Avenue Estate prezentuje przestronne, urządzone w wysokim standardzie dwupokojowe mieszkanie w ekskluzywnej dzielnicy Warszawy Miasteczku Wilanów.

Nieruchomość

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 4 piętrowego budynku z 2015 roku, na strzeżonym osiedlu, monitorowanym 24h, posiada ogrodzone patio idealne na krótkie spacery z dziećmi.
Mieszkanie jest bardzo jasne, dwustronne, okna z sypialni, salonu oraz kuchni usytuowane są na wewnętrzne, zielone patio.

Apartament został wykończony w wysokim standardzie, materiałami najwyższej jakości.
Wysokość mieszkania 2,92m, sufity podwieszane.
W łazience, kuchni, salonie oraz przedpokoju gres, w pozostałej części mieszkania jasne panele wysokiej klasy.

Powierzchnia mieszkania została zaprojektowana i wykorzystana w bardzo precyzyjny sposób, pozwalając na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Wszystkie meble w mieszkaniu zostały wykonane na zamówienie z materiałów najwyższej jakości, w białym połysku.

W sypialni znajduje się duże łóżko małżeńskie i pojemna szafa wnękowa.W przedpokoju zabudowę tworzy szafa na ubrania, dwa duże pawlacze, trzy szuflad, szafka narożna oraz szafka na 30 par butów, paski, krawaty oraz zegarki. Przy wejściu znajduje się dodatkowy wieszak na ubrania wierzchnie.

Kuchnia wyposażona jest w sprzęty AGD wysokiej jakości /lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka,okap, mikrofalówka/.
Zabudowa kuchenna pozwala na optymalne wykorzystanie wszelkiej przestrzeni do przechowywania, funkcjonalny blat, zabudowa szuflad, szafek, cargo wyposażona została w tzw. cichy domyk .

Rozkład pomieszczeń

przestronny salon 14,88 m2
aneks kuchenny 7,81 m2
sypialnia14,88 m2
łazienka 4,96 m2
hall 7,43 m2
przestronny, słoneczny balkon, wyposażony w oświetlenie 4,95 m2

Dodatkowe informacje

Do mieszkania przynależy:
przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym /monitorowane/ dodatkowo płatne 40 000 PLN
komórka lokatorska /murowana/, zlokalizowana na poziomie garażu, dodatkowo płatne 20 000 PLN

Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej obligatoryjny.

Oferta skierowana do osób ceniących sobie komfort mieszkania, spokój, niską zabudowę, bezpieczeństwo oraz estetykę całej okolicy.

Możliwość przekazania kluczy w styczniu 2022 r.

Lokalizacja

Apartament mieści się na cichym spokojnym osiedlu w Miasteczku Wilanów. Znakomita infrastruktura. W bliskim sąsiedztwie prestiżowe szkoły miedzynarodowe: WB Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkan i Dialogu, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, American School of Warsaw, Międzynarodowa Szkoła Europejska, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. Dogodne połączeniami do centrum oraz stacji metra. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, kawiarnie, punkty usługowe, drogerie. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. W najbliższym czasie planowane jest otwarcie Południowej Obwodnicy, co umożliwi szybkie połączenie z Ursynowem i metrem na Kabatach.

Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania

Avenue Estate presents a spacious, high-standard, two-room apartment in the exclusive district of Warsaw-Miasteczko Wilanów.

Property

The apartment is located on the 1st floor of a 4-story building from 2015, in a guarded estate, monitored 24 hours, it has a fenced patio perfect for short walks with children.
The apartment is very bright, double-sided, the windows from the bedroom, living room and kitchen are situated on the internal, green patio.

The apartment has been finished to a high standard with the highest quality materials.
The height of the apartment is 2.92m, suspended ceilings.
In the bathroom, kitchen, living room and hall there are tiles, and in the rest of the apartment there are bright, high-class panels.

The area of the apartment has been designed and used in a very precise way, allowing the maximum use of space. All furniture in the apartment has been custom-made from the highest quality materials, in white gloss.

The bedroom has a large double bed and a spacious built-in wardrobe. In the hall there is a wardrobe for clothes, two large storage spaces, three drawers, a corner cabinet and a cupboard for 30 pairs of shoes, belts, ties and watches. There is an additional hanger for outer clothes at the entrance.

The kitchen is equipped with high-quality household appliances / fridge-freezer, induction hob, oven, dishwasher, extractor hood, microwave /.
Kitchen cabinets allow for optimal use of any storage space, functional worktop, drawers, cabinets, and cargo cabinets are equipped with the so-called "Silent closing".

Room layout

a spacious living room of 14.88 m2
kitchenette 7.81 m2
bedroom 14.88 m2
bathroom 4.96 m2
hall 7.43 m2
spacious, sunny balcony equipped with lighting 4.95 m2

Additional information

The apartment includes:

spacious parking space in the underground garage / monitored / additionally payable 40,000 PLN
a storage room / brick /, located at the garage level, additionally payable 20,000 PLN

The purchase of a parking space and a storage room is obligatory.

The offer is addressed to people who appreciate the comfort of living, peace, low-rise buildings, safety and aesthetics of the entire neighborhood.

Possibility to hand over the keys in January 2022.

Location

The apartment is located in a quiet, peaceful housing estate in Miasteczko Wilanów. Outstanding infrastructure. In close proximity, prestigious international schools: WB Polish-German School for Meeting and Dialogue, British Primary School of Wilanów, High School Academeya, American School of Warsaw, International European School, primary schools, kindergartens and nurseries. Convenient connections to the center and the metro station. In the immediate vicinity there are numerous restaurants, shops, cafes, service points and drugstores. Well-prepared, numerous bicycle paths lead to the Culture Park in Powsin, a few kilometers away, and to the beautiful, wild beaches of the Vistula. The South Bypass is planned to be opened in the near future, which will enable a quick connection with Ursynów and the Kabaty metro station.

If you have any more questions, please do not hesitate to contact me and to present the apartment