[MIESZKANIE]

Prezentowane mieszkanie o metrażu 39.4m2 znajduje się na 2 piętrze w budynku 4 piętrowym z windą i składa się z:

- salonu z wyjściem na balkon (~15.27m2)
- balkonu (~8m2)
- pokoju(~11m2)
- aneksu kuchennego (~4.35m2)
- łazienki (~4.38m2)
- przedpokoju (~4.4m2)

Okna wychodzą na stronę południowo-wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest odpowiednio doświetlone w godzinach porannych i południowych. Tafla okien sąsiedniego budynku sprawia, że również w godzinach popołudniowych światło słoneczne odbija się i równie jasno oświetla mieszkanie.

Mieszkanie zostało schludnie odświeżone w 2021 roku. Odświeżenie mieszkania obejmowało remont kuchni, instalacje klimatyzacji i wymianę drzwi wejściowych, dzięki czemu nowy nabywca ma możliwość zamieszkania bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Meble widoczne na zdjęciach również zostały wliczone w cenę mieszkania, co szczególnie docenią osoby poszukujące mieszkania "na teraz".

Czynsz mieszkania wraz z wszystkimi rachunkami wynosi ok. 550zł.

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe naziemne, znajdujące się w dogodnej lokalizacji, przy wyjściu z budynku.

Mieszkanie stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą i znajduje się na gruntach uregulowanych. Przekłada się to na możliwość kredytowania nieruchomości w każdym z banków. Dział III (roszczenia) oraz IV (hipoteka) w księdze wieczystej mieszkania pozostają puste.

[OTOCZENIE]

Transport: W odległości 290m/3min. pieszo, na ul. Przylesie znajduje się najbliższy przystanek autobusowy, jednakże najszerszy wachlarz autobusów znajdziemy na ul. Modlińskiej, oddalonej o 700m/7min. od wyjścia z mieszkania, skąd kursują autobusy łączące Białołękę siecią warszawskiego metra. Dojazd samochodem do PKiN w zależności od natężenia ruchu wyniesie 25-35min.

Sklepy/usługi: Tuż przy osiedlu znajduje się SELGROS. Przy poszukiwaniu dobrych jakościowo produktów spoza sklepów dyskontowych, warto udać się na bazarek na Tarchominie, oddalony o 10min. samochodem. Większe zakupy wykonać można również w okolicznych sklepach Carrefour czy Biedronka. Liczne punkty usługowe znajdziemy w znajdującym się na skrzyżowaniu ul. Modlińskiej "Forcie Piątek".

Rekreacja: W najbliższej okolicy miejscami wartymi uwagi jest znajdujący się pod budynkiem las, który poprzez Choszczówkę, biegnie aż do powiatu legionowskiego ze swoim słynnym zalewem Zegrzyńskim. W niedalekiej odległości innymi miejscami wartymi wspomnienia są chociażby Białołęcki Ośrodek Sportu z krytym basenem, czy też wał Wiślany zapewniający ścieżkę pieszo-rowerową. Dla osób lubiących zakupy, w odległości 9min. samochodem znajduje się Galeria Północna z licznymi sklepami, restauracjami i kinem.

[BUDYNEK]

Budynek wybudowany został w 1998 roku przez firmę JW Construction. W skład osiedla wchodzi 5 budynków mieszkalnych, w których znajduje się po 79 mieszkań. Całe osiedle stanowi ogrodzony, chroniony teren, z zapewnionymi miejscami parkingowymi. Wspólnota mieszkaniowa zarządzająca budynkiem, w 2017/18 roku wymieniła piec gazowy, odpowiadający za ogrzewanie grzejników oraz wody. W najbliższym czasie nie są planowane żadne remonty na terenie budynku.

Jeśli zainteresowani są Państwo uzyskaniem rzutu mieszkania wraz z dodatkowymi informacjami, zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )