Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w sercu warszawskiego Miasteczka Wilanów, przy ulicy Sarmackiej.

Miasteczko Wilanów jest pierwszym w Polsce przykładem kompleksu mieszkaniowego, którego głównym założeniem było stworzenie samowystarczalnego osiedla o zróżnicowanych funkcjach.

Apartament usytuowany jest na trzecim piętrze w budynku z 2008 roku.

Nieruchomość o powierzchni 114m2 wyróżnia przede wszystkim funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz staranność wykończenia wnętrz.

W skład mieszkania wchodzi :

- Salon z aneksem kuchennym oraz częścią jadalną i wyjściem na jeden z balkonów;
- Gabinet;
- Dwie mniejsze sypialnie z wyjściem na duży balkon;
- Duża Sypialnia z osobną łazienką wraz z prysznicem oraz wc;
- Łazienka z wanną oraz wc;
- Osobne wc;
- Pomieszczenie godpodarcze z miejscem na pralkę oraz suszarkę;
- Praktyczny przedpokój z zabudowaną szafą na przechowywanie dużej ilości ubrań i przedmiotów;

Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD oraz meble robione na wymiar, w łazienkach znajdziemy płytki i glazurę oraz markową armaturę. W lokalu są liczne szafy wnękowe.

Na podłodze drewniane deski wysokiej jakości.

Lokal jest dwustronny z ekspozycją okien na północny zachód oraz południowy wschód, co sprawia, że pomieszczenia mają dobrą cyrkulację powietrza oraz są słoneczne.

Dodatkowym atutem są dwa duże balkony usytuowane, w dwóch różnych częściach mieszkania, na które można wyjść bezpośrednio z graniczących z nimi pokoi.

Przestrzeń urządzona jest w wyszukanym stylu, gdzie każdy element tworzy klimat, dając poczucie smaku i estetyki.

W nieruchomości jest klimatyzacja.

Wysokość pomieszczeń - 2,70 m.

INFRASTRUKTURA:

- 5 min samochodem do Centrum Handlowego Vis a Vis Wilanów i ALTO Wilanów Pasaż Handlowy;
- żłobek, przedszkole (przy ul.Urszuli Ledochówskiej);
- prywatne placówki edukacyjne m.in. szkoła niemiecka Willy'ego Brandta, przedszkole brytyjskie oraz przedszkole Akademia Uśmiechu;
- przychodnie w Osi Królewskiej (Przychodnia Wilanów i CITYMED);
- na terenie osiedla znajduje się prywatny szpital MEDICOVER;
- poczta, banki, apteki;
- basen, siłownia, ścieżki rowerowe;
- bliskość parku w Powsinie, Lasu Kabackiego oraz Starego Wilanowa z kompleksem pałacowym i ogrodem;
- przystanek autobusowy obok osiedla co pozwala na szybką i wygodną komunikację transportem publicznym;
- 20 min samochodem do ścisłego centrum miasta.

Osiedle położone jest w cichej, spokojnej okolicy na zamkniętym i monitorowanym terenie. W okół pełne zaplecze sklepów oraz punktów restauracyjno-usługowych. Okolica posiada również urokliwe tereny spacerowe oraz rekreacyjne.

Do mieszkania przynależy również miejsce garażowe ( płatne dodatkowo 40 000 PLN ).

ASPEKT PRAWNY: Odrębna własność z Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Stan prawny gruntów uregulowany.

Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9 - 21.

Ekspert ds. Nieruchomości

Tel:

Wood and Stone Sp. z o.o.
ul. Plac Konesera 12
03-736 Warszawa

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać!
Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.