WYJĄTKOWY APARTAMENT NA SPRZEDAŻ KOŁO ŁAZIENEK KRÓLEWSKICH
A UNIQUE APARTMENT FOR SALE IN MOKOTÓW

Agencja Nieruchomości EuroVilla prezentuje Państwu:

Luksusowy Apartament na 7 kondygnacji w kameralnym budynku apartamentowym usytuowanym w doskonałej tuż koło Łazienek Królewskich, o powierzchni 165 m2. Apartament świetnie usytuowany, z widokiem na ŁAZIENKI I PANORAME WARSZAWY!

Lokalizacja

Apartament jest zlokalizowany na siódmym piętrze apartamentowca przy ul Podchorążych. W budynku jest całodobowa recepcja z ochroniarzem 24/7. Ochroniarze są niezwykle uprzejmi i pomocni. Chętnie odbierają przesyłki kurierskie, zakupy, można u nich zostawić klucze itd. Okolica jest cicha i spokojna. Kilka kroków do Parku w Łazienkach. Przy otwartych oknach słychać nawołujące się pawie i śpiew ptaków. To miejsce dla osób szukających oazy spokoju w środku miasta.

Standard wykończenia budynku

Budynek jest kameralny - tylko 36 apartamentów. Do wykończenia części wspólnych budynku zostały użyte najlepsze materiały. Na piętrze są tylko dwa apartamenty. Budynek został zaprojektowany przez znanych architektów z wykorzystaniem najnowszych rozwiązań technologicznych. Wszystkie apartamenty w budynku są rozkładowe i przestronne i dają możliwość dowolnej aranżacji wnętrz (brak wewnętrznych ścian nośnych).

Standard wykończenia apartamentu

Jest to Apartament Prezydencki o powierzchni 165 m2 wykończony w wysokim standardzie najlepszej jakości materiałami.

Apartament jest wyposażony w ekskluzywne włoskie meble i akcesoria. Ma duży 13 m2 taras, z którego rozpościera się spektakularny widok na panoramę Warszawy ponad drzewami Parku Łazienki Królewskie.

Apartament jest wyposażony w system nagłośnienia Bose sterowany niezależnie w każdym pomieszczeniu łącznie z łazienkami. Dodatkowo apartament ma profesjonalnie wyciszony sufit i podłogi i jest nadzwyczaj cichy.

Rozkład pomieszczeń

- duży salon z jadalnią,
- 1 sypialnia z łóżkiem małżeńskim i szafami wnękowymi,
- 2 sypialnia bądź gabinet z półkami na książki i sofą,
- garderoba z przestronnymi szafami wnękowymi, otwartej na salon w pełni wyposażonej kuchni,
- dwie łazienki (wanna, druga łazienka z prysznicem),
- pomieszczenie gospodarcze z pralką i prętami do suszenia,
- duży przedpokój z dodatkowymi szafami wnękowymi.

Apartament jest klimatyzowany. Apartament miał oryginalnie pięć pokoi i istnieje możliwość postawienia ścianek działowych dla osób potrzebujących większej liczby pomieszczeń.

Na załączonym planie widać oryginalny rozkład Apartamentu Prezydenckiego z zaznaczeniem ścian, które zostały usunięte tworząc w salonie otwartą przestrzeń połączoną z kuchnią. Oryginalna sypialnia 17,3 m została powiększona o dodatkową powierzchnię.

Dla kogo

To niezwykła nieruchomość idealna dla osób pragnących mieszkać w mieście w enklawie ciszy i zieleni. To miejsce dla osób, które chcą mieć puls miasta na wyciągnięci ręki i w zasięgu wzroku a jednocześnie cieszyć się spokojem, harmonią i spektakularnym widokiem o każdej porze dnia. W letnie wieczory i noce taras przeobraża się w miejsce magicznej czasoprzestrzeni skąpanej w światłach miasta.

Garaż

W cenie mieszkania jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Pozostałe informacje

Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
Ogrzewanie: miejskie
Rok budowy: 2004
Stan wykończenia: do zamieszkania
Forma własności: pełna własność
Powierzchnia: 165 m
Piętro: 7 z 8 (winda)
Rok budowy: 2004
Taras: 13 m
Liczba sypialni: 2 (jedna z łóżkiem małżeńskim, drugi pokój może być wykorzystany jako gabinet lub sypialnia)
Duży salon z jadalnią: 1
Kuchnia: 1 (otwarta na salon, w pełni wyposażona)
Liczba łazienek: 2 (jedna z wanną, druga z prysznicem)
Garderoba: 1 (olbrzymia z szafami wnękowymi, półkami, szufladami itd.)
Przedpokój: 1 (duży z szafami wnękowymi)
Pomieszczenie gospodarcze: 1 (z pralką i prętami do wieszania prania)
Parking podziemny: Tak
Komórka lokatorska: Sucha i ciepła o powierzchni 2,8 m (dostęp z windy)
Recepcja: 24/7 z ochroną
Opłaty do wspólnoty: 1438 zł miesięcznie w tym fundusz remontowy

Zapraszam do prezentacji

English

Luxury Apartment for Sale / Magnificent Panoramic View of Warsaw / Patio

The 165 square meters apartment is located on the 7th floor of the luxury Lazienki Residence Building by the Lazienki Park (the "Royal Baths Park") which is the largest park in Warsaw occupying 76 hectares of the city centre. The park is one of the main tourist attractions in Warsaw and is visited by tourists from all over Poland and the world. It also serves as a venue for music, the arts, and culture. The park is also home to peacocks and a large number of squirrels.

The building is made of high quality materials and designed by renowned architects using the most up to date building technologies. All apartments in the building are spacious and easy to arrange / rearrange (there are no internal supporting walls).

Only 36 apartments in the building.

Only two apartments on the floor.

24/7 Concierge Reception.

Magnificent 13 square metres Patio with a spectacular view of the Warsaw Panorama towering over the trees of the Park.

Exceptionally quiet (sound proof acoustic ceilings and floor).

Multi-room Bose sound-system.

Partially air conditioned.

Lift.

Underground Parking.

Quiet surroundings and neighbourhood.

Ideal for someone who wants to live in the city centre surrounded by serenity and trees.

The apartment consists of a large living room with a dining area, one master bedroom with a king size bed and built-in wardrobes/shelves, second bedroom/study room with book shelves, large cloak room with spacious built-in wardrobes/shelves, an open concept fully equipped kitchen, two bathrooms (one with a bathtub, one with a walk-in shower), a utility room (with a washing machine and a drying rack) and a large hallway with additional built-in wardrobes and storage area. The apartment originally had 5 rooms and was redesigned towards more spaciousness. The original plan is attached. The apartment is fully furnished with luxury Italian furniture and accessories. It is a unique place for city lovers who enjoy peace and quiet, harmony and spectacular views. During summer evenings and nights the patio transforms into magical space flooded with distant city lights.

Area: 165 m

Floor: 7 out of 8 (with a lift)

Patio: 13 m

Number of bedrooms: 2 (one master bedroom and one study room or bedroom)

Large living room with a dining area 1

Kitchen: 1 (open concept fully equipped)

Number of bathrooms: 2 (one with a bathtub, one with a walk-in shower)

Cloakroom 1 (large with with built-in wardrobes)

Hallway 1 (large with built-in wardrobes and additional storage space)

Utility room 1 (with a washing machine and a drying rack)

Underground parking: 1 space

Underground Storage: 1 room