Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę mieszkania w pięknej, zabytkowej kamienicy z 1912 r. w samym centrum Warszawy!
Piękna nieruchomość o powierzchni 69 m2 oraz o wysokości pomieszczeń 3,4m posiada wyjątkowe możliwości aranżacyjne, dzięki którym można stworzyć piękne i przestronne wnętrze!

Mieszkanie:
- Mieszkanie składa się obecnie z 2 przestronnych pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni z oknem, widnej łazienki z oknem, WC/pralni, przedpokoju.
- Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, z którego są dwa niezależne wejścia (jedno z klatki schodowej, drugie bezpośrednio z wewnętrznego patio).
- Mieszkanie ma wysokość 340 cm, co pozwala między innymi na utworzenie antresoli oraz wydobycie zachwycającej przestrzeni i klimatu zabytkowej kamienicy.
- Wszystkie okna oraz balkon wychodzą na wewnętrzne patio.
- W większości pomieszczeń jest ułożony na podłodze oryginalny, drewniany parkiet oraz Biała Marianna (szlachetna odmiana marmuru), które dodają klimatu kamienicy.
- W mieszkaniu są zachowane oryginalne sztukaterie sufitowe z 1912 r.
- Mieszkanie posiada ogromne możliwości aranżacyjne! Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i utworzenia 3. pokoju oraz opcja wykorzystania lokalu pod usługi - wówczas istnieje możliwość zrobienia 4 pokoi.

Kamienica:
- zabytkowa kamienica z 1912 r. projektu Edwarda Ebera,
- tylko 2 lokale na piętrze,
- w pozostałych klatkach większość mieszkań na tym poziomie to usługi adwokackie, notarialne itp.,
- na wiosnę rozpocznie się remont wewnętrznego patio, zostanie przywrócona dawna studnia, posadzona zieleń. Następnie planowany jest remont klatki schodowej i wewnętrznej elewacji (elewacja zewnętrzna jest już odrestaurowana).

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w samym Centrum Warszawy!
- 350 m do Ronda Dmowskiego oraz stacji metra Centrum
- w pobliżu znajduje się serce życia Warszawiaków - znajdziemy tu bowiem rozmaite znane restauracje, kawiarnie, bary, kluby, teatry, kina, niezliczona ilość sklepów i punktów usługowych
- 650 m do Parku im. Marszałka Edwarda Rydza - Śmigłego

Możliwość wniesienia własnych zmian remontowych:
Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu. Planowany termin zakończenia prac remontowych to marzec/kwiecień.
Możliwość zakupu już teraz po przedstawionej cenie. Jeszcze na tym etapie istnieje możliwość wykonania remontu pod przyszłego właściciela!
Po remoncie cena będzie odpowiednio wyższa (mieszkanie przygotowywane w wysokim standardzie).

Idealne również pod działalność gospodarczą:
Mieszkanie to idealne sprawdzi się również jako miejsce na lokal/biuro: kancelarię notarialną, adwokacką, galerię, usługi kosmetyczne, medyczne, salon beauty czy szkołę językową - co zawdzięczamy doskonałej lokalizacji oraz dzięki drugiemu prywatnemu wejściu do mieszkania z wewnętrznego patio!

Dodatkowe informacje:
- całkowity czynsz ok. 750 zł
- stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW - w trakcie przekształcania w pełną własność (przewidywany termin: marzec br.). Możliwość przekształcenia w lokal usługowy.

Parking:
- tuż obok znajduje się wielopoziomowy parking, więc znika problem ze znalezieniem miejsca do zaparkowania

Jeżeli cenisz sobie bliskość centrum Warszawy, jesteś miłośnikiem starych kamienic z duszą, chcesz żyć w centrum wydarzeń, a jednocześnie w ciszy i spokoju to zapraszam do kontaktu i na prezentację!