Bezpośrednio sprzedam mieszkanie 3 pokojowe z balkonem francuskim. Z okien piękny widok na miasto i Pałac Kultury. Ul. Andersa 23, Muranów, Śródmieście.

MIESZKANIE
O powierzchni 60m2 znajduje się na 5 piętrze w 8 piętrowej kamienicy z windą. Składa się z dużego pokoju, dwóch sypialni, kuchni z oknem, garderoby, przedpokoju, łazienki i wc. Do mieszkania przynależy piwnica - ok. 4 m2.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Remont został wykonany wysokiej klasy materiałami z dbałością o szczegóły. Wymieniona została instalacja elekttryczna, wodno-kanalizacyjna. Na ścianach położono gładzie gipsowe, wymienione zostały drzwi wewnętrzne i wejściowe, na podłodze został ułożony nowy, drewniany parkiet. W łazienkach na podłodze i ścianach hiszpańskie płytki. Meble kuchenne, łazienkowe, szafy w przedpokoju, sypialni, garderobie wykonane zostały na wymiar przez stolarza. W kuchni wysokiej klasy nowy sprzęt AGD w zabudowie (m.in.: Bosch, Siemens, Electrolux): lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, okap. Zlew Franke. Mozaika ścienna Villeroy & Boch.
W łazience znajduje się kabina prysznicowa typu walk-in z deszczownicą, szafką z umywalką nablatową Duravit i pralką Bosch w zabudowie. W wc ceramika Ideal Standard. Baterie w łazienkach Grohe. W salonie rozkładana sofa, rozkładany stół drewniany z 4 krzesłami.

Mieszkanie narożne - ekspozycja okien wschodnia w kuchni i balkon w salonie; południowa - drugie okno w salonie i obie sypialnie. Mieszkanie jest widne - 5 podwójnych okien. Wysokość pomieszczeń 280cm. Czynsz ok. 630zł w tym zlaiczki na wodę, wywóz smieci, ogrzewanie, fundusz remontowy.

LOKALIZACJA
Ul. Andersa 23, Muranów, po stronie śródmiejskiej. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, liczne restauracje, kawiarnie oraz tereny spacerowe: Ogród Krasińskich (200m), Stare Miasto. Metro Ratusz Arsenał (700m). Przystanek tramwajowy (200m) linie: 4, 15, 18, 35. Parkowanie samochodu przed budynkiem.

BUDYNEK
Kamienica z 1958r. z cegły. Elewacja wyłożona piaskowcem. na klatce zainstalowano system monitoringu. Piony wodne, kanalizacyjne, grzewcze po wymianie. Wszystkie media z sieci miejskiej. Insternet - światłowód. W 2019r. zostały zdemontowane piecyki gazowe. W tym roku została wymieniona winda. W przyszłym roku planowany jest generalny remont klatki schodowej. Następnie zostanie wykonany remont elewacji. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

STAN PRAWNY
Odrębna (pełna) własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Grunty przekształcone we własność.
Serdecznie zapraszam do oglądania. Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji i dodatkowych kosztów.
Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 9.00-22.00.
Biura nieruchomości zapraszam z konkretnym klientem. Do ceny sprzedaży proszę doliczyć swoją prowizję. Nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć i powielanie tresci ogłoszenia.