DO SPRZEDANIA MIESZKANIE W CENTRUM WARSZAWY, W OSIEDLU PREZYDENCKIM, PRZY UL. SŁOMIŃSKIEGO 15

Doskonale zlokalizowany apartamentowiec oddany do użytku w 2001r. znajduje się vis a vis Centrum Handlowego Arkadia (wystarczy przekroczyć jezdnię), w bliskim sąsiedztwie Ronda "Radosława" (skrzyżowanie ul. Jana Pawła II, Powązkowskiej i Słomińskiego) z doskonałą komunikacją - tramwaje i autobusy na Słomińskiego i Jana Pawła oraz stacja metra "Dworzec Gdański" w odległości ok. 400 metrów.

Most Gdański z bardzo dobrym dojazdem umożliwia łatwą komunikację ze stroną praską.

W odległości 50 m od budynku zlokalizowany jest basen kryty (Baseny Inflancka).

Apartament znajduje się na VI-tym piętrze XVI-to piętrowego budynku. Dwie windy firmy Otis zjeżdżają do poziomu garaży podziemnych.

Mieszkanie o powierzchni 104 m2 składa się z 2 sypialni, salonu połączonego z jadalnią, dużej otwartej kuchni, dużej łazienki, toalety dla gości, przedpokoju oraz garderoby z wejsciem z holu . W razie potrzeby istnieje możliwość wyodrębnienia niedużym nakładem środków jeszcze jednego, dodatkowego pokoju.

powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

1) pokój dzienny - 32,0 m2 z częścią jadalną

2) pokój dziecinny, do pracy lub gościnny - 16,2 m2

3) sypialnia - 16,8 m2

4) widna, otwarta i w pełni wyposażona kuchnia - 12,0 m2, z przestronnymi blatami oraz miejscem do jedzenia dla 2-4 osób /lodówka, zmywarka, okap i płyta elektryczna/

5) garderoba - 3,0 m2 /walk-in closet/

6) łazienka - 7,7 m2 z wanną, wc,

7) wc dla gości - 2,6 m2

8) hall wejsciowy - 8,3 m2

9) komunikacja - 5,9 m2

Lokal ma 260 cm wysokości .

Podłogi w hollu, kuchni i salonie wyłożone są gresem polerowanym , w sypialni i pokoju dziecinnym drewnem egzotycznym. Okna drewniane rozwieralne, uchylne, z mikrowentylacją. Z okien rozpościera się rozległy, daleki, niczym nie ograniczony widok.

Ogrzewanie - kaloryfery konwektorowe, w łazience podłogowe + kaloryfer na ręczniki; woda i ciepło olicznikowane.

W inwestycji nie ma instalacji gazowej oraz zsypów (na parterze znajduje się schludne pomieszczenie na śmieci zamykane na klucz).

TV kablowa, Internet, telefon.

Drzwi do lokalu antywłamaniowe.

Domofon oraz całodobowa ochrona i monitoring. Zarówno z mieszkania jak i z każdej z wind można bezpośrednio porozumieć się w każdej chwili z ochroną (hall wejściowy do budynku, windy i inne części wspólne są sprzątane przez serwis codziennie).

Mieszkanie jest bardzo jasne i przyjazne, dobrze skomunikowane i przestronne.

Miesięczne koszty eksploatacji w wysokości 1040 zł obejmują fundusz remontowy, zaliczkę na koszty zużycia wody i ciepła, koszt eksploatacji miejsca postojowego, wywóz śmieci, eksploatację wind oraz całodobową ochronę z monitoringiem. Raz w roku następuje rozliczenie zaliczek i wydatków poniesionych za realne zużycie mediów.

Budynek jest jedną z licznych realizacji znanej w Warszawie Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej "Dembud".

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do w/w lokalu oraz do jednego miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Cena obejmuje wbudowane wyposażenie kuchni i miejsce garażowe .