|
Sprzedam 4 pokoje przy metrze Dworzec Gdański . Przestronne mieszkanie czteropokojowe (faktyczna powierzchnia 101,13m 2 ) o bardzo ciekawym układzie i aranżacji znajduje się na ostatnim czwartym piętrze w przedwojennej kamienicy w doskonałej lokalizacji na Starym Żoliborzu Oficerskim .

Kamienica jest zadbana i na bieżąco remontowana. (W 2013r. przeprowadzono gruntowny remont dachu, wymieniono instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania, wymieniono także drzwi wejściowe i domofon). Brak windy rekompeksują wyjątkwo wygodne schody i obszerna klatka schodowa. Na piętrze są tylko dwa lokale mieszkalne. Mieszkanie jest dwustronne: widok od strony wschodniej na zielone wewnętrzne podwórze, a od zachodu w stronę Pałacu Kultury. Wyjątkowa lokalizacja na pograniczu Śródmieścia i Żoliborza ok. 100m od parku Cytadela, podobna odległość do parku Żeromskiego. Niewiele dalej do terenów rekreacyjnych bulwarów nadwiślańskich. W odległości niedługiego spaceru znajduje się Park Krasińskich i Nowe Miasto.

Pomimo, że okna dwóch pokoi wychodzą na ulicę, mieszkanie jest ciche i niezwykle klimatyczne. Stwarza wyjątkowe możliwości indywidualnej aranżacji przestrzeni. Dodatkowym atutem może być porozumienie ze Spółdzielnią odnośnie adaptacji na cele mieszkalne przylegającej powierzchni odzdzielnego lokalu, który obecnie jest podręczną graciarnią i suszarnią. Dawno temu był to strych budynku.

Kuchnia i jedna z sypialni doświetlone są oknami dachowymi, co sprawia, że są jasne i przytulne. Skosy w mieszkaniu są bardzo niewielkie. W najwyższym punkcie mieszkanie ma 280cm wysokości, a w najniższym 240cm. Nie ma żadnych wykuszy zabierających przestrzeń lub światło z wnętrza.
Obecny układ mieszkania to mniejsza sypialnia od strony wschodniej, salon z oknami na wschód, przestronny gabinet od zachodu i nieco większa sypialnia z wejściem od strony kuchni. Duża łazienka z wanną dostępna jest z hallu.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Ogrzewanie wliczone jest w czynsz, który obecnie wynosi 944,21zł wraz z funduszem remontowym. Woda, prąd, gaz płatne z liczników.

Własność Spółdzielcza, jeden właściciel. Mieszkanie bez żadnych zaległości i obciążeń. Kamienica jest własnością przedwojennej spółdzielni mieszkaniowej z dzierżawą wieczystą gruntu. Istnieje możliwość założenia KW i wyodrębnienia własności. Cena do negocjacji.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo