Zapraszam do zakupu mieszkania powstałego w wyniku adaptacji strychu w wyjątkowej kamienicy przy ul. Hożej 41. Idealna lokalizacja tuż przy styku ulic Hożej i Poznańskiej. Bardzo dobra inwestycja- mieszkanie można wykorzystać na cele mieszkaniowe, jak i zaadaptować na biuro lub wynajmować. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane - najemcy chętnie zostaną w nim na dłużej. Nieruchomość z dużym potencjałem na najem krótkoterminowy- przez gruby (40cm) strop w mieszkaniu jest bardzo cicho, więc nawet głośni mieszkańcy nie utrudniają życia sąsiadom. Mieszkanie przez lata było wynajmowane krótkoterminowo i przynosiło bardzo dobre zwroty.

Mieszkanie ma powierzchnie ok 150 m2 (pomiar po podłodze mieszkania). W najniższym punkcie mieszkanie ma wysokość 2,07m, a w najwyższym 3,4m.
Aktualnie podzielone jest na duży salon, 2 sypialnie, gabinet, studio fotograficzne. Przestrzeń mieszkania pozwala na wiele zmian aranżacyjnych (pratycznie brak ścian nośnych- dach oparty na belkach). Kuchnie można przenieść w inne miejsce (pozostawione piony wodne) by ją znacząco powiększyć.
W mieszkaniu zamontowano kominek i klimatyzację.
Dodatkowo właściciel mieszkania korzysta z kilku szaf znajdujących się w korytarzu prowadzącym do mieszkania. Korytarz dzielony tylko z jednym sąsiadem.

Ekspozycja południowo- zachownia zapewnia piękne widoki na zachód słońca.

Założona księga wieczysta. W KW powierzchnia mieszkania wynosi 84 m2, co wynika z inwentaryzacji sprzed podwyższenia dachu. Dzięki niższej oficjalnej powierzchni za mieszkanie płaci się niski czynsz- 500 zł.

Kamienica we władaniu Wspólnoty Mieszkaniowej sukcesywnie odnawiana. Zaplanowany jest remont klatki schodowej. W budynku jest winda, która dojeżdża do 5 piętra.

Zdjęcia przedstawiają mieszkanie nieumeblowane przed wprowadzeniem się dotychczasowych najemców.

Zapraszam do kontaktu.
Oferta wyłącznie w agencji Propertica.

tel

-
We present for sale a beautiful apartment in a tenement house from 1911.

The total area of the apartment is 150 m2 and consists of:
living room
separate kitchen
2 bedrooms
1 bathroom
1 bathroom with laundry space
lab/ gym studio
office

Additional areas - large wardrobes in the staircase

The apartment is located in a beautiful tenement house from 1911 on Hoża street. It is the best part of town with stores, cafes and restaurant nearby. The bus, tram and metro stops is located a few minutes from the building. The apartment is located on the top floor (in the attic) so it is quiet and intimate.

Feel free to contact me for more information and a presentation of the apartment.


tel

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )