Do sprzedania mieszkanie położone na parterze XVp budynku położonego wewnątrz osiedla z dużą ilością zieleni, miejscami parkingowymi i placem zabaw w rejonie Al. Wilanowskiej, Niepodległości i Puławskiej.

Składa się z 2 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Przy dużym pokoju znajduje się loggia - nie wliczona do metrażu. Wymienione są wszystkie okna na PCV. Mieszkanie jest jednostronne z wystawą Pd/Zach. W pomieszczeniach mieszkalnych i przedpokoju na podłodze leżą panele (do wymiany). Mieszkanie jest ciche - żadne okno nie wychodzi na głośną ulicę. Kuchnia i łazienka przeszły 10 lat temu remont. Obecnie lokal wymaga co najmniej gruntownego odświeżenia.

Wraz z mieszkaniem sprzedawana jest piwnica jako pomieszczenie przynależne o powierzchni 1,3 m2 wliczona w cenę.

Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, po wymianie instalacji wod. kan. Przeszedł termomodernizację oraz w remont klatki schodowej. Wejście zostało przystosowane dla osób niepełnosprawnych i wózków.

W okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, prywatne Byłe gimnazjum, Uczelnia Łazarskiego, liczne sklepy i punkty usługowe - lokalne centrum handlowe, piekarnia Ratyński, Biedronka, Galeria Mokotów, Centrum Kultury, tereny zielone - osiedlowe.

Lokalizacja charakteryzuje się łatwym dostępem do komunikacji publicznej wraz z wygodnym węzłem przesiadkowym z pętlą tramwajową i autobusową, a przede wszystkim stacją Metro Wilanowska.

Czynsz 471 zł/m-c zawiera ryczałt za zużycie gazu.

Opłata przekształceniowa w wysokości ok. 330 zł/rok. Został złożony wniosek o wniesienie tej opłaty jednorazowo i skorzystanie z bonifikaty. Wniosek został rozpatrzony pozytywnie i zostało wystawione przez Burmistrza zaświadczenie określające wysokość opłaty jednorazowej z przyznaną bonifikatą na kwotę 262,32 zł z terminem płatności do 29 lutego 2020r. Opłata ta została wpłacona. Właściciel czeka teraz na zaświadczenie od Burmistrza potwierdzające uiszczenie tej opłaty.

Podatek od nieruchomości w kwocie 43 zł za 2019r.

Stan prawny gruntu uregulowany - kiedyś użytkowanie wieczyste/ obecnie pełna własność. Można brać kredyt i ustanawiać hipotekę.

Sprzedawane mieszkanie stanowi nieruchomość lokalową, tj. lokal mieszkalny będący odrębną własnością w budynku spółdzielczym. Księga wieczysta bez obciążeń poza wpisem o roszczenie uiszczenia opłaty przekształceniowej w dziale III tej księgi (standardowy wpis dla wszystkich nieruchomości w Polsce objętych ustawą przekształceniową).

MIESZKANIE MOŻNA PRZEROBIĆ NA 3 POKOJE! POLECAM!
:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Kleczkowski

:DANE BIURA
AKCES Nieruchomości Mokotów
Madalińskiego 50/52 lok.1
02-581 Warszawa

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo