Lokalizacja i komunikacja:

Mieszkanie znajduje się na Ursusie - jest to dobrze skomunikowana dzielnica, zarówno autobusem, kolejką miejską jak i samochodem jesteśmy w stanie szybko dotrzeć do centrum. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 3 min pieszo od klatki schodowej, stacja kolejowa ok. 6 min. Dodatkowo jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój. W okolicy pełna infrastruktura usługowa - sklepy, restauracje, piekarnie, przedszkola, przychodnia oraz Factory Ursus.

Mieszkanie i budynek:

Budynek został wybudowany w 2020 r. przez ATAL z zachowaniem wysokiego standardu elementów wykończeniowych, co można zauważyć w zastosowanych drzwiach, zew. oknach, garażu. Klatka schodowa wyposażona w dużą windę oraz system przeciwpożarowy, w mieszkaniu - wideodomofon.

Prezentowane nowocześnie wykończone i przytulne mieszkanie znajduje się na 1 piętrze oraz posiada 67 m2 powierzchni użytkowej. Lokal jest gotowy do zamieszkania oraz w pełni wyposażony w praktycznie nowe sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofala - Whirpool). Kuchnia idealnie do gotowania z wyspą kuchenną, dużą ilością blatu roboczego oraz pojemnymi szafkami. Zabudowa kuchenna, łazienkowa oraz duża szafa w korytarzu została wykonana pod wymiar. Lokal dwustronny, widny - wykończony z ogromną starannością z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Ogromnym atutem mieszkania jest przestronna loggia o powierzchni 5,7m2, który wychodzi na zielone patio. Mieszkanie jest usytuowane na cichym osiedlu z dodatkową całodobową ochroną. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 30 000 PLN).

W skład nieruchomości wchodzą:

Przedpokój

Łazienka

Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię

Sypialnia

Pokój

Stan prawny lokalu:

Jest to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Umowa przenosząca własność z deweloperem została zawarta we wrześniu 2021 r. i w tym momencie został złożony wniosek o założenie księgi wieczystej dla lokalu. Obecnie wniosek ten oczekuje na rozpatrzenie, co jest kwestią kilku miesięcy, dlatego w pierwszej kolejności proponujemy zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży lokalu, a następnie umowy przenoszącej własność, po założeniu księgi wieczystej. Po więcej informacji proszę o kontakt telefoniczny.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***