Witam, posiadam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie na Warszawskim Żeraniu.

Mieszkanie składa się z salonu, sypialni, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowo w miejscu byłej garderoby wygospodarowany został kącik sypialniany. Pierwotnie mieszkanie posiadało otwartą kuchnię oraz oddzielną garderobę. Wszelkie nowe wydzielenia wykonano z płyt GK, co umożliwia bez większych nakładów na przywrócenie pierwotnego układu mieszkania.

W salonie zamontowana została stała klimatyzacja typu split z jednostką zewnętrzną zamontowaną na ścianie logii.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze trzypiętrowego budynku, oddanego do użytku w 2010r. Blok znajduje się na zamkniętym osiedlu składającym się z 5 budynków. Na poziomie -1 osiedla znajduje się garaż podziemny. Na osiedlu znajduje się zmodernizowany w tym roku plac zabaw dla dzieci mnóstwo zieleni oraz pergola rekreacyjna z hamakami porośnięta winoroślami.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Widok z okien na zadrzewione tereny nabrzeży Kanału Żerańskiego to unikatowa cecha w dobie agresywnej polityki deweloperów. Z terenu osiedla prowadzi furtka bezpośrednio do ścieżki spacerowej wzdłuż Kanału Żerańskiego. Zgodnie z zapisami MPZT tereny wokół osiedla przeznaczone są do zagospodarowania zielenią bez możliwości dodatkowej zabudowy. Obecnie trwają prace projektowe, na bazie których tereny nad Kanałem Żerańskim mają zamienić się w Park Żerański. Realizacja planowana jest na 2023r.

Pierwotna zabudowa terenów pofabrycznych stała się obecnie nową sypialnią Warszawy. Zaraz za rozwojem budownictwa mieszkaniowego co rzadko zdarza się w Warszawie poszedł rozwój infrastruktury społecznej. Przy ul. Krzyżówki powstał nowy żłobek a po przeciwnej stronie ul. Modlińskiej przy ul. Myśliborskiej nowoczesna publiczna Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole Publiczne z dużym zapasem miejsc.

W bardzo bliskim sąsiedztwie bloku znajdują się apteka, poczta, liczne sklepy spożywcze, piekarnie, sklepy garmażeryjne, pizzerie, kebab, salony fryzjerskie i kosmetyczne, gabinety stomatologiczne, weterynaryjny oraz wiele innych. W odległości 700 metrów nowo powstałe centrum handlowe ze sklepem Aldi, Pepco, 1000m sklep LIDL a 2000m centrum handlowe Auchan ze sklepem Leroy Merlin. W sąsiedztwie znajdują się również liczne stacje benzynowe, warsztaty mechaniczne i inne punkty usługowe.

Dla niezmotoryzowanych w odległości 700m przystanek autobusowy Konwaliowa, 400m przystanek Cementownia a u zbiegu ul. Marywilskiej i Płochocińskiej w odległości 700m od osiedla stacja kolei podmiejskiej Warszawa Żerań, skąd pociągiem można się dostać w ciągu kilkunastu minut do centrum Warszawy oraz w 40 minut na Lotnisko Chopina.

Możliwość zakupu miejsca parkingowego (osobna KW) w garażu podziemnym - cena 33.000,00 zł
Zapraszam na prezentację