Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowo klimatyczną nieruchomość w przedwojennej kamienicy w kultowej lokalizacji. Mieszkanie zlokalizowane jest w centrum miasta, w dzielnicy (Śródmieście Południowe), która jest osobiście moją ulubioną.Bogata jest w PRZEDWOJENNĄ architekturę, a projektowane kiedyś kamienice z ich kunsztem i dbałością o każdy szczegół zachwycają do dzisiaj. Spacer w tym miejscu jest czystą przyjemnością a posiadanie nieruchomości to już prawdziwy rarytas.Mieszkania w kamienicach charakteryzują się ponad standardową wysokością pomieszczeń, tak jest i w tym przypadku(270 cm) ORAZ ciekawym, niestandardowym rozkładem - Na 90m2 mamy długi holl, 3 sypialnie z czego jeden pokój w amfiladzie,duży salon oraz przedpokoik, z którego przechodzi się do: łazienki z wanną i WC oraz dużej kuchni, w której znajdziemy jeszcze SŁUŻBÓWKĘ.Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny, a przeorganizowanie nie będzie trudne bo większość ścian w mieszkaniu jest działowych.Mieszkanie jest dwustronne co sprawia,że cyrkulacja powietrza jest idealna.Warto też tutaj wspomnieć o pięknych, drewnianych oryginalnych OKNACH i klamkach we wszystkich pomieszczeniach oraz dużym 5,5 m2 BALKONIE z widokiem na zielony skwerek na tyłach kamienicy. Kolejnym ATUTEM jest bardzo dobrze zachowany ORYGINALNY dębowy parkiet. W kamienicy zostały wymienione wszystkie piony wodno-kanalizacyjne i piony grzewcze oraz instalacja gazowa. Na klatce schodowej została wymieniona elektryka i niedawno została wymieniona również WINDA na szybszą i bardziej nowoczesną.Dodatkowym ATUTEM jest duża piwnica około 6 m2. INFRASTRUKTURA - jesteśmy w samym SERCU MIASTA więc wybór jest duży :)- 2 minuty Hala KOSZYKI- 2 minuty pieszo przystanki autobusowe, tramwajowe - kilka minut na Uczelnię Wyższą Politechnika - 5 minut pieszo Plac Konstytucji- 6 minut pieszo duży park Pole Mokotowskie - Urzędy, Przychodnie - przedszkole i szkoła w niedalekiej okolicy - teatry, kina Ciekawostką jest,że w sierpniu tego roku jeden z najbardziej sławnych aktorów na świecie Robert De Niro, otwiera swój hotel 400 metrów obok TEGO mieszkania, dodam, że lokalizacje na hotele NOBU (bo tak nazywa się marka aktora) wybierane są bardzo starannie i muszą spełniać pewne kryteria. Urok i styl XX-wiecznych kamienic na Śródmieściu Południowym jest zauważalny nawet z dalekiego Hollywood :)Aspekt prawny : odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą co umożliwia posiłkowanie się kredytem. Serdecznie zapraszam na prezentacje oraz do kontaktu telefonicznego. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8 - 22. Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości.Ekspert ds. Nieruchomości Lublińskafb: .lublinska.9 Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.ENGLISH VERSIONDescription I am pleased to present you an exceptionally atmospheric property in a pre-war tenement house in a great location. The apartment is located in the city center, in the South Śródmieście district. This area is rich in pre-war architecture where houses were designed with craftsmanship and attention to every detail. It is a pleasure to walk in this area and owning a property is a real treat. The apartment is 270 cm high and has an interesting, non-standard layout - On 90m2 there is a long hall, 3 bedrooms, one of which is en suite, a large living room and a hall which leads to: a bathroom with a bathtub, toilet and a large kitchen with a servant. The apartment has great arrangement potential and reorganization will be easy as most of the walls in the apartment are partitioned.The apartment is double-sided, which makes the air circulation perfect. It is also worth mentioning the beautiful, original wooden WINDOWS as well as door handles in all rooms and a large 6m2 BALCONY overlooking the green square, which is located at the back of the house.Another ADVANTAGE is the very well-preserved ORIGINAL oak umbing and heating lines as well as the gas installation have been recently replaced. The electrics in the staircase and the lift have also been recently replaced. An additional advantage is a large basement of about 6 m2.INFRASTRUCTURE - we are in the heart of the city so the choice is wide :) - 2 minutes to the KOSZYKI Shopping Hall- 2 minutes on foot to bus and tram stops - a few minutes to the University of Technology - 5 minutes on foot to the Konstytucji Square - 6 minutes on foot to the large Pole Mokotowskie Park - Offices, surgeries - Pre-school and school in the vicinity - Theaters, cinemas An interesting fact is that in August this year one of the most famous actors in the world, Robert De Niro, opens a hotel 400 meters next to THIS apartment. The locations for NOBU hotels (this is the actor's brand name) are selected very carefully and must meet the appropriate criteria. The charm and style of twentieth-century tenement houses in South Śródmieście is noticeable even from Hollywood :)Legal aspect: separate ownership with a land and mortgage register, which allows you to use a mortgage. To book a viewing of this property please call me on my mobile.I am available from 8 am to 10 pm 7 days a week I am the sole agent of this property. Real Estate ExpertAleksandra Lublińskafb: .lublinska. 9If your purchase involves the sale of another property, let me know! I would love to guide you through this process.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB