Do sprzedaży mieszkanie z 3 sypialniami (do każdej osobne wejście z korytarza) i dużym salonem połączonym z kuchnią oraz 2 łazienkami. Mieszkanie 6 lat temu przeszło generalny remont: wymiana instalacji elektrycznej z montażem dodatkowych punktów, tv kablowej (rozprowadzenie do salonu i jednej z sypialni), panele podłogowe, ściany i sufity gładź szpachlowa pomalowane zmywalną farbą flugger. W kilku miejscach zabudowa z KG - zakryte rury CO, zamaskowany wyciąg w kuchni, kilka półek. Nowe łazienki i kuchnia - armatura/glazura/meble. Drzwi i futryny wewnętrzne oryginalne po renowacji. Drzwi wejściowe antywłamaniowe i okna po wymianie.

Pomieszczenia:

- I łazienka: WC i zlew

- II łazienka: wanna, WC, zlew, suszarka pod sufitem.

- Kuchnia: wyspa z kuchnią indukcyjną (Amica), meble ikea, blat bukowy solidny - szeroki. Zmywarka (Amica) i pralka (Hoover 8kg) w zabudowie, piekarnik i kuchenka mikrofalowa. Okap. Z drugiej strony wyspy kuchennej podwyższony blat do jedzenia - pod hokery - przy którym mogą jeść jednocześnie 3-4 osoby. Meble kuchenne - Ikea. Wiszące szafki - podwyższane, stojące szafki głębszy model - bardzo pojemne. Po przeszlifowaniu i naolejowaniu blatów kuchnia będzie wyglądać jak nowa. Można zmienić fronty wg uznania i uzyskać wygląd zgodny z własnym gustem bardzo niewielkim kosztem.

- Trzy sypialnie każda po około 9,5 m2. W każdej bez problemu mieści się łóżko, szafa, biurko.

- Długi korytarz wystarczająco szeroki żeby wstawić szafy czy komodę. W przedpokoju miejsce na wieszak i szafkę na buty.

Kamienica z lat 50, budowana z cegieł, bardzo solidna, mieszkanie wysokie (290cm), ciepłe, widne i z dobrą wentylacją. Na jednym poziomie tylko 3 mieszkania.

Mieszkanie można w elastyczny sposób przearanżować - są 2 piony z wodą, okna wychodzą na 2 strony. Można połączyć sypialnie, powiększyć łazienki, przenieść kuchnię do jednej z sypialni, a z obecnego salonu zrobić dużą sypialnię albo np. zrobić wejście z sypialni prosto do łazienek.

Ciężko o lepszą lokalizację w Warszawie - adres ul. Nowy Świat, ale w drugim rzędzie budynków więc jest cicho, a jednocześnie można w ciągu 5 min dojść do metra, Nowego Światu, ul. Marszałkowskiej lub Chmielnej czy do al. Jerozolimskich. Mimo bliskości tych ulic nie słychać ruchu ulicznego ani turystycznego czy klubowego , który jest zmorą dla mieszkańców budynków znajdujących się bezpośrednio przy tych ulicach.

W okolicy kilka przedszkoli, szkół, całodobowa poczta, przystanki komunikacji miejskiej, 2 linie metra, PKP powiśle i PKP śródmieście, sklepy - no i przede wszystkim Nowy Świat gdzie można przed pracą wpaść na kawę albo po świeże bułki ;-)

Ze wszystkich sypialni widok na podwórko, duże stare piękne drzewa, nikt nie zagląda w okna, cisza. Od wiosny - ciężko w to uwierzyć - ptaki śpiewają prawie jak na wsi ;-) Zimą tylko dzięcioła słychać czasami ;-) W ciągu 5 minut pieszo - dwa różne miejsca na spacery z psami.

Budynek po remoncie dachu, elewacji, klatek. Domofon, monitoring wideo na klatkach i na zewnątrz. Do lokalu jest przypisana piwnica około 8 m2. Przed budynkiem publiczne miejsca parkingowe przy ślepej - więc cichej - uliczce.

Mieszkanie idealne dla 4 osobowej rodziny lub na biuro firmy, gabinet, kancelarię notarialną (adres Nowy Świat mimo, że budynek znajduje się w drugiej linii od NŚ) lub pod wynajem - długo lub krótkoterminowy.

Mieszkanie jest tuż po wynajmie więc jest do odmalowania - albo umycia ścian (są pomalowane zmywalna farbą flugger) listwy przypodłogowe są do uzupełnienia po instalacji szaf i w 2 miejscach trzeba uzupełnić ubytki w panelach. Do mieszkania jest doprowadzony gaz ale nie był potrzebny więc został zdjęty licznik - można go założyć ponownie.

Zapraszam na prezentację.

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana