2-pok., 55 m2 - Możliwość wydzielenia 3-go pokoju - Do Zamieszkania - Gocław / Praga Południe / ul. Bora-Komorowskiego / Umińskiego

Oferujemy NA SPRZEDAŻ jasne i ciepłe mieszkanie, o powierzchni 54,5 m2, usytuowane na 3 piętrze w 10-piętrowym bloku z początku lat 90-tych XX w., rama H, część korytarza klatki (3 mieszkania) oddzielona zamykanymi drzwiami, mieszkanie nie sąsiaduje bezpośrednio z szybem windy. Blok zadbany, domofon, spokojni sąsiedzi. Serce Pragi Południe, na Gocławiu. Budynek znajduje się na zielonym osiedlu z bogatą infrastrukturą (boisko do gry, plac zabaw, parking strzeżony, liczne alejki spacerowe. Jest bardzo wygodne, z optymalnie wykorzystaną przestrzenią. Z pierwotnie dwupokojowego lokalu mogą zostać wyodrębnione 3 pokoje z aneksem kuchennym.

ROZKŁAD pomieszczeń:
- Duży pokój - pow. 22,4 m2
- Sypialnia - pow. 12,1 m2
- Kuchnia - 10,7 m2
- Łazienka - pow. 4,3 m2
- Przedpokój - pow. 5,6 m2

** Dla KOGO? **

To idealna propozycja dla singla lub pary albo rodziny. Doskonale sprawdzi się również dla rodziny jako MIESZKANIE NA START. Zadbana i zielona przestrzeń na terenie osiedla może stanowić swoistą enklawę dla osób poszukujących odpoczynku blisko swojego DOMU.

** NIERUCHOMOŚĆ **

W skład mieszkania wchodzi:
- Duży pokój dzienny z wyjściem na zabudowany balkon, który może pełnić funkcję ogrodu zimowego.
- Sypialnia - z ekspozycja okien na stronę południową - wyposażona w duże 2-os. łóżko, szafki nocne oraz dużą szafę 3-drzwiową.
- Kuchnia - oddzielna z oknem, wyposażona w sprzęt AGD oraz meble.
- Łazienka - wyposażona w wannę, umywalkę, WC oraz kaloryfer drabinkowy, dodatkowo mieści się tu pralka.
- Korytarz - przestronny, z pojemna 4-drzwiową szafą przylegającą do całej ściany.

Do mieszkania przynależy:
- Balkon - z zabudowanymi szybami, dzięki czemu zyskujemy dodatkowe "pomieszczenie" - tzw. OGRÓD ZIMOWY.
- Piwnica - o pow. ok. 3 m2

**STANDARD WYKOŃCZENIA **

Lokal mieszkalny oferowany jest w stanie do ZAMIESZKANIA, niedawno zostało ODŚWIEŻONE. Na podłogach znajduje się ładny dębowy parkiet - mozaika, w łazience oraz kuchni - terakota.

** OKOLICA **

- Bardzo dobra lokalizacja na Gocławiu, w samym sercu Pragi Południe.
- W okolicy znajdują się liczne sklepy, kawiarnie i restauracje. W niedalekiej odległości znajduje się basen Wodnik.
- Na parterze budynku mieszczą się m.in.: sklep spożywczy, apteka, przychodnia lekarska, salon kosmetyczny.
- W pobliżu przedszkole, szkoła, w niedalekiej odległości Galeria Promenada i Kaufland.
- Miejsce doskonale skomunikowane z wszystkimi kierunkami Warszawy - do dyspozycji zarówno tramwaj, jak i autobus.
- Sprawny dojazd samochodem do centrum miasta.
- Przystanek autobusowy ok. 200 metrów. 600 metrów do Wisły.

** INFORMACJE DODATKOWE **

- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW
- Grunty uregulowane
- Czynsz administracyjny: ok. 570 zł
- Komórka lokatorska na piętrze - wynajmowana za 25 zł

CENA mieszkania: 540 000,- PLN ( 9 818,18 zł / m2)

* * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ OPIEKĘ DORADCY KREDYTOWEGO!

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )