Avenue Estate prezentuje przytulne, praktycznie urządzone 4 pokojowe mieszkanie w ekskluzywnej dzielnicy Warszawy - Miasteczku Wilanów.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 4 piętrowego nowoczesnego budynku z 2017 roku, na strzeżonym osiedlu, monitorowanym 24h, posiada duże, zielone, ogrodzone patio z kilkoma placami zabaw, wyposażone w stoły pingpongowe oraz liczne stojaki na rowery /zadaszone/.

Mieszkanie jest bardzo jasne, dwustronne, posiada dwie duże loggie.

Podzielone zostało na dwie strefy:

1. prywatną, w skład której wchodzą dwie sypialnie z wyjściem na loggie, łazienka z dużą wanną z funkcją prysznica, armatura Hansgrohe, garderoba oraz przedpokój z pojemną szafą
2. dzienną, na którą składają się salon z aneksem kuchennym z wyjściem na dużą, słoneczną loggię oraz bardzo dobrze nasłoneczniony gabinet.

Powierzchnia mieszkania została zaprojektowana i wykorzystana w bardzo precyzyjny sposób, pozwalając na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD wysokiej jakości firmy Siemens, Candy, meble IKEA hiszpański gres 100x100cm.

Rozkład pomieszczeń

salon z aneksem kuchennym 30 m2
pokój 1 12 m2
pokój 2 9 m2
gabinet 5,5 m2
łazienka 5 m2
garderoba 3,5 m2
hall 8 m2

Dodatkowe informacje

Do mieszkania przynależą:

dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym /1+1 platforma/ bezpośrednio przy wjeździe do garażu- dodatkowo płatne 50 000 PLN
duża komórka lokatorska 7,5 m2 dodatkowo płatna 30 000 PLN

Lokalizacja

Apartament mieści się na cichym spokojnym osiedlu w Miasteczku Wilanów. Znakomita infrastruktura. W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły miedzynarodowe: WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, American School of Warsaw, Międzynarodowa Szkoła Europejska, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki.
Na wyciągnięcie ręki znajduje sie przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do centrum oraz stacji metra. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, drogerie. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. Nowo otwarta Południowa Obwodnica, umożliwia szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach.

Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania




Avenue Estate presents a cozy, practically furnished 4-room apartment in an exclusive district of Warsaw - Miasteczko Wilanów.

The apartment is located on the 1st floor of a 4-story modern building from 2017, in a guarded estate, monitored 24 hours, has a large, green, fenced patio with several playgrounds, equipped with ping-pong tables and numerous bicycle stands / roofed /.

The apartment is very bright, two-sided, has two large loggias.

It has been divided into two zones:

1.private zone, consisting of two bedrooms with access to the loggia, bathroom with a large bathtub with shower function, Hansgrohe fittings, wardrobe and a hall with a spacious wardrobe
2. day zone consisting of a living room with a kitchenette with access to a large, sunny loggia and a very sunny office.

The area of the apartment has been designed and used in a very precise way, allowing the maximum use of space.

The kitchen is equipped with high-quality household appliances from Siemens, Candy, IKEA furniture, Spanish tiles 100x100cm.

Room layout

a living room with a kitchenette of 30 m2
room 1 of 12 m2
room 2 9 m2
5.5 m2 office
bathroom 5 m2
3.5 m2 wardrobe
hall 8 m2

Additional information

The apartment includes:

two parking spaces in the underground garage / 1 + 1 platform / directly at the entrance to the garage - additionally payable PLN 50,000
large 7.5 m2 storage room, additionally payable PLN 30,000

Location

The apartment is located in a quiet, peaceful housing estate in Miasteczko Wilanów. Outstanding infrastructure. In close proximity, prestigious international schools: WB Polish-German School of Meeting and Dialogue, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, American School of Warsaw, International European School, primary schools, kindergartens and nurseries.
At your fingertips there is a bus stop with convenient connections to the center and the metro station. In the immediate vicinity there are numerous restaurants, shops, cafes, service points and drugstores. Well-prepared, numerous bicycle paths lead to the Culture Park in Powsin, a few kilometers away, and to the beautiful, wild beaches of the Vistula.The newly opened Southern Ring Road enables quick connection with Ursynów and the subway station in Kabaty.

If you have any more questions, please do not hesitate to contact me and to present the apartment