Witam,

Nas sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie na Mokotowie, na osiedlu Służew nad Dolinką, położone 5 min. pieszo od stacji Metra Służew.

Powierzchnia całkowita wynosi 46 m2.
Skład mieszkania:
- pokój dzienny z balkonem - 18,5 m2
- kuchnia z oknem, otwarta na pokój dzienny - 8 m2
- sypialnia - 11 m2
- łazienka - 4 m2
- przedpokój - 4,5 m2
- balkon
- komórka lokatorska

Technologia budowy - rama H - 1977 rok.
Mieszkanie jest bardzo jasne, przestronne, z pięknym widokiem na otaczającą zieleń i na Dolinkę Służewiecką. Nieruchomość położona jest wśród zieleni, z dala od pozostałych budynków, co stanowi obecnie rzadkość w zabudowie osiedli.

Doskonała lokalizacja i skomunikowanie:
Dojazd metrem do centrum zajmuje 20 min, w pobliżu także autobusy i tramwaje we wszystkich kierunkach.
Dojazd do S2 -4,5 km.
Bliska lokalizacja UW - Wydział Zarządzania, SGGW, SGH

Przed domem znajdują się Biedronka i piekarnia, dalej CH Land z wieloma punktami usługowymi i restauracjami, McDonald's, bazarek i Galeria Mokotów. W pobliżu: place zabaw, fontanny dla dzieci, 4 przedszkola, szkoły, przychodnie NFZ i prywatne *Centrum Damiana, *Krajmed.

Samo osiedle jest dobrze zagospodarowane, zielone, czyste, z licznymi miejscami do rekreacji i sportu, jak siłownie plenerowe, boiska, tereny wokół Dolinki, kopa Cwela, ścieżki rowerowe, trasy spacerowe, stawy i tor przeszkód dla psów.

W pobliżu znajduje się Służewski Dom Kultury z własnym placem zabaw i ogródkiem, oferujący zajęcia dla dzieci i dorosłych, wiele wydarzeń kulturalnych, koncerty itp. /3 min. drogi pieszo.

Istnieje możliwość wynajęcia strzeżonego miejsca parkingowego dla mieszkańców.
W sypialni i przedpokoju są szafy w stałej zabudowie, kuchnia wyposażona w meble w zabudowie, zmywarkę, lodówkę. W kuchni podłączony jest gaz, co zapewnia dużą oszczędność w opłatach za prąd (rachunek za gaz wynosi obecnie 35 zł/2 mies.).

Czynsz stały wynosi 580 zł, z czego roczny zwrot z tytułu zaliczek wynosi ok. 600 zł.

Budynek jest bardzo zadbany, po wymianie okien, wind, remoncie korytarzy, instalacji sanitarnych i CO oraz elewacji, bardzo ciepły.
Starannie zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Służew nad Dolinką". Własność gruntów jest uregulowana bezpośrednio przez spółdzielnię i uwzględniona w opłatach.

Osiedle jest bardzo bezpieczne, całodobowy monitoring.

Zapraszam na prezentacje!