Avenue Estate prezentuje dwupoziomowy Loft w zabytkowej kamienicy. Wyróżniony przez HarpersBazar!

Avenue Estate presents a two-level Loft in a historic tenement house. Featured by HarpersBazar and awarded mutiple awards! (ENGLISH DESCRIPTION BELOW)

Opis nieruchomości

Dwu poziomowy Loft 86 m2 po podłodze, (67,63 m2 wg. ISO) w całkowicie odrestaurowanej przez dewelopera kamienicy z 1894 r. W najwyższym miejscu ponad 6 metrów wysokości. Stworzone przez architekta, unikalne mieszkanie z duszą. 3 pokoje na 4 piętrze.

Rozkład Pomieszczeń

- Kuchnia
- Sypialnia
- Antresola. Na antresoli są skosy, ale nie zajmuje ona całej powierzchni pierwszego poziomu.
- Salon
- Łazienka

Standard Wykończenia

Na ścianach przepiękna ponad stuletnia oryginalna cegła. Pomalowana na wyjątkowy czarny kolor. Mieszkanie klimatyzowane (oddzielne klimatyzatory dla sypialni i salony) - energooszczędne klimatyzatory konwerterowe. Cztery okna dachowe, w tym trzy sterowane elektronicznie z automatycznymi czujnikami deszczu zamykającymi okna. Dzięki oknom dachowym i bocznym mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone. Na podłodze specjalna wylewka betonowa. W łazience ręcznie robiony, unikatowy, miedziany grzejnik. Szafy metalowe spawane ręcznie według unikalnego projektu. Pralka z suszarką, Płyta grzejna, zmywarka, okap, lodówka, piekarnik. Do sprzedaży wraz z meblami, agd, rtv etc. TV, dwie kanapy, hokery, stoliki, biurko, krzesła, pufy.

Budynek

Kamienica została całkowicie zrewitalizowana przez prestiżowego dewelopera Realco. Bez windy. Wymieniono wszystkie instalacje, dach, elewacje, pieczołowicie odtworzono zabytkowe schody i klatki schodowe. Wszystko pod okiem konserwatora. Urządzono piękne patio wraz z zielenią i stojakami rowerowymi. Wyjątkowo zadbana zieleń na patio przez Zarząd, cały czas wymieniane kwiaty, dekoracje świąteczne etc. Wymieniono drzwi i okna, stylizowane na historyczne, ze szprosami i skrzynkami w kształcie nawiązującym do oryginału. Drzwi wykonano z pełnego drewna, zdobienia zostały wykonane z bogatą ościeżnicą oraz mosiężnymi elementami. Na klatkach znajdują się sztukaterie, schody zostały całkowicie odrestaurowane, w odtworzone balustrady, dzięki czemu kamienica zachowuje swój przedwojenny urok.
Lokalizacja
Loft zlokalizowany w kamienicy przy ul Wilczej. Blisko do szkół, instytucji kultury, restauracji, życia nocnego

Informacje Dodatkowe

Lokal wynajmowany tym samym najemcom od 4 lat i obsługiwany przez firmę zarządzającą najmem Mzuri. Idealny nie tylko dla siebie ale i pod inwestycje. W komplecie duża piwnica. Brak windy i miejsca postojowego (możliwość wynajęcia w okolicy).

Property description

Two-level Loft 86 m2 on the floor (67.63 m2 according to ISO) in a 1894 tenement house completely restored by the developer. The property feautres captivating style, 6m ceiling and high-end finishing. Designed by a well-known architect, its a unique apartment with a soul. 3 rooms on the 4th floor.

Room layout

- Kitchen
- Bedroom
- Mezzanine. There are slants on the mezzanine, but it does not take up the entire area of the first level.
- Living room
- Bathroom

Standard of Finish

On the walls there is a beautiful, over a hundred-year-old original brick. Painted in a unique black color. Air-conditioned apartment (separate air conditioners for bedrooms and living rooms) - energy-saving converter air conditioners. Four sunroofs, including three electronically controlled with automatic rain sensors that close the windows. Thanks to the roof and side windows, the apartment is well-lit. A special concrete screed on the floor. The bathroom has a hand-made, unique, copper radiator. Hand-welded metal cabinets according to a unique design. Washing machine with dryer, hob, dishwasher, extractor hood, fridge, oven. For sale with furniture, household appliances, rtv etc. TV, two sofas, barstools, tables, desk, chairs, pouffes.

Building

The tenement house has been completely revitalized by the prestigious developer Realco. No elevator. All installations, roof and elevations were replaced, historic stairs and staircases were carefully restored. Everything under the supervision of a conservator. A beautiful patio has been arranged with greenery and bicycle stands. Exceptionally well-groomed greenery on the patio by the Management Board, all the time changing flowers, Christmas decorations etc. The doors and windows, stylized as historical ones, with muntins and boxes in the shape reminiscent of the original, were replaced. The doors are made of solid wood, the decorations are made of a rich door frame and brass elements. There are stuccoes on the cages, the stairs have been completely restored with reconstructed balustrades, thanks to which the tenement house retains its pre-war charm.

Location

The loft is located in a tenement house at Wilcza Street. Close to schools, cultural institutions, restaurants, nightlife.

Additional information

The premises have been rented to the same tenants for 4 years and operated by the company managing the lease Mzuri. Perfect not only for yourself but also for investments. A large basement is included. No elevator and no parking space (available for rent in the area).