Jeżeli szukasz pełnego uroku, niedużego, przytulnego mieszkania na Służewcu, to to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!

Proponujemy świetne dwupokojowe mieszkanie z idealnym rozkładem i dużym potencjałem w bardzo przyjemnej lokalizacji z widokiem na tereny zielone. Dodatkowym atutem jest bliskość warszawskiego centrum biznesowego zwanego Mordorem , Galerii Mokotów, Toru Wyścigów Konnych, a także dwóch stawów: Stawu Wyścigi i Stawu Służewieckiego. Bardzo dobra i szybka komunikacja z pozostałymi rejonami Warszawy.

Na to 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,3 m2 składają się:
Kuchnia półotwarta na salon
Ustawny salon z wyjściem na balkon
Sypialnia
Łazienka z kabiną prysznicową
Przedpokój i komunikacja
Balkon

Mieszkanie z bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, wydaje się większe niż wynika z metrażu. 5 lat temu w mieszkaniu wykonano remont generalny, podczas którego wymieniona została cala instalacja. Z kolei 3 lata temu, mieszkanie zostało ponownie odświeżone oraz ze względu na powiększenie się rodziny i przyjście na świat potomka, zmieniona została funkcja pokoi, tj. sypialnia została przeniesiona do większego pokoju, a salon do mniejszego. Mieszkanie jest czyste, zadbane i przestronne. Nigdy nie było w nim palone. Okna wschodnie z widokiem na drzewa poniżej, a także w dalszej perspektywie na bloki i Tor Wyścigów Konnych.
Do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK: 10-piętrowy blok z 1971 roku. Budynek z domofonem i dwoma nowymi windami. Klatka schodowa czysta i zadbana, Bardzo mili sąsiedzi. Przed budynkiem i w okolicy dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych. Przy bloku jest dosyć duży teren zielony z drzewami i krzewami. Piętro 6/10. Schody łagodne.

FORMA WŁASNOŚCI: lokal własnościowy z Księgą Wieczystą. Grunty uregulowane. Wszystkie dokumenty do sprzedaży przyszykowane. BEZ CZYNSZU! Tylko opłaty licznikowe za zużycie własne i za części wspólne.

LOKALIZACJA: ul. Gotarda, Służewiec, Mokotów. 6,7 km do Centrum.
W pobliżu: Galeria Mokotów, Tor Wyścigu Konnych Służewiec, biurowce Mordoru . W okolicy pełna infrastruktura, sklepy (w tym Biedronka), 2x Rossmann, kawiarnie, restauracje, place zabaw, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe i tramwajowe, stacje rowerowe, kościół, Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, Galeria Mokotów. Jest to interesująca propozycja dla tych nabywców, którzy cenią sobie zarówno bliskość natury (Staw Wyścigi i Staw Służewiecki, a do Lasu Kabackiego tylko 3 km), jak i szybki dostęp do centrum miasta oraz idealne połączenie do innych dzielnic poprzez szeroki wybór komunikacji miejskiej oraz sieć arterii prowadzących do obwodnic Warszawy oraz mostów.

Najbliższe przystanki i linie ZTM:
- Bokserska (204 m) - Autobus: 138, 165, 174, 193, 365, N36
- Jadźwingów (273 m) - Autobus: 138,174,193, N36
- Obrzeżna (310 m) - Autobus: 165
- Gotarda (398 m) - Autobus: 136, 138, 504, N34
- Bartłomieja (552 m) - Autobus: 136, N34

Najbliższe stacje metra (dojazd autobusem/ tramwajem 5-10 minut):
- Stacja Metra Służew (1815 m)
- Stacja Metra Wilanowska (2042 m)

Najbliższa stacja kolejowa:
- Warszawa Okęcie (918 m)

W cenie mieszkania zawarto umeblowanie - m.in. 3 duże szafy, 3 duże komody, łóżko sypialniane i narożnik z funkcja spania.
Nadaje się do zamieszkania lub wynajmu od razu i bez własnego wkładu!
Dostępny jest również Internet firmy UPC.

CENA OFERTOWA: 469 000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.
Creative Grupa zajmuje się każdym klientem indywidualnie i kompleksowo. Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją.

Zapraszamy!

Oferta numer:

= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Prowizję pobieramy dopiero w momencie podpisywania umowy sprzedaży, jej wysokość jest do ustalenia.
Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.