W naszej ofercie mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 63,49 m2 (VII piętro-ostatnie).

Atutem tego mieszkania jest duży taras ( w planie jest 30,32 m2, ale w rzeczywistości jest 40 m2 ), oszklona loggia (21,52 m2) oraz balkon (4,30 m2) o łącznej powierzchni 56,14 m2.

Okna wychodzą na 3 strony świata: południe, zachód i północ.

Wysokość mieszkania: 2,9 m.

Mieszkanie bardzo słoneczne i ciche, okna wychodzą na przeciwną stronę do Grochowskiej.
W budynku jest winda.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (w cenie 30 000 zł) na poziomie +1.

Rozkład pomieszczeń:
1. Kuchnia aneks + Salon: 41 m2
2. Przedpokój: 8m2
3. Sypialnia: 10 m2
4. Łazienka: 5,5 m2
Wyposażenie mieszkania:
1. Kuchnia całkowicie umeblowana i wyposażana w wysokiej klasy sprzętem AGD:
2. Lodówka Samsung dwudrzwiowym z kostkarką do lodu side by side
3. Płyta indukcyjna Siemens
4. Piekarnik elektryczny Siemens
5. Mikrofala wbudowana Whirpool
6. Zmywarka Elektrolux
7. W salonie i sypialni na podłogach deska barlinecka, kuchnia i część przedpokoju przy drzwiach wejściowych: płytki ceramiczne Nowa Gala. Łazienka
8. Łazienka: kafelki Opoczno, baterie Grohe, armatura Koło, pralka Samsung.
Istnieje możliwość zakupu mieszkania z meblami widocznymi na zdjęciach.

Lokalizacja:

Budynek znajduje się w Warszawie, w samym sercu Pragi Południe, tuż obok Ronda Wiatraczna, z którego Mostem Poniatowskiego dojedziemy do ścisłego centrum miasta. Do granicy ze Śródmieściem Warszawy jest bowiem jedynie 3,5 km, natomiast do samego centrum (PKiN) tylko 5,5 km. Rondo Wiatraczna jako komunikacyjne centrum Pragi Południe skupia linie autobusowe oraz tramwajowe rozjeżdżające się we wszystkich kierunkach. Blok znajduje się 200 m od przystanku tramwajowego (9, 24, 8) oraz obok zajezdni autobusowej. W odległości 300 m planowana stacja II linii Metra.

W okolicy liczne sklepy (Lidl, 3 Biedronki, Rossmann, Simply, Tesco), punkty usługowe, szkoły (podstawowa i gimnazjum), bazarek, kawiarnie, restauracje, piekarnie, przedszkola publiczne i prywatne, żłobki, place zabaw, 3 szpitale, przychodnie publiczne i prywatne (LuxMed) - jednym słowem można tu znaleźć dosłownie wszystko .

Budynek:
Budynek z 2009 roku wykończony jest w bardzo wysokim standardzie. Jest to kameralny apartamentowiec, w którym jest tylko 41 mieszkań. Na trzech poziomach : -1, 0 i +1 zlokalizowane są miejsca postojowe w zamkniętych garażach. Każde mieszkania posiada balkon, loggię lub taras, które wyłożone będą płytkami antypoślizgowymi, mrozoodpornymi. W budynku jest winda, lobby z ochroną 24hprzy wejściu. Bardzo ciekawym elementem są duże okna, tzw.francuskie, drewniane, o podwyższonych parametrach akustycznych, o wysokości powyżej 2 m.

Architektura:
Ściany zewnętrzne - żelbetowe, silikatowe lub ceramiczne
Ściany działowe - cegła silikatowa lub cegła ceramiczna
Wykończenie wewnętrzne:
Drzwi wejściowe - antywłamaniowe, atestowane klasy C np. typu Gerda, Witex, Zbigmet, zamki z atestem antywłamaniowe.
Drzwi wewnętrzne - otwory drzwiowe wewnętrzne bez futryn i skrzydeł drzwiowych.
Okna, drzwi balkonowe - drewniane

Zapraszam do kontaktu.