Szukasz wygodnego, 3 pokojowego mieszkania na starym Mokotowie? Dla siebie lub pod wynajem? Oto ciekawa propozycja dla wielbicieli kamienic i dobrego stylu.

O MIESZKANIU
Mieszkanie zajmuje powierzchnię ponad 72m2. Jest dwustronne i bardzo jasne. Znajduje się na 3 piętrze 4 piętrowego bloku (bez windy) przy ulicy Antoniego Odyńca 67. Okna wychodzą na Wschód i Zachód. Znajdziesz tu: przestronny i wspaniale doświetlony salon, połączony z wygodną, pięknie wykończoną i w pełni wyposażoną kuchnią, balkon z widokiem na starodrzew, 2 sypialnie (jedna z garderobą), łazienkę z prysznicem, toaletą i systemem zmiękczającym wodę oraz wygodny przedpokój z wbudowaną garderobą. Jego wielkim atutem są duże okna oraz niestandardowa wysokość pomieszczeń - tu czuje się przestrzeń.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ, BALKON i WIDOK Z OKIEN
Mieszkanie ma świetny rozkład. Pierwotnie mieszkanie wyglądało trochę inaczej. Widna kuchnia była oddzielona od salonu. Obecnie otwarta - tworzy z nim piękną, jasną przestrzeń. Wszystko dzięki "ścianie okien" od strony Zachodniej.
Balkon - loggia - ma niemal szerokość salonu. A jaki widok? Z każdego okna widać piękne, stare drzewa na podwórkach między budynkami. Tu naprawdę można odetchnąć - nie tylko latem.

MIEJSCE DO PRZECHOWYWANIA i PIWNICA
W mieszkaniu znajdziesz sporo miejsca do przechowywania. W przedpokoju wydzielono garderobę na okrycia wierzchnie i szafę na mnóstwo butów. W sypialniach znajdziesz dodatkową garderobę i idealne miejsca na szafy. Dodatkowym atutem tego mieszkania jest spora piwnica z oknem - bardzo blisko wejścia.

STAN MIESZKANIA i BUDYNKU
Lokal jest w stanie "do wprowadzenia" :), co widać na zdjęciach. W 2010 roku mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wymieniono w nim instalację elektryczną, okna, powiększono łazienkę i poprzestawiano ściany. Niedawno usunięto też piecyk gazowy w łazience i podłączono budynek do sieci miejskiej. Lokal sprzedawany jest wraz z widocznymi na zdjęciach meblami. Wykończono je w eleganckim, ponadczasowym stylu. Znajdziesz tu naturalne drewno, dekoracyjne forniry, a także nowoczesne szkło i metal.
Sam budynek jest w bardzo dobrym stanie: ocieplony, z odnowioną elewacją, balkonami, a nawet klatkami schodowymi. Aż miło tu wejść :)

ŁAZIENKA i CIEPŁA WODA
Wykończona i w pełni wyposażona. Zajdziesz tu duży, przeszklony prysznic, umywalkę, ukrytą w zabudowie pralko-suszarkę i toaletę. Dodatkowym wyposażeniem jest też instalacja zmiękczająca wodę.

LOKALIZACJA
Od wyjścia z domu do Metra Racławicka dojdziesz pieszo stąd w około 5-7 minut, a stąd do Centrum w kolejne 5 minut. Z drugiej strony masz blisko do tramwajów i autobusów. Ogromna oszczędność czasu - prawda? W okolicy są: sklepy, bazarek, restauracje i kawiarnie - w tym słynna podróżnicza "Tam i z powrotem", szkoła tańca Hakiel, punkty usługowe, a nawet szpital. Lokalizację tą docenią Ci, którzy chcą być blisko centrum miasta, jego atrakcji i udogodnień, ale też wielbiciele biegania i jazdy po mieście rowerem. Niedaleko stąd przecież do Pól Mokotowskich i Parku Dreszera.

OGRÓDEK JORDANOWSKI w PARKU DRESZERA i PRZEDSZKOLA
To nie lada gratka dla dzieci i rodziców. Od domu to tylko 5 minut spacerem :) Tuż za budynkiem i przy ul. Odyńca znajdziesz przedszkola państwowe.

IDEALNE POD WYNAJEM
Ze względu na lokalizację (jedna stacja do Metra Pole Mokotowskie z SGH, a dwie do Politechniki). Mieszkanie świetnie nadaje się pod wynajem zarówno krótko jak i długoterminowy. Można wynajmować je jako 3 oddzielne pokoje.

PARKING
Budynek jest położony w głębi osiedla. Wzdłuż bloków, ulicy Odyńca i na podwórku znajdziesz sporo ukrytych miejsc parkingowych. Właściciele i sąsiedzi nie narzekają :) Zresztą mieszkając tutaj nie będziesz potrzebować samochodu :)

OPŁATY
Budynkiem zarządza bardzo sprawnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.
Do tej pory w mieszkaniu mieszkały 2 osoby dorosłe. Czynsz wynosi około 660 zł. Zawierają się w tym również media (woda i ogrzewanie). Dodatkowo do opłat dochodzi prąd oraz oraz ew. telewizja kablowa i internet.

DLACZEGO WARTO?
- pełna własność z uregulowaną sytuacją prawną
- bardzo dobry rozkład mieszkania: dwustronne, bardzo jasne
- kierunki świata W-E
- wysokość ponad 2,8m
- wyposażone, w stanie "do odświeżenia" lub "do wynajęcia".
- świetna lokalizacja na Starym Mokotowie
- 5 minut pieszo do Metra Racławicka lub do Metra Wierzbno
- blisko tramwaje, autobusy
- niedaleko Pole Mokotowskie i Ogród Jordanowski
- w głębi osiedla, nie przy ulicy
- mieszkanie idealne jako inwestycja pod wynajem długo i krótkoterminowy
- dobrze zachowany budynek w technologii tradycyjnej - cegła
- w cenie piwnica z oknem, meble

Serdecznie polecam i zachęcam do oglądania w dowolny dzień tygodnia.
Jeśli nie widzisz wszystkich zdjęć napisz do nmnie - prześlę je tak szybko, jak to możliwe.

tel:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB