4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84 m2 na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z 1994 r. przy uliy Sotta "Sokoła" na Natolinie. Wysokość pomieszczeń 2,7 m.
Mieszkanie zaaranżowane przez dekoratorkę wnętrz. Na podłogach parkiet oraz terakota Villeroy & Boch. W pełni wyposażona kuchnia z zabudowanym sprzętem dobrej klasy (Bosch, AEG), kuchenka gazowa (niskie rachunki). Duże szafy wnękowe. Wszędzie ładne oświetlenie, gładź na ścianach. W łazience i WC hiszpańska glazura i terakota. Na jednej ze ścian specjalnie impregnowany kamień dekoracyjny. W oknach rolety, w tym w salonie i największej sypialni rolety rzymskie.
Salon o powierzchni ok. 20 m2 z dużymi oknami z wyjściem na balkon z przepięknym widokiem - wokół dużo drzew. Kuchnia widna (2 okna) o powierzchni ok. 8,5 m2 częściowo otwarta (dobudowany kawałek ścianki, który można usunąć i otworzyć ją całkowicie), tworząca jedną powierzchnię z aneksem wykorzystanym na jadalnię (5 m2). Hall idealnie oddziela część dzienną/gościnną od nocnej/prywatnej. Trzy ustawne pokoje o wymiarach 14, 11,2 i 8,8 m2. Bardzo duża łazienka o powierzchni 6,8 m2 z wanną, WC, 2 umywalkami, z oknem. Do tego osobne WC o powierzchni 1,6 m2. Okna w salonie i pokojach - wschód/zachód.
Drzwi antywłamaniowe.
Opłaty eksploatacyjne w wysokości ok. 750 zł, raz do roku opłata dla miasta za wieczyste użytkowanie w wysokości ok. 450 zł.
Duża piwnica o powierzchni 6,8 m2 (plus wspólne pomieszczenie na rowery).
Założona księga wieczysta.
Budynek z cegły, ma doskonałą izolację termiczną - w zimie mieszkanie jest ciepłe, w lecie panuje w nim przyjemny chłód. Wymieniona instalacja gazowa i piony wod-kan. Mieszkanie do odmalowania, podłogi do wycyklinowania.

Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa (tylko 7 lokali) - żadnych zaległości, duża rezerwa na funduszu remontowym, wszystkie niezbędne prace na bieżąco prowadzone. Najbardziej zadbany budynek, regularnie sprzątana klatka.

OKOLICA I INFRASTRUKTURA:
Budynek w 3. rzędzie zabudowy na osiedlu, kilkanaście metrów od Parku Natolińskiego. Od ul. Rosoła oddzielają tę część wyższe bloki, dzięki czemu w ogóle nie słychać odgłosów miasta. Osiedle zamknięte i strzeżone 24/7, bardzo spokojne, zielone - wszechobecne stare drzewa, krzewy i ogródki oraz cisza. Możliwość parkowania na osiedlowym parkingu strzeżonym. Plac zabaw dla dzieci, sklep spożywczy, apteka. Przed osiedlem jest przystanek autobusowy, 10 minut zajmuje dojście ul. Belgradzką do al. KEN i stacji metra Natolin. W okolicy wiele knajpek, sklepów spożywczych, punktów usługowych, szkoły (najlepsza państwowa szkoła podstawowa i gimnazjum na Ursynowie), przedszkola, przy metrze centrum handlowe KEN oraz cały tzw. Pasaż Natoliński, nieopodal sławny Bazarek na Dołku z bogata ofertą spożywczą, na Kabatach Tesco, na Imielinie Multikino, na tyłach osiedla przy Nowoursynowskiej stajnia SGGW, dalej basen i hale sportowe SGGW, 2,5 km do Lasu Kabackiego, kilometr do zejścia ze skarpy wiślanej na łąki ciągnące się do Miasteczka Wilanów. 12 minut samochodem do wjazdu na południową obwodnicę Warszawy i autostradę A2.
:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Robert Brzozowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.