Biuro nieruchomości Hampton Home ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość na Pradze Południe


3-pokojowe mieszkanie spółdzielcze własnościowe na Osiedlu Młodych na Pradze Południe w Warszawie.

Mieszkanie o powierzchni 48m2 usytuowane jest na 3-cim piętrze 11-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego z 1966 roku. Blok jest czysty, po termomodernizacji, wymianie pionów i odświeżeniu klatki schodowej. Do mieszkania dojeżdża nowa winda z poziomu przyziemia. Bezpośrednio pod wejściem do klatki schodowej znajduje się parking. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy budynku. W bloku mieści się także wózkownia/rowerownia. Czynsz wynosi ok. 650zł.

Blok znajduje się w pobliżu Ronda Wiatraczna, Parku Polińskiego, szpitala na Szaserów, przedszkola Zielony Groszek, szkoły podstawowej nr 141. Okolica jest doskonale skomunikowana z Centrum.

W lokalu w ostatnich latach przeprowadzono generalny remont połączony z wymianą drzwi wejściowych, okien i grzejników. Mieszkanie jest ciche, widne (kuchnia z oknem na wschód, salon z oknami i balkonem na południe i pokoje z oknami na zachód) z pięknym widokiem na park Polińskiego oraz osiedlowa zieleń. W mieszkaniu zachował się oryginalny parkiet z 1966 roku ułożony w jodełkę. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano moskitiery (gęste).

Na powierzchnię 48m2 składają się:

- przedpokój z wejściem do łazienki, skomunikowany z kuchnią i salonem. Znajdują się w nim: siedzisko, zamykane szafki z półkami np. na buty, duża szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi lustrzanymi (drążki z pantografem na kurtki, półki, miejsce na pralkę)

- przechodni salon z wyjściem na długi balkon (zamocowano przesłonę rattanową i siatkę przeciw ptakom). W salonie znajdują się: zabudowa meblową pod telewizor (półki otwarte i zamykane na tip-on), parapet drewniany, okna i drzwi balkonowe zasłaniane żaluzjami drewnianymi. Oświetlenie: oprawy halogenowe wpuszczane w sufit podwieszany, kinkiet gipsowy oraz oprawa wisząca.

- kuchnia otwarta na salon (kuchnię od salonu oddziela drewniany półwysep z szufladami dostępnymi od strony kuchni). Kuchnia posiada zmywarkę 45cm w zabudowie firmy bosh, zabudowaną lodówkę, baterię zlewozmywakową z wysuwaną wylewką i funkcja prysznica, kuchnię gazową, piekarnik elektryczny i miejsce na kuchenkę mikrofalową. Nad blatem została ukryta taśma led w kolorze białym z możliwością regulacji natężenia światła, a kuchnię oświetlają wpuszczane oprawy halogenowe. Na kominie od strony kuchni przestrzeń została wykorzystana na płytkie półki.

- łazienka z wanną 140cm z baterią wannową natynkową z wylewką i prysznicem typu stick, dużą umywalką roca la fontana z bateria firmy hansgrohe, miską wc podwieszana na stelażu geberit. W łazience pod umywalką znajduje się szafka, przy wejściu do łazienki została ukryta szafka na brudną bieliznę, a nad zabudową geberitu za lustrem szafka na kosmetyki. Łazienka posiada także udogodnienie dla świeżo upieczonych rodziców odkładany ze ściany blat na wanienkę/przewijak. Nad wanną zainstalowano oświetlenie dyskretne liniowe, a nad lustrami oprawki halogenowe wpuszczane w sufit podwieszany.

- pokój sypialny /dziecięcy z dużą szafą ubraniową i półkami na książki pod oknem. W pokoju obniżono sufit z oprawami wpuszczanymi. Na oknach zamontowano żaluzje drewniane, a we wnęce między oknami, a podwieszeniem sufitu wisi podwójna zasłona typu blackout. Pokój od salonu oddzielają drzwi przesuwne ukryte za szafą.

- pokój biurowy/sypialny znajdujący się bezpośrednio za salonem. W pokoju znajduje się duża szafa ubraniowa. Okna zasłonięte są roletami typu blackout. W pokoju znajdują się dwa typy oświetlenia centralne plafon oraz wpuszczane oprawy rastrowe. Pokój zamykany jest również drzwiami przesuwnymi.

Uwaga! Oferta nie obejmuje wyposażenia ruchomego widocznego na zdjęciach.

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie!