WYJĄTKOWE MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ WILANÓW-ZAWADY
A UNIQUE APARTMENT FOR SALE IN WILANOW

Agencja Nieruchomości EuroVilla prezentuje Państwu:

Piękne, jasne i funkcjonalne 50-metrowe, 2 pokojowe mieszkanie usytuowane na parterze nowoczesnej Willi Kwadrat przy ul. Jarej w modnej dzielnicy Wilanów-Zawady. Jest to kameralny, ogrodzony kompleks dwóch dwupiętrowych budynków ukończonych w 2013 roku.
W każdym z nich znajduje się tylko 16 mieszkań. Młodzi, przyjaźni sąsiedzi. Na wewnętrznym dziedzińcu mini-plac zabaw z dużą piaskownicą.

Lokalizacja

Zawady to cicha, spokojna dzielnica o niskiej zabudowie w niewielkiej odległości od centrum (13 km). Uruchomienie w drugiej połowie przyszłego roku Południowej Obwodnicy Warszawy (około 4 km od mieszkania) będzie dodatkowym plusem tej lokalizacji.
W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe, nadwiślańskie piaszczyste plaże, zbiorniki wodne, place zabaw, punkty handlowo-usługowe, placówki kulturalne, rozrywkowe i edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa).

Standard wykończenia

Wnętrza zostały wykończone w stylu skandynawskim pod okiem architekta. Jasna kolorystyka (białe ściany, szafki kuchenne, szafa wnękowa w przedpokoju oraz kremowa terakota i drewniana podłoga w odcieniu dąb ekstra bielony) pięknie odbija światło i korzystnie wpływa na odbiór przestrzeni. A w połączeniu z drewnianymi dodatkami i barwnymi akcentami daje efekt przytulnego, radosnego wnętrza.

Dla kogo

Mieszkanie idealne dla singla, pary lub małej rodziny. Stanowi też świetną inwestycję pod wynajem.

Rozkłada pomieszczeń

Przestronny salon jest połączony z wnękową, wygodnie urządzoną, kuchnią. Światło zapewnia ogromne, zajmujące niemal całą ścianę, okno z drzwiami wychodzącymi na taras.

Sypialnia, również dobrze doświetlona za sprawą dużego okna (na wysokość prawie całej ściany - możliwość wyjścia przez nie na ogródek), sąsiaduje z funkcjonalnie rozplanowaną garderobą.

Duża łazienka z przestronnym prysznicem została w pełni zabudowana, co umożliwia przechowywanie pralki, pojemników na pranie i wszystkich niezbędnych rzeczy w niewidocznym miejscu.

Atuty mieszkania

- korzystny rozkład,
- doskonała ekspozycja (południowy-zachód)
- 50-metrowy ogródek z wydzielonym 7-metrowym tarasem, z którego można podziwiać piękne zachody słońca. W ogrodzie okazałe kilkuletnie krzewy kwiatowe (hortensja bukietowa Limelight) i owocowe (porzeczka czerwona i czarna, borówka amerykańska) oraz kącik ziołowo-warzywny.

Dodatkowe informacje

Mieszkanie wyposażone jest w wideofon, system antywłamaniowy i drzwi antywłamaniowe firmy Dierre. Przynależy do niego miejsce postojowe w monitorowanym garażu podziemnym. Warto zaznaczyć, że ulica Jara przeszła w 2018 roku gruntowny remont, w ramach którego stworzono wiele publicznych miejsc postojowych przed budynkiem oraz posadzono liczne drzewa i krzewy.

Wyposażenie mieszkania

Kuchnia - energooszczędny sprzęt AGD: lodówka i zmywarka Beko oraz piekarnik, okap i płyta indukcyjna z IKEA, szafki kuchenne i drewniany blat IKEA.

Łazienka - podtynkowa bateria prysznicowa GROHE z deszczownicą, podtynkowy kran TRES, umywalka nablatowa i muszla wisząca z designerskiej serii KOŁO OVUM, zabudowa na wymiar (fornir), ogrzewanie podłogowe

Przedpokój - funkcjonalna szafa wnękowa na wymiar z miejscem na ubrania i buty, schowkiem na akcesoria do sprzątania, siedziskiem, lustrem i pawlaczem

Garderoba - pełna zabudowa garderoby systemem IKEA ALGOT.

Salon - przystosowany do korzystania z projektora. W ścianie i pod podłogą poprowadzony został 10-metrowy kabel HDMI, doprowadzony do projektora pod sufitem.
Zarówno w salonie, jak i w sypialni zamontowano moskitery, dodatkowo w sypialni - drewniane żaluzje.

Możliwość sprzedaży także z innymi widocznymi na zdjęciach elementami wyposażenia - za dodatkową opłatą.

Garaż: możliwe dokupienie miejsca postojowego w cenie 28 000 zł.

Mieszkanie użytkowane od czerwca 2014 roku, nosi normalne ślady eksploatacji.
Uregulowany status prawny. Do zakupu w kredycie lub za gotówkę.

Zapraszam do oglądania.