OKAZJA - Luksusowy apartament 3-pokojowe o pow. 98,6 m2 poniżej ceny rynkowej.

Lokal usytuowany w apartamentowcu na IV piętrze, przy Alei Wilanowskiej, w pobliżu Dolinki Służewieckiej.
Mieszkanie jest trójstronne (E, N, W), dodatkowo przynależą dwa balkony o dodatkowej powierzchni 10,5 m2.

Apartament ma bardzo funkcjonalny rozkład, dający duże możliwości aranżacji. Jego ogromnym atutem są wysokie, liczne okna, doskonale doświetlające przestrzeń niezależnie od pory dnia. Wykończone zostało z troską o najdrobniejsze detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów - na podłodze położony jest Teak Afrykański, podłoga i ściany w łazience głównej pokryte są marmurem, blat w kuchni to piękny, piaskowy marmur.

Część dzienna składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, półotwartej, widnej kuchni, proporcjonalnego hallu z pojemną szafą wnękową oraz WC z umywalką. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD: dwuskrzydłową lodówkę marki Samsung z poborem wody i filtrem, piekarnik Amica, 5-palnikową płytę elektryczną z wyciągiem, zmywarkę Electrolux. Projektowane indywidualnie meble pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Część nocna składa się z dwóch ustawnych, ponad 20-metrowych sypialni.
Pierwsza z nich, o niemal kwadratowym planie, posiada na jednej ścianie elegancką, jasną szafę wnękową z miejscem na telewizor.
Do drugiej sypialni przynależy wygodny, duży balkon, z którego rozpościera się widok na panoramę Warszawy. Zachodnia orientacja sypialni każdego popołudnia ubarwia ją kolorami zachodzącego słońca. Widok jest hipnotyzujący, każdego dnia inny. Obok sypialni znajduje się duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową, korytarz pełen jest wbudowanych półek na książki.

Mieszkanie jest bardzo zadbane i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Miało tylko jednych właścicieli, nigdy nie było wynajmowane.

Sam budynek jest bardzo przytulny, bezpieczny i spokojny, znajduje się w nim zaledwie 88 mieszkań. Wszystkie rodziny dobrze się znają, dzięki czemu bezkonfliktowo i prężnie zarządzają nieruchomością. Pod posesją znajduje się parking podziemny, teren budynku jest ogrodzony i całodobowo strzeżony. Okolica zagospodarowana jest zielenią, licznymi kwiatami i krzewami, o które dba firma ogrodnicza. W budynku znajduje się recepcja, prywatna siłownia do wyłącznego użytku mieszkańców, bilard, sala zabaw dla najmłodszych (pow. 60m2), plac zabaw na patio. Ogromnym atutem jest dostępny dla mieszkańców budynku ogromny taras na dachu budynku - idealne miejsce na spotkanie z przyjaciółmi, grill czy nocne oglądanie gwiazd.

Budynek jest dobrze skomunikowany (przystanki autobusowe w najbliższej okolicy oraz metro Wilanowska oddalone 5 min. samochodem) a jednocześnie pozwala na bliskie obcowanie z naturą. Położony jest wzdłuż Potoku Służewieckiego, tuż obok zielonego, zadrzewionego pasa przewietrzenia miasta. Do Powsina można dojechać ścieżką rowerową, do lasu kabackiego jest ok. 9 km.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie 30.000 pln w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w cenie 10.000 pln.

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.
Zapraszam na prezentację
tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB