-możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie-

Jeśli szukają Państwo idealnego rozwiązania - połączenia rodzinnej, naprawdę komfortowej przestrzeni z życiem w mieście i dostępem do pełnej jego infrastruktury oraz jednych z lepszych przedszkoli i szkół - zapraszam do zapoznania się z tą ofertą. Komfort na skalę segmentu/domu, a jednak:
- niższe koszty utrzymania,
- brak uciążliwości związanych z utrzymaniem (odsnieżanie, koszenie),
- sklepy, placówki edukacyjne, place zabaw i parki w zasięgu spaceru.
Jednym słowem - nie trzeba wyprowadzać się poza miasto, aby mieszkać komfortowo wraz z trójką maluchów. Ta oferta to rozwiązanie idealne dla dużej rodziny. A widok z okien - to już trzeba obejrzeć na żywo!

Z niezwykłą przyjemnością przedstawiam wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o pow. 174 m2 na pograniczu dzielnic Włochy i Ursus, ul. Dzieci Warszawy. Mieszkanie przestronne, widne, zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone materiałami najwyższej klasy.

Na pierwszym poziomie o pow. 80 m2 znajduje się:
- przedpokój z pojemnymi szafami,
- toaleta gościnna (WC + umywalka),
- jasna, przestronna kuchnia z jadalnią,
- otwarty salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia z łazienką (prysznic, WC, umywalka) i garderobą.
Drugi poziom o pow. użytkowej 94 m2 stanowią:
- 3 sypialnie (17 m2, 19 m2, 21 m2),
- duży salon telewizyjny/pokój gier/biblioteka,
- łazienka z wanną, umywalką i bidetem,
- łazienka z prysznicem, umywalką i WC,
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia/suszarnia/biuro (13 m2).
Mieszkanie posiada 2 niezależne wejścia na każdym z pięter. Można je podzielić na dwie, niezależne nieruchomości.

Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej i dwóch miejsc garażowych.
***cena do negocjacji***
Budynek z 1999 r. z windą.

Ogromnym atutem mieszkania jest przestronna, klimatyzowana i widna góra (12 okien połaciowych i 3 okna szczytowe). Okna dachowe otwierane i zamykane automatycznie, dodatkowo mają wmontowane czujniki deszczu, dzięki czemu bez obaw można zostawić je otwarte, wychodząc z domu.
Powierzchnia 3 sypialni oraz salonu/pokoju telewizyjnego pozwala zachować porządek i komfort życia.

Dół mieszkania jest wyjątkowo widny dzięki temu, że światło wpada z trzech stron przez 6 okien, w tym jedno balkonowe. W salonie znajduje się oryginalna ściana imitująca beton, która nadaje stylu i charakteru tej przestrzeni.
Salon, kuchnia oraz sypialnia wyłożone są dębowymi deskami, którym dodają uroku piękne schody.
Kuchnia wykonana w najwyższym standardzie: zabudowa Nolte, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna Siemens. Łazienki zabudowane meblami na zamówienie.
Mieszkanie posiada narożny balkon, a ze wszystkich okien szczytowych rozpościera się niezakłócony innymi blokami widok na panoramę Warszawy.
Mieszkanie przeszło generalny remont 4 lata temu, a jest zamieszkałe przez jedną rodzinę od 20 lat. Podczas remontu wymieniono wszystkie okna, instalacje oraz została założona klimatyzacja.

Lokalizacja:
Dobra komunikacja z Centrum - przystanki autobusowe, pociąg/SKM. Dla osób podróżujących samochodem dodatkowym atutem jest trasa szybkiego ruchu S2 oraz Nowolazurowa, które zapewnią szybkie dotarcie zarówno do Centrum miasta jak i we wszystkie strony Polski.
W najbliższej okolicy znajduje się nowo wybudowana publiczna szkoła podstawowa, prywatna, dwujęzyczna szkoła Human2Human, liczne przedszkola, centrum handlowe Skorosze, placówki medyczne itp.
Park Achera - ok. 5 minut spacerem.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości na żywo.