Mieszkanie inwestycyjne do sprzedania bezpośrednio. Oferta cenowa dotyczy jednej jednostki najmu.

Możliwy jest wyłącznie zakup całego mieszkania (dwóch jednostek najmu).

Przedstawione zdjęcia to przetestowany wehikuł inwestycyjny po pierwszym najmie. Wszystko jest nowe i dopasowane do potrzeb Najemców.

Nieruchomość jest podzielona według sztuki budowlanej w uzgodnieniu z Architektem i jest złożona z dwóch jednostek najmu:

1) Makro-kawalerka nr 1 o powierzchni 20,6m2 w cenie 355.000 PLN
2) Makro-kawalerka nr 2 o powierzchni 20,6m2 w cenie 355.000 PLN na które się składa:

Osobna sypialnia z szerokim łóżkiem dla singla/pary (140 cm)
Kuchnia ze stolarką na wymiar z mikrofalówką, płytą grzewczą i zmywarką
Przestronna łazienka z motywem leśnym z ergonomiczną kabiną, pralką i szafkami na wymiar
Dodatkowy blat roboczy do pracy zdalnej
Dwie osobne szafy z dodatkowym lustrem
Wyjście na ogromną loggię z komórką lokatorską
Minisalon z kanapą dla gości i telewizją naziemną

Cena całego mieszkania inwestycyjnego o powierzchni 41,19 m2 wynosi
710.000 PLN Zakup tylko pakietowy. Dostępna jest już Księga Wieczysta.

Apartamentowiec z własnymi terenami zieleni pochodzi z 2020 roku. Wnętrza są urządzone z bardzo dużą starannością przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Kuchnie i łazienki są wyposażone w markowe nowe sprzęty AGD oraz armaturę w tym m.in. pralkę oraz zmywarkę.

Mieszkania z osobnymi wejściami z wspólnego korytarza są w pełni wyposażone i przygotowane do wynajmu. Jest również duża loggia oraz komórka lokatorska.

Przychody z obydwóch lokali wynoszą ponad 50.000 zł rocznie!

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
Prężnie rozwijająca się część Mokotowa (Stegny). W najbliższym otoczeniu nowe budynki i zmodernizowana infrastruktura dla mieszkańców. W ciągu kilku minut dotrzesz piechotą:

Biedronka | 1 minuta
Klub Fitness | 2 minuty
British School Warsaw | 6 minut
Park Arkadii | 10 minut
Szkoła Francuska | 10 minut
Carrefour Express | 11 minut
Sadyba Best Mall | 12 minut
Klub Tenisowy Stegny | 15 minut
Fort Piłsudskiego | 16 minut
Dodatkowo w pobliżu znajdują się liczne parki i atrakcje turystyczne takie jak: Park Agrykola, Królikarnia, Park Dygata, Łazienki Królewskie czy Jeziorka Czerniakowskie

ŚWIETNA KOMUNIKACJA:

Przystanek AUTOBUSOWY linia nr 116, 130, 148, 172 (1 minuta piechotą)
Stacja METRA Wilanowska pierwszej linii (13 minut rowerem miejskim Veturilo - wypożyczalnia obok przystanku)
Trasa TRAMWAJOWA łącząca Wilanów, Mokotów i Ochotę z Centrum (zatwierdzony projekt miasta na 2021 rok) wzdłuż ul. Jana III Sobieskiego
Trasa ROWEROWA łącząca Centrum Warszawy z Lasem Kabackim (18 minut)

GWARANTOWANY STAN TECHNICZNY

nowa instalacja elektryczna
nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w łazience i kuchni
zamontowana instalacja pod TV i internet
zamówiona pod wymiar stolarka kuchenna z szafkami wraz z nowym kompletnym sprzętem AGD (płyta
indukcyjna, pralka i lodówka w zabudowie, zmywarka)
pojemne szafy wykonane na wymiar w każdym pomieszczeniu czyli salonie, holu, kuchni i łazience
podłoga łazience z wysokiej jakości płytek
ogrzewanie miejskie

CZEMU TE MIESZKANIE?
mieszkania w apartamentowcu w nowym budownictwie (oddany do użytku w 2020 roku)
technologia podziału zgodna ze sztuką budowlaną (osobne piony wentylacyjne, kanalizacja grawitacyjna)
pozytywny przegląd kominiarski
oszczędność w kwocie ponad 200.000,00 PLN w porównaniu do zakupu dwóch najmniejszych kawalerek w tej dzielnicy
stabilne przychody roczne na poziomie 50.000,00 PLN z obydwóch mieszkań
opcja zarządzania najmem bez udziału właściciela

STATUS MIESZKANIA
Rodzaj: inwestycyjne
Standard premium: TAK
Przygotowane do najmu: TAK
Brak PCC: TAK
Faktura VAT 8%: TAK
Forma sprzedaży: pełna własność z KW

Zadzwoń i umów się dziś na prezentację. Jutro może być już nieaktualne!

-
Właściciel ogłoszenia nie wyraża zgody na publikowanie ogłoszenia innym podmiotom i osobom trzecim. Za bezprawną publikacje bez pisemnej zgody będą wyciągane konsekwencje prawne.