Na sprzedaż jasny w dobrym stanie apartament położonym w dzielnicy Wola, rejon Młynów, na 8 piętrze w budynku 16 piętrowym o powierzchni użytkowej 72,85m2. Lokal o statusie prawnym spółdzielcze prawo do lokalu składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Okna w lokalu są po obydwu stronach budynku (wschód i zachód) co ułatwia wietrzenie mieszkania.

Do lokalu przylega dodatkowo (nie wliczona w metraż lokalu) w całości zabudowana loggia długości 4.80m i szerokości 1 metra oraz przynależy komórka w piwnicy o długości 1.70m, szerokości 1.20m i wysokości 3.5m.

Elementy wykończenia:

- Stolarka okienna - PCV - w kuchni okno drewniane

- Drzwi wejściowe stalowe, stolarka drzwiowa wewnętrzna płytowa

- Podłogi - w pokojach oraz przedpokoju parkiet drewniany w dobrym stanie, w łazience oraz kuchni płytki ceramiczne

- Ściany w pokojach oraz przedpokoju otynkowane, malowane farbą, pomieszczenia łazienki oraz ciąg roboczo-kuchenny wykończone płytkami, listwy sztukateryjne pod sufitem

- Zabudowa kuchenna w średnim standardzie

- W łazience prysznic, umywalka oraz misa ustępowa

Budynek oddany do użytku w 1973 roku, wyposażony w dwa dźwigi osobowe, posiadający instalacje elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i domofonową.

Właścicielem gruntu jest m. st. Warszawa, natomiast współużytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem niewyodrębnionych części budynku jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Starówka .

Stan techniczny i standard wykończenia pomieszczeń dobry w relacji do rynku jak widać na załączonych zdjęciach.

Obecny miesięczny czynsz oraz zaliczki wynoszą:

- Eksploatacja podstawowa - 152,37

- Scentralizowany fundusz remontowy - 44,81

- Fundusz remontowy nieruchomości - 261,42

- Podatek od nieruchomości - 6,72

- Winda - 21,72

- Energia elektryczna - 14,19

- Legalizacja/wymiana wodomierzy - 6,28

- Sprzątanie - 33,61

- Opłata stała na ciepło - 63,47

- Opłata za śmieci - 77,78

- Zaliczka na pozostałe zużycie wody - 4,93

- Zaliczka na centralne ogrzewanie - 197,69

- Zaliczka na pogrzanie wody - 37,38

- Zaliczka na zużycie wody - 79,79

RAZEM: 1002,16

Nieruchomość znajduje się 850 metrów od Placu Europejskiego, 900 metrów od Browarów Warszawskich, 1.2km od The Warsaw Hub, 1.6km od ArtNorblin i ok 2,5km do ścisłego centrum miasta (PKiN).

Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 250m. Najbliższa stacja metra - Rondo Daszyńskiego zlokalizowana jest w odległości ok. 900m.

W otoczeniu nieruchomości znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, restauracji oraz kawiarni. W okolicy ronda Daszyńskiego powstaje jeden z największych obszarów biznesowych w mieście. Plan zagospodarowania tego obszaru przewiduje przyrost nawet miliona mkw. powierzchni biurowej w ciągu najbliższych kilku lat.

Serdecznie zapraszam do oglądania nieruchomości