Szczęśliwice, 3 pok., 172 m2, stan deweloperski, 2015 r.

Apartament dwupoziomowy, położony na pierwszym i drugim piętrze od strony wschodniej budynku, komfortowy i przestronny, liczący 172.28 m2 powierzchni użytkowej. Przynależy do niego loggia na pierwszym i dwa tarasy wychodzące z sypialni na drugim piętrze, z których rozpościera się widok z jednej strony na Park Szczęśliwicki, a z drugiej na wieżowce w Centrum Warszawy.

Apartament ten został zaprojektowany tak, aby pomieścić sporych rozmiarów salon, pokaźnych rozmiarów kuchnię, łazienkę, toaletę oraz dwie duże sypialnie na pierwszym piętrze oraz dwie sypialnie, łazienkę i garderobę na drugim piętrze. Wysokie stropy (315 cm) oraz wysokie, drewniane, trzyszybowe okna, zapewniają poczucie przestrzeni, komfortu a także odpowiednie nasłonecznienie lokalu i funkcjonalność.

Lokal posiada sporą loggię wychodzącą z pokoju dziennego na pierwszym piętrze oraz dwa tarasy wychodzące z sypialni na drugim piętrze. Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce postojowe (płatne dodatkowo 30 tys.) oraz niewielki schowek w garażu podziemnym. Z poziomu garażu można dostać się bezpośrednio do apartamentu windą osobową. Dodatkowym atutem Apartamentu jest możliwość zainstalowania kominka w salonie, klimatyzacji z możliwością umieszczenia agregatu na dachu, a także kolektora lub paneli słonecznych w miejscu do tego przeznaczonym.

Oferowany apartament wykończony jest w stanie deweloperskim podwyższonym, dzięki czemu to nabywca decyduje jak urządzić swój lokal, zyskując przy tym gotowy do użytku lokal, bez jednoczesnego ograniczania możliwości dowolnej aranżacji lokalu i przystosowania do indywidualnych potrzeb (w tym także możliwości dostosowania go do potrzeb lokalu biurowo-usługowego). Większość ścianek działowych wewnątrz apartamentu można rozebrać, aby dowolnie przearanżować rozkład pomieszczeń.

Opis Inwestycji:
To niezwykła inwestycja o modernistycznej architekturze, której praktyczny i wyszukany design gwarantuje najwyższy komfort mieszkania. O wyjątkowości inwestycji stanowi połączenie marmuru "Carrara" pokrywającego elewację frontową i boczną budynku, uzupełnionego o elementy z naturalnego drewna cedrowego oraz fragmenty elewacji bocznej pokrytej czarnym tynkiem dekoracyjnym "Dryvit" z kruszonym bazaltem. Wkomponowanie stopnic schodów i chodników wewnątrz posesji z czarnego bazaltu oraz wykończeń i balustrad ze stali kwasodpornej, połączonej z hartowanym szkłem a także ze szklanymi daszkami nad wejściami do apartamentów dopełniło wizji niepowtarzalnej architektury.

Stabilność i wytrzymałość konstrukcyjną budynku zapewnia jego wykonanie w technologii szkieletu żelbetowego z użyciem najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne sylikatowe ocieplone wełną mineralną lub styropianem i obłożone marmurem "Carrara" lub tynkiem akrylowym według projektu, a także wysokie, trzyszybowe okna w drewnianych ramach okiennych, o bardzo niskim współczynniku przenikalności sprawiają iż użytkowanie lokali staje się niezwykle ekonomiczne. Pokrycie dachu wykonane z blachy tytanowo-cynkowej firmy "Rhein-Zink", zapewnia wieloletnią i bezobsługową trwałość. Zaś zmatowione szkło zewnętrznego ogrodzenia nadaje delikatności i subtelności.

Jeżeli dodać do tego luksusowy i przestronny apartament oraz doskonałą lokalizację blisko centrum miasta, a jednocześnie położenie wśród zieleni oraz kameralnego otoczenia willowej zabudowy - otrzymujemy idealne połączenie cech, które stanowią o najwyższym prestiżu i komforcie.

Stan prawny:
Apartament oddany został do użytku i posiada w pełni urządzoną Księgę Wieczystą i w pełni uregulowany stan prawny, z którym związana jest własność lokalu, prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego i schowków w garażu oraz udział w gruncie i częściach wspólnych budynku. Lokal bezczynszowy.

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Robert Brzozowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.