2 - Mozna przerobic na garderobę
- Przedpokój 8,1 m2 - szafa i półki
- Balkon - 4,6 m2 z widokiem na górkę Szczęśliwicką

Z przestronnego salonu można wyjść na balkon, który stanowi przyjemny azyl dla mieszkańców. Aneks kuchenny usytuowany jest w taki sposób, by można było łatwo i atrakcyjnie wizualnie oddzielić się od salonu, naprzykład wysokim blatem i hokerami. Mieszkanie jest przestronne, ciche i bardzo ciepłe. Okna plastikowe, na podłogach panele wysokiej jakości, dzwi drewniane firmy "Porta". Rozkład pomieszczenia jest bardzo dobry -jest ono idealną propozycją dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci.
Ekspozycja okien: wschód (sypialni), południe (salon).
Lokal jest w stanie do odświeżenia-wystarczy tylko pomalować ściany.

Dużym atutem mieszkania jest niski czynsz oraz świetna lokalizacja.

LOKALIZACJA
Bardzo wygodna lokalizacja. Budynek jest zlokalizowany ok. 200 metrów od Parku Szczęśliwickiego, gdzie znajduje się m.in.:
- całoroczny stok narciarski i kolejka grawitacyjna z widokiem na Pałac Kultury
- otwarte park wodny
- nowe (asfaltowe) ścieżki rowerowe
- jeziorko
- urządzenia sportowe na świeżym powietrzu
- boiska do gry w tenisa, piłkę siatkową (trawiaste), plaźową, koszykową i nożną.

Okolica zapewnia idealną równowagę między dużą ilością zielonych terenów rekreacyjnych a dobrą komunikacją:
- 3 min pieszo do Al. Jerozolimskich (WKD, SKM, KM) >- stamtąd jest doskonałe połączenie z Lotniskiem / Dworcem Centralnym (Centrum)
- 5 min autobusem do ul. Grójeckiej (głównego ciągu komunikacyjnego Ochoty) i stacja SKM / KM

W pobliżu znajduje się kościół i kilka punktów handlowo-usługowych (m.in.Rynek Włodarzy).
W bliskiej odległości znajdują się korty tenisowe, cztery przedszkola i dwie szkoły podstawowe.
Sprawny jest stąd również dojazd do CH Blue City i CH Reduta.

DODATKOWO
Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 45 000 zł.
Do mieszkania przynależy piwnica 3 m2
Czynsz - 642 zł (5 os)
Pełna własnośc/KW

AGENCJA NIE POBIERA PROWIZJI.

CENA - 915 000 zł. / Do lekkiej negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu.

Biuro Nieruchomości
Stolica Estate
Tel.:
Mail.: