Zamieszkaj na zielonej Ochocie - tuż przy Polu Mokotowskim! Ul. Racławicka skrzyżowanie ze Żwirki i Wigury - pogranicze Ochoty i Mokotowa.

Przedstawiam nieruchomość idealną dla rodziny z dziećmi lub na inwestycję - 4 niezależne pokoje (z których można wydzielić 6) z oddzielną kuchnią. Blisko WUM, Mordor, Lotnisko.

Mieszkanie o pow. 91,9 m2 składa się z:
- przestronnego salonu,
- 3 samodzielnych pokoi,
- jasnej kuchni z widokiem na salon,
- dużej łazienki z wanną,
- toalety,
- garderoby.
Ogromnym atutem nieruchomości są dwa balkony - jeden z ekspozycją południową, drugi - północną.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (płatne dodatkowo 35.000zł)

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1998 r., ul. Racławicka - pogranicze Ochoty i Mokotowa. Cała niezbędna infrastruktura na wyciągnięcie ręki - liczne sklepy, placówka pocztowa, apteki, bazarek, przystanki autobusowe, szkoła podstawowa i przedszkole, place zabaw. Łatwy i szybki dojazd zarówno do Centrum miasta, jak i na Lotnisko Chopina oraz na Mordor.
Pole Mokotowskie - 5 minut spacerem
WUM - 2 przystanki autobusowe

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej - można posiłkować się kredytem.
Niski czynsz! Tylko 830 zł na 4 osoby + 130 zł za miejsce postojowe.

**IDEALNE RÓWNIEŻ NA INWESTYCJĘ**
Z obecnego układu, przy niewielkim nakładzie finansowym (dostawienie 4 ścianek) jest możliwość uzyskania aż 6 niezależnych pokoi.
Z uwagi na lokalizację, tj. bliskość lotniska Chopina, Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego i Mordoru, mieszkanie jest idealne zarówno pod najem długo jak i krótkoterminowy.

**A MOŻE KANCELARIA?**
Lokal posiada układ idealny pod usługi typu kancelaria prawna, biuro rachunkowe. Układ pozwala na wydzielenie recepcji na wejściu, a oprócz tego mamy dwa balkony z możliwością wywieszenia na nich bannera reklamowego.