Szczęśliwice, 3 pokoje, 95,55 m2, stan deweloperski, parter w 2-piętrowym apartamentowcu z 2015 r.

Prestiżowy apartament położony na parterze od strony zachodniej budynku, komfortowy i przestronny, liczący 95,55 m2 powierzchni. Przynależy do niego ogród wraz z tarasem drewnianym o łącznej powierzchni 115,59 m2, przeznaczony do wyłącznego użytku. P ołożony wśród willowej zabudowy, w sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego oraz CH BlueCity z bardzo dobrym dojazdem do Centrum Warszawy.

Został zaprojektowany tak, aby pomieścić sporych rozmiarów salon połączony z aneksem kuchennym, pokaźny pokój dzienny, łazienkę, toaletę oraz dwie duże sypialnie. Wysokie stropy (315 cm) oraz wysokie, drewniane, trzyszybowe okna, zapewniają poczucie przestrzeni, komfortu a także odpowiednie nasłonecznienie lokalu i funkcjonalność.

Do lokalu przynależy obszerny, znajdujący się w części frontowej i tylnej ogród, wraz z drewnianym tarasem, a także jedno miejsce postojowe (płatne dodatkowo 30 tys.) oraz niewielki schowek w garażu podziemnym. Z poziomu garażu można dostać się bezpośrednio do apartamentu windą osobową. Dodatkowym atutem apartamentu jest możliwość zainstalowania kominka w salonie, klimatyzacji z możliwością umieszczenia agregatu na dachu, a także kolektora lub paneli słonecznych w miejscu do tego przeznaczonym. Za wentylację pomieszczeń odpowiada rekuperator.

Oferowany apartament wykończony jest w stanie deweloperskim podwyższonym, dzięki czemu to nabywca decyduje jak urządzić swój lokal, zyskując przy tym gotowy do użytku lokal, bez jednoczesnego ograniczania możliwości dowolnej aranżacji lokalu i przystosowania do indywidualnych potrzeb (w tym także możliwości dostosowania go do potrzeb lokalu biurowo-usługowego). Większość ścianek działowych wewnątrz apartamentu można rozebrać, aby dowolnie przearanżować rozkład pomieszczeń.

Opis Inwestycji:
To niezwykła inwestycja o modernistycznej architekturze, której praktyczny i wyszukany design gwarantuje najwyższy komfort mieszkania. O wyjątkowości inwestycji stanowi połączenie marmuru "Carrara" pokrywającego elewację frontową i boczną budynku, uzupełnionego o elementy z naturalnego drewna cedrowego oraz fragmenty elewacji bocznej pokrytej czarnym tynkiem dekoracyjnym "Dryvit" z kruszonym bazaltem. Wkomponowanie stopnic schodów i chodników wewnątrz posesji z czarnego bazaltu oraz wykończeń i balustrad ze stali kwasodpornej, połączonej z hartowanym szkłem a także ze szklanymi daszkami nad wejściami do apartamentów dopełniło wizji niepowtarzalnej architektury.

Stabilność i wytrzymałość konstrukcyjną budynku zapewnia jego wykonanie w technologii szkieletu żelbetowego z użyciem najwyższej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne sylikatowe ocieplone wełną mineralną lub styropianem i obłożone marmurem "Carrara" lub tynkiem akrylowym według projektu, a także wysokie, trzyszybowe okna w drewnianych ramach okiennych, o bardzo niskim współczynniku przenikalności sprawiają iż użytkowanie lokali staje się niezwykle ekonomiczne. Pokrycie dachu wykonane z blachy tytanowo-cynkowej firmy "Rhein-Zink", zapewnia wieloletnią i bezobsługową trwałość. Zaś zmatowione szkło zewnętrznego ogrodzenia nadaje delikatności i subtelności.

Jeżeli dodać do tego luksusowy i przestronny apartament oraz doskonałą lokalizację blisko centrum miasta, a jednocześnie położenie wśród zieleni oraz kameralnego otoczenia willowej zabudowy - otrzymujemy idealne połączenie cech, które stanowią o najwyższym prestiżu i komforcie.

Stan prawny:
Apartament oddany został do użytku i posiada w pełni urządzoną Księgę Wieczystą i w pełni uregulowany stan prawny, z którym związana jest własność lokalu, prawo do wyłącznego korzystania z ogrodu, miejsca postojowego i schowków w garażu oraz udział w gruncie i częściach wspólnych budynku. Lokal samodzielny - bezczynszowy. Jeden z dwóch ostatnich lokali do sprzedaży w obrębie Inwestycji.

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Robert Brzozowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.