Do sprzedania mieszkanie dwupokojowe położone na II piętrze w Vp kamienicy z lat 50-tych w okolicy ul. Madalińskiego.

Składa się z 2 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Pokoje mają po 2 okna. Mieszkanie jest dwustronne z wystawą Wsch/Zach. W pomieszczeniach mieszkalnych i przedpokoju na podłodze leży klepka w dobrym stanie. Okno salonu wychodzi na al. Niepodległości. Natomiast sypialni i kuchni na cichą wewnętrzną ulicę. Okna i drzwi wejściowe po wymianie. Reszta wymaga wymiany i przeprowadzenia gruntownego remontu.

Kamienica jest zarządzana przez prężną wspólnotę mieszkaniową. Zostały w nim wymienione instalacje c.o., wod. kan., prądu i gazu. Zlikwidowane zostały piecyki, ciepła woda z miasta. Do mieszkania doprowadzona jest siła. W najbliższym czasie przewidziany jest remont klatki schodowej, a następnie wymiana windy. Winda zjeżdża do piwnicy. 2 mieszkania na piętrze.

Właściciel sprzedawanego lokalu korzysta na zasadach wyłączności z pomieszczenia piwnicznego.

Okolica obfituje w przedszkola, szkoły, uczelnie, liczne sklepy i punkty usługowe oraz gastronomiczne, a także kulturalne jak Kino Iluzjon, Teatr Nowy, czy biblioteka miejska. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone jak Pole Mokotowskie, Skwer Słonimskiego i Park Morskie Oko.

Lokalizacja charakteryzuje się łatwym dostępem do komunikacji publicznej wraz z wygodnym węzłem przesiadkowym na rogu al. Niepodległości i ul. Rakowieckiej z tramwajami i autobusami, a przede wszystkim stacją Metro Pole Mokotowskie.

Czynsz 593 zł/m-c zawiera składkę na Fundusz Remontowy w wysokości 157 zł z uwagi na liczne remonty przeprowadzane w kamienicy.

Stan prawny gruntu uregulowany - kiedyś użytkowanie wieczyste/ obecnie pełna własność. Można brać kredyt i ustanawiać hipotekę.

Opłata przekształceniowa użytkowanie wieczyste gruntu w prawo własności została uiszczona w całości. Także został złożony odpowiedni wniosek do KW. Obecnie właściciel czeka na stosowne zmiany w księdze wieczystej.

Podatek od nieruchomości w kwocie 44 zł za 2019r.

Sprzedawane mieszkanie stanowi nieruchomość lokalową, tj. lokal mieszkalny będący odrębną własnością wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i własności gruntu pod nim. Księga wieczysta bez obciążeń.

MIESZKANIE MOŻNA PRZEROBIĆ NA 4 POKOJE! POLECAM!
:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Kleczkowski

:DANE BIURA
AKCES Nieruchomości Mokotów
Madalińskiego 50/52 lok.1
02-581 Warszawa

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo