Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie bardzo dobrze zlokalizowane, w bezpośrednim sąsiedztwie Ratusza dzielnicy Ochota.

Mieszkanie położone jest na 7 piętrze w budynku 13-piętrowym z końca lat sześćdziesiątych, należącym do zasobów Spółdzielni Budowlano-mieszkaniowej Zachód .

Budynek przeszedł gruntowny remont, w trakcie którego został docieplony, wymieniono elewację, balkony, piony wodno - kanalizacyjne, odświeżono klatki schodowe i korytarze. Posiada wygodne podjazdy i inne udogodnienia dla osób z wózkami dziecięcymi, zakupowymi itp. oraz dwie nowoczesne windy. Korytarze w budynku są przestronne, widne i czysto utrzymane. Na korytarzach i w windach zainstalowano monitoring.

Mieszkanie o powierzchni 49m2 i składa się z:
- sypialni w kształcie prostokąta o powierzchni 9m2,
- sypialni w kształcie kwadratu o powierzchni 9m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 3m2,
- pokoju dziennego z dużymi oknami i balkonem francuskim oraz z wewnętrznym okienkiem łączącym pokój z kuchnią,
- widnej kuchni,
- przedpokoju z szafą wnękową,
- łazienki z prysznicem oraz z wc,
- małego przedpokoju oddzielającego pokój dzienny od jednej z sypialni i łazienki, w którym jest szafa wnękowa i pawlacz,
- piwnicy.

Mieszkanie jest narożne i graniczy z tylko jednym sąsiednim lokalem. Posiada funkcjonalny układ i jest ustawne. W mieszkaniu zamontowano drzwi antywłamaniowe. Na podłodze jest dębowy parkiet, a w kuchni i łazience terakota. Okna PCV.

Przestrzeń przedpokoju zagospodarowano obszerną szafą wnękowa z pawlaczem oraz szafką przeznaczoną na sprzęty typu: drabinka, rozkładana suszarka, deska do prasowania itp.

Sypialnie mają ekspozycję wschodnią, dzięki czemu są ciche. Posiadają okna na całą szerokość ściany i obszerny balkon, przez co pokoje są jasne i mają rozległy i piękny widok na zabytkowe tereny Filtrów Warszawskich, którego nie zasłania wysoka zabudowa.

Widna kuchnia połączona jest i dodatkowo doświetlona wewnętrznym oknem łączącym ją z pokojem dziennym, do którego wchodzimy z przedpokoju.
Pokój dzienny ma duże, podwójne okno z balkonem francuskim z widokiem na południe. Ponadto z pokoju dziennego prowadzą jeszcze dwie pary drzwi - jedne do sypialni, a drugie do odrębnej części mieszkania, którą stanowi mały przedpokój z szafą wnękową i pawlaczem, łazienka oraz druga sypialnia. Dzięki takiemu układowi sypialnia jest wyciszona.

W łazience jest wc oraz kabina prysznicowa.

Mieszkanie jest rozkładowe i komfortowe w użytkowaniu, ponadto daje duże możliwość własnej aranżacji.

Doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i na wynajem. Jest bardzo dobrze skomunikowane z każdą częścią miasta, w szczególności z Dworcem Centralnym, Lotniskiem Chopina, Placem Narutowicza z węzłem komunikacyjnym z tramwajami i autobusami w kierunkach: Włochy, Ursus, Wola, Mokotów, Śródmieście. Wygodny dojazd do Politechniki Warszawskiej, Uniwersytetu Warszawskiego i innych uczelni oraz szkół średnich.

W pobliżu znajduje się Dworzec kolejowy i autobusowy Warszawa Zachodnia, Warszawa Ochota, Warszawska Kolej Dojazdowa oraz metro z najbliższą stacją Rondo Daszyńskiego.

Jest także wiele terenów rekreacyjno-wypoczynkowych takich jak: Park Zieleniec Wielkopolski, Park Szczęśliwicki, Pola Mokotowskie. Ponadto Muzeum Powstania Warszawskiego, zabytkowy Kościół pod wezwaniem świętego Jakuba Apostoła, Filharmonia Narodowa, kina, teatry, Pałac Kultury i Nauki, Pałac Młodzieży i inne. Jest również blisko do Centrów Handlowych: Blue City, Reduta, Domy Towarowe Centrum, Galeria Złote Tarasy.

W części usługowej budynku znajduje się pralnia, zielarnia, Klub Dekada, zakład wulkanizacyjny, lecznica weterynaryjna oraz sklep papierniczy.

W sąsiednim budynku mieści się Urząd Dzielnicy Warszawa - Ochota. W pobliżu jest także Urząd Pocztowy, banki, sklepy osiedlowe i sieciowe, apteki, przychodnia zdrowia, Szpital przy ul. Banacha, Barskiej, placu Starynkiewicza, Dziecięcy Szpital Uniwersytetu Medycznego oraz Centrum Onkologii Instytut im. Marii Skłodowskiej- Curie i inne.

Wzdłuż każdej z pobliskich ulic są ogólnodostępne miejsca parkingowe. W pobliżu jest również płatny parking strzeżony.

Mieszkanie jest spółdzielcze-własnościowe, bez Księgi Wieczystej. Spółdzielnia Zachód informuje, że z uwagi trwające jeszcze ustalenia dotyczące gruntów, na chwilę obecną nie można ustanowić odrębnej własności, jednak możliwość taka pojawi się w niedalekiej przyszłości.

Czynsz za 2 osoby wynosi w przybliżeniu 550zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***