Mieszkanie inwestycyjne do sprzedania bezpośrednio, wykończone w wyższym standardzie. Oferta cenowa dotyczy jednej jednostki najmu.

Możliwy jest wyłącznie zakup całego mieszkania (dwóch jednostek najmu).

Przedstawione zdjęcia to przetestowany wehikuł inwestycyjny po pierwszym najmie. Wszystko jest nowe i dopasowane do potrzeb Najemców.

Nieruchomość jest podzielona według sztuki budowlanej w uzgodnieniu z Architektem i jest złożona z dwóch jednostek najmu:

1) Makro-kawalerka nr 1 o powierzchni 19,3 m2 w cenie 345.000 PLN
2) Makro-kawalerka nr 2 o powierzchni 19,3m2 w cenie 345.000 PLN

Kawalerki składają się z:

Kuchnia ze stolarką na wymiar z mikrofalówką, płytą grzewczą, okapem i zmywarką
Przestronna łazienka kabiną prysznicowa z deszczownicą, pralką i szafkami na wymiar
Dodatkowe biurko do pracy zdalnej
Duże szafy oraz liczne półki
Wyjście na balkon z jednej z kawalerek ( balkon o powierzchni 3,74 m2)
Duża rozkładana sofa

Cena całego mieszkania inwestycyjnego o powierzchni 38,6 m2 wynosi
690.000 PLN Zakup tylko pakietowy. Dostępna jest już Księga Wieczysta.

Apartamentowiec z własnymi terenami zieleni pochodzi z 2020 roku. Wnętrza są urządzone z bardzo dużą starannością przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Kuchnie i łazienki są wyposażone w markowe nowe sprzęty AGD oraz armaturę w tym m.in. pralkę oraz zmywarkę.

Mieszkania z osobnymi wejściami z wspólnego korytarza są w pełni wyposażone i przygotowane do wynajmu. Jest również duży balkon.

Przychody z obydwóch lokali wynoszą ponad 50.000 zł rocznie!

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Prężnie rozwijająca się część Mokotowa (Stegny). W najbliższym otoczeniu nowe budynki i zmodernizowana infrastruktura dla mieszkańców. W ciągu kilku minut dotrzesz piechotą:

Biedronka | 1 minuta
Klub Fitness | 2 minuty
British School Warsaw | 6 minut
Park Arkadii | 10 minut
Szkoła Francuska | 10 minut
Carrefour Express | 11 minut
Sadyba Best Mall | 12 minut
Klub Tenisowy Stegny | 15 minut
Fort Piłsudskiego | 16 minut
Dodatkowo w pobliżu znajdują się liczne parki i atrakcje turystyczne takie jak: Park Agrykola, Królikarnia, Park Dygata, Łazienki Królewskie czy Jeziorka Czerniakowskie

ŚWIETNA KOMUNIKACJA:

Przystanek AUTOBUSOWY linia nr 116, 130, 148, 172 (1 minuta piechotą)
Stacja METRA Wilanowska pierwszej linii (13 minut rowerem miejskim Veturilo - wypożyczalnia obok przystanku)
Trasa TRAMWAJOWA łącząca Wilanów, Mokotów i Ochotę z Centrum (zatwierdzony projekt miasta na 2021 rok) wzdłuż ul. Jana III Sobieskiego
Trasa ROWEROWA łącząca Centrum Warszawy z Lasem Kabackim (18 minut)

GWARANTOWANY STAN TECHNICZNY

nowa instalacja elektryczna
nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w łazience i kuchni
zamontowana instalacja pod TV i internet
zamówiona pod wymiar stolarka kuchenna z szafkami wraz z nowym kompletnym sprzętem AGD (płyta
indukcyjna, pralka i lodówka w zabudowie, zmywarka)
pojemne szafy wykonane na wymiar w każdym pomieszczeniu czyli salonie, holu, kuchni i łazience
podłoga łazience z wysokiej jakości płytek
ogrzewanie miejskie

CZEMU TE MIESZKANIE?
mieszkania w apartamentowcu w nowym budownictwie (oddany do użytku w 2020 roku)
technologia podziału zgodna ze sztuką budowlaną (osobne piony wentylacyjne, kanalizacja grawitacyjna)
pozytywny przegląd kominiarski
oszczędność w kwocie ponad 200.000,00 PLN w porównaniu do zakupu dwóch najmniejszych kawalerek w tej dzielnicy
stabilne przychody roczne na poziomie 50.000,00 PLN z obydwóch mieszkań
opcja zarządzania najmem bez udziału właściciela

STATUS MIESZKANIA
Rodzaj: inwestycyjne
Standard premium: TAK
Przygotowane do najmu: TAK
Brak PCC: TAK
Faktura VAT 8%: TAK
Forma sprzedaży: pełna własność z KW

Zadzwoń dziś i umów się na prezentację! Jutro mieszkanie może być już nieaktualne!

-
Właściciel ogłoszenia nie wyraża zgody na publikowanie ogłoszenia innym podmiotom i osobom trzecim. Za bezprawną publikacje bez pisemnej zgody będą wyciągane konsekwencje prawne.