BUDYNEK
Kameralny budynek z cegły z lat 60- tych po generalnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje, odnowione klatki schodowe, termomodernizacja elewacji i dachu, założony monitoring. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze.
Prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa. Planowany remont podwórka z placem zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA
Dogodny punkt komunikacyjny.
10 min do Placu Bankowego, 15min do Centrum, tramwaje: 20, 23, 24, 44, autobusy: 102, 103, 136, przystanek autobusowy pod blokiem,
850m (niecałe 10min pieszo) do budowanej stacji Młynów II- giej linii metra, koniec budowy w 2019r.

OPIS LOKALU
Mieszkanie zachodnie, jasne i bardzo ciepłe.
Salon 18,54m2 z balkonem i szerokim dwuskrzydłowym oknem
Sypialnia 9,41m2
Kuchnia 6,62m2 z oknem
Łazienka 3,30m2
Hall 5,97m2
Łączna powierzchnia 43,84m2
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
Mieszkanie świetne dla singla lub pary jak również dwóch niezależnych osób.

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie również po kapitalnym remoncie (wylewki, hydraulika, instalacja elektryczna, ścianki działowe, tynki, gładzie na ścianach, panele bardzo dobrej jakości QUICK-STEP, gres Energie Ker Agora Grigio, drzwi antywłamaniowe POL-SKONE). Zaprojektowane i wykończone pod okiem architekta.
W pełni umeblowane i wyposażone, wszystkie meble i sprzęty AGD nowe (lodówko - zamrażarka, zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, pralka, odkurzacz, czajnik, żelazko). Internet i kablówka.
Pojemne i funkcjonalne szafy PAX w pokojach oraz szafy gospodarcze w hallu.
Przygotowane do własnej adaptacji nabywcy.

INFASTRUKTURA
Dużo zieleni, w pobliżu trzech parków: Moczydło, Szymańskiego oraz Sowińskiego. W okolicy jest świetnie rozwinięta infrastruktura miejska, wiele sklepów, piekarnia Grzybki, cukiernia Sowa, Biedronka, szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnia, basen, szkoła muzyczna.
Dobry dojazd do centrów handlowych Wola Park, Klif i Arkadia.

Główne atuty nieruchomości:
doskonała komunikacja z centrum
bliskość komunikacji miejskiej
funkcjonalny rozkład pomieszczeń
dobre sąsiedztwo, kameralna zabudowa, dużo zieleni
dobrze utrzymany budynek - po generalnym remoncie, cegła
ciepła woda i ogrzewanie miejskie, mieszkanie środkowe - bardzo ciepłe
Doskonałe jako inwestycja lub pod wynajem.

Własność hipoteczna (KW bez obciążeń), czynsz administracyjny ok. 380 PLN bez mediów.

Zapraszam do kontaktu.