REGULAMIN PRZETARGU
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
WCHODZĄCEJ W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI
T-MAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ I S.K.A.
W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ Z SIEDZIBĄ W WARSZAWIE
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż (i) prawa własności do lokalu mieszkalnego nr 3, stanowiącego odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 66,4 m 2 znajdującego się przy ul. Magnackiej 7 w Warszawie, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA5M/00465461/8 wraz prawami związanymi w postaci udziału w wysokościw prawie własności gruntu (KW nr WA1M/00453572/4), na którym posadowiony jest budynek oraz w takich samych częściach prawo współwłasności wszelkich częściach budynku i innych urządzeń, które służą do wspólnego użytku ogółu mieszkańców, (ii) prawa do wyłącznego korzystania ( quoad usum ) ze stanowiska parkingowego nr 14 w hali A w garażu podziemnym w budynku znajdującym się przy ul. Magnackiej 7 w Warszawie, (iii) prawa do wyłącznego korzystania ( quoad usum ) ze stanowiska parkingowego nr 15 w hali A w garażu podziemnym w budynku znajdującym się przy ul. Magnackiej 7 w Warszawie, (iv) prawa do wyłącznego korzystania ( quoad usum ) ze stanowiska parkingowego nr 57 na zewnątrz budynku znajdującego się przy ul. Magnackiej 5 w Warszawie oraz (v) prawa do wyłącznego korzystania ( quoad usum ) z pomieszczenia gospodarczego nr 7a o powierzchni 2,20 m 2 w budynku znajdującym się przy ul. Magnackiej 7 w Warszawie (syndyk wskazuje, iż jest ono w posiadaniu osób trzecich).
Operat szacunkowy dotyczący nieruchomości znajduje się do wglądu u syndyka - ul. Stanisława Augusta 75 lok. 47, 03-846 Warszawa (tel.oraz w aktach sprawy o sygnaturze X GUp 598/15, w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, Wydział X Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa.
Cena wywoławcza: 231.000,00 zł (słownie: dwieście trzydzieści jeden tysięcy złotych) brutto (wraz z podatkiem od towarów i usług VAT).
Zainteresowani winni składać oferty w terminie do dnia 10 kwietnia 2017 roku, w gmachu Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, Wydział X Gospodarczy dla spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa lub przesłać je na adres tegoż Sądu listami poleconymi (decyduje data wpływu oferty do sądu, nie zaś data nadania).
Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie, a ta koperta umieszczona w zamkniętej drugiej kopercie o większym formacie. Każda z kopert winna być zaadresowana do wyżej wymienionego Sądu, koniecznie z podaniem sygnatury akt „X GUp 598/15” oraz wyraźnym dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA PRZETARGOWA NA ZAKUP LOKALU MIESZKALNEGO O NUMERZE 3 PRZY UL. MAGNACKIEJ 7” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę.
Oferta zakupu powinna zawierać:
dokładne oznaczenie składającego ofertę - imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), nr PESEL, czytelny podpis ;
dokładne oznaczenie przedmiotu przetargu, na który składana jest oferta (patrz punkt 1 regulaminu przetargu);
oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty) równą co najmniej cenie wywoławczej;
oryginał aktualnego wypisu z KRS-u lub informacja odpowiadająca odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, bądź w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - aktualny wydruk komputerowy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej ;
wszelkie pełnomocnictwa, zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę oferenta, jego reprezentanta lub pełnomocnika są wymagane dla złożenia oferty;
w przypadku spółek handlowych - uchwałę odpowiednich organów, że osoba (lub osoby) podpisująca ofertę i uczestnicząca w licytacji jest uprawniona do zawarcia w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży nieruchomości za oferowaną cenę (UWAGA: przetarg dotyczy nieruchomości - art. 228, 229 i 230 oraz 393 i 394 K.S.H.);
oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem przetargu, nie wnosi do jego treści żadnych zastrzeżeń i spełnia warunki określone tym regulaminem;
zobowiązanie do pokrycia przez kupującego wszelkich kosztów i opłat związanych z nabyciem przedmiotu przetargu oraz zawarciem umowy sprzedaży;
oświadczenie (1) o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przedmiotu sprzedaży (w tym oświadczenie, że oferent zdaje sobie sprawę, że pomieszczenie gospodarcze nr 7a o powierzchni 2,20 m 2 w budynku znajdującym się przy ul. Magnackiej 7 w Warszawie jest w posiadaniu osób trzecich) oraz (2) jego wyceną i (3) nie wnoszeniu z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;
oświadczenie, że oferent w przypadku zatwierdzenia wyboru jego oferty złoży w umowie sprzedaży oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu umowy na dzień zawarcia umowy sprzedaży (w tym oświadczenie, że oferent zdaje sobie sprawę, że pomieszczenie gospodarcze nr 7a o powierzchni 2,20 m 2 w budynku znajdującym się przy ul. Magnackiej 7 w Warszawie jest w posiadaniu osób trzecich) i niewnoszeniu z tych tytułów żadnych zastrzeżeń i roszczeń.
Najpóźniej przy otwarciu ofert (w przypadku niezłożenia przez syndyka oświadczenia o wpłynięciu na rachunek masy upadłości kwoty wadium) oferent zobowiązany jest, pod rygorem niedopuszczenia do przetargu, przedstawić dowód wpłaty wadium w wysokości 25.000,00 zł (słownie: dwadzieścia pięć tysięcy złotych) na rachunek masy upadłości:
T-MAM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ I S.K.A.
W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ
ul. Warszawska 58C lok. 33
02-496 Warszawa
Bank BGŻ BNP Paribas S.A.
W tytule przelewu winno być wpisane: „Wadium na zakup lokalu mieszkalnego o numerze 3 przy ul. Magnacka 7”.
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 13 kwietnia 2017 r., w gmachu Sądu, w sali nr 120 o godz. 9:00 Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego-komisarza i oferentów.
Po stwierdzeniu, iż złożone, co najmniej dwie oferty spełniają warunki formalne przewidziane wyżej, syndyk obligatoryjnie przeprowadzi w dniu i miejscu otwarcia ofert, aukcję (przetarg ustny) na następujących warunkach:
cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do licytacji;
oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył ofertę korzystniejszą;
licytacja odbywa się w ten sposób, że prowadzący ją syndyk rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe z tym, że podwyższenie ceny nie może być mniejsze niż wynosi ustalona w warunkach przetargu kwota postąpienia;
postąpienie w licytacji ustala się na kwotę nie niższą niż 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych);
syndyk wybiera ofertę uczestnika licytacji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyższył (trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem);
jeżeli tylko jedna oferta będzie spełniała warunki formalne dopuszczenia do licytacji syndyk udzieli jej przybicia;
wybór oferty przez syndyka jest prawnie skuteczny po zatwierdzeniu go przez Sędziego-Komisarza.
Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie 2 miesięcy od dnia uprawomocnienia się postanowienia Sędziego - Komisarza o zatwierdzeniu wyboru oferenta, zawrzeć umowę sprzedaży, a rachunek masy upadłości winien być uznany całą zaoferowaną kwotą najpóźniej na 3 dni przed podpisaniem umowy, przy czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek masy upadłości wskazany w niniejszym regulaminie.
Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy:
wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie wskazanym w pkt 10 lub
wygrywający oferent nie zawrze umowy sprzedaży w terminie wskazanym w pkt 10.
Wadium zostanie niezwłocznie zwrócone oferentom po przeprowadzeniu aukcji, a wadium wygrywającego oferenta zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości, z zastrzeżeniami wynikającymi z pkt 11.
Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza, u którego nastąpi podpisanie aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości.
Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn.
W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2016 r.
SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE POD NUMEREM TEL:
SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE POD NUMEREM TEL:
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE POD NUMEREM TEL: