Oferta na 0% dla Kupującego.
Zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera oferuje do sprzedaży 3 pokojowy apartament o powierzchni 93,37 mkw., znajdujący się na IV piętrze 11 piętrowego apartamentowca w prestiżowej lokalizacji na warszawskim Powiślu.
W skład apartamentu wchodzi:
- salon (pow. 24,09 mkw.),
- otwarta na salon, kuchnia z jadalnią (pow. 16,95 mkw.),
- sypialnia (pow. 13,42 mkw.),
- sypialnia (pow. 12,25 mkw.),
- łazienka (pow. 5,10 mkw.),
- WC (pow. 2,31 mkw.),
- hol (pow. 19,25 mkw.),
Apartament trójstronny z w idokiem na panoramę Warszawy oraz Wisłę i Stadion Narodowy.
Możliwość wydzielenia części dziennej i sypialnej.
Do mieszkania przynależą:
- loggia o pow. 11,38 mkw. (wyjście z sypialni) - ekspozycja na południowy - zachód,
- oranżeria o pow. 4,12 mkw. (wyjście z salonu) - ekspozycja na północny-wschód.
Wysokość pomieszczeń 275 cm.
Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym - 50 000 zł.
Czynsz administracyjny - ok. 5 zł/mkw.
Inwestycja oddana do użytku. Apartament z wydzieloną Księgą wieczystą.
Stan deweloperski.
Nowoczesny apartamentowiec wykończony z wykorzystaniem najwyższej jakość materiałów i najnowocześniejszych rozwiązań technicznych. W budynku znajdziemy panoramiczne windy, kamienne okładziny na schodach, poręcze i zabezpieczenia ze stali polerowanej i szkła, granitowe posadzki w eleganckiej naturalnej kolorystyce.
Technologia i standard wykonania:
- fundament: płyta żelbetowa, monolityczna,
- słupy i stropy żelbetowe, wylewane na mokro,
- ściany zewnętrzne: murowane, żelbetowe, wykończone tynkiem cienkowarstwowym; izolacja z wełny mineralnej,
- dach - warstwa wierzchnia - pokrycie bitumiczne, ognioodporne; odwodnienie przez ogrzewane wypusty dachowe; obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej powlekanej,
Standard apartamentu:
- drzwi wejściowe - stalowe, antywłamaniowe,
- ściany wewnętrzne - między lokalami i wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym na gładko; w łazienkach - tynk gipsowy wykończony na ostro;
- sufity - tynk gipsowy wykończony na gładko;
- posadzki - wylewka cementowa zatarta na gładko;
- okna i drzwi balkonowe - drewniane, 2 szybowe, rozwieralne i rozwieralno-uchylne wyposażone w nawiewniki;
- parapety - zewnętrzne aluminiowe lub z blachy ocynkowanej lub powlekanej;
- drzwi wewnętrzne - otwory przygotowane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych;
- kuchnie - instalacja trójfazowa (siła) przy kuchniach elektrycznych; instalacja lokalowa wodna, CO i kanalizacyjna - rury z tworzywa sztucznego, indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody;
- łazienki - bez urządzeń sanitarnych; instalacja lokalowa, piony i podejścia z rur z tworzyw sztucznych; wyprowadzone podłączenia; indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody;
- instalacje CO - grzejniki stalowe, płytowe; w łazienkach grzejniki drabinkowe;
- instalacja wentylacyjna - mechaniczna i wyciągowa;
- inne instalacje - telewizyjna, telefoniczna, video domofonowa;
- tarasy/loggie - okładziny ceramiczne/kamienne, antypoślizgowe, mrozoodporne;
- balustrady zewnętrzne - ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ze szkła; ścianki oddzielające - szkło matowe.
Klatki schodowe, komunikacja:
- drzwi wejściowe - przeszklone szkłem bezpiecznym;
- ściany i sufity - tynki gipsowe malowane; miejscami w holu głównym na ścianach gres/okładziny kamienne;
- posadzki - okładziny kamienne/ceramiczne;
- korytarze - żelbetowe, wykończone płytami ceramicznymi lub kamiennymi; balustrady ze stali nierdzewnej;
- windy panoramiczne, 13 osobowe, po 2 windy na każdej klatce schodowej; wyposażone w nowoczesny napęd, drzwi przeszklone, kabiny wykończone detalami ze stali nierdzewnej oraz lustrem z relingiem.
Otoczenie:
- teren zagospodarowany zielenią, oświetlony;
- ochrona: teren dozorowany; recepcja w holu głównym; video domofon zlokalizowany przy wejściu; łączność z ochroną z lokalu przez video domofon;
- drogi i chodniki wykonane z drobnych elementów betonowych oraz granitu;
Inwestycja przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
Komunikacja
Okolica bardzo dobrze skomunikowana. Z pozostałymi dzielnicami Warszawy połączone jest kilkunastoma liniami regularnie kursujących autobusów i tramwajów. Najbliższy przystanek autobusowy (12 linii) - 30 m, tramwajowy (5 linii)- 400 m. Najbliższa stacja metra - 1 km., stacja PKP Powiśle - 600 m. W ciągu kilku minut można dostać się samochodem lub komunikacją miejską do ścisłego centrum Warszawy (PKiN).
Edukacja
W najbliższej okolicy inwestycji kilkanaście placówek edukacyjnych. Najbliżej położone przedszkole - 300 m, szkoła podstawowa- 600 m, szkoła średnia - 1 km, Uniwersytet Warszawski - 1,5 km.
Opieka medyczna
Najbliżej położona placówka medyczna - 200 m, apteka - 200 m.
Sklepy i usługi
Najbliższy sklep w odległości kilkudziesięciu metrów od nieruchomości. W promieniu 1 km. Dużo małych sklepów oraz większych marketów np. Biedronka, Żabka, Carrefour Express, WSS Społem.
Sport i rekreacja
W najbliższej okolicy Park im. Marszałka Rydza-Śmigłego, Park J. Porazińskiej, Skwer M. Iringha, Park K. Beyera, Ośrodek Sportu i Rekreacji, Korty Tenisowe.

Dostępne są inne 2,3,4 i 5 pokojowe apartamenty, o różnych układach i powierzchni.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji.
Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo