Syndyk masy upadłości Danuty Gawędy, osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 15A, przy ulicy Wolskiej 46/48 w Warszawie (KW nr WA4M/00163577/0) za cenę nie niższą niż 200 723,00 zł.

Zainteresowani winni składać oferty w nieprzekraczalnym terminie do dnia 22 stycznia 2016 r. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 26 stycznia 2016 r. w gmachu Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie X Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i naprawczych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w sali nr A14 o godz. 15:05.

Opis i oszacowanie nieruchomości oraz warunki przetargu dostępne są w Gmachu Sądu w pok. 238 oraz na stronie internetowej Dodatkowych informacji udziela biuro syndyka pod nr tel.   oraz   .

WARUNKI PRZETARGU
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ
WCHODZĄCEJ W SKŁAD MASY UPADŁOŚCI DANUTY GAWĘDY

Syndyk masy upadłości Danuty Gawędy, osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej:

1. Ogłasza przetarg ofertowy, pisemny na sprzedaż nieruchomości lokalowej, stanowiącej lokal mieszkalny nr 15A, przy ulicy Wolskiej 46/48 w Warszawie, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA4M/00163577/0 ( Nieruchomość ), na podstawie opisu i oszacowania tejże Nieruchomości z dnia 5 września 2015 roku sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Jacka Chruślickiego.

2. Sprzedaż Nieruchomości następuje na zasadach określonych w ustawie z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe i naprawcze (Dz. U. z 2015 r. poz. 233 ze zmianami), zwanej dalej jako PUiN oraz w innych przepisach powszechnie obowiązującego w dniu sprzedaży prawa.

3. Określa się cenę wywoławczą Nieruchomości na kwotę 200 723,00 zł (słownie: dwieście tysięcy siedemset dwadzieścia trzy złote i zero groszy).

4. Zainteresowani winni składać oferty w nieprzekraczalnym terminie do dnia 22 stycznia 2016 r. osobiście w gmachu Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie X Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i naprawczych, przy ul. Czerniakowskiej 100A, 00-454 Warszawa lub przesłać je na adres tegoż Sądu listami poleconymi (decyduje data wpływu do Sądu);

5. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie o formacie mniejszym niż A4, a następnie umieszczona w drugiej kopercie z napisem OFERTA PRZETARGOWA - NIE OTWIERAĆ . Każda z kopert winna być zaadresowana do w/w Sądu koniecznie z podaniem sygnatury akt X GUp 317/15 oraz wyraźnym dopiskiem Oferta na zakup nieruchomości lokalowej w postępowaniu upadłościowym Danuty Gawędy .

6. Oferta musi zawierać oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty), równą co najmniej cenie wywoławczej, oraz oznaczenie składającego ofertę. Oferta i wszelkie dokumenty powinny być składane w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii.

7. W przypadku podmiotu gospodarczego oferent winien dołączyć aktualny odpis z KRS lub ewidencji podmiotów gospodarczych.

8. Oferent winien dołączyć oświadczenie, że:
a) jest mu znana, sytuacja prawna i faktyczna sprzedawanej Nieruchomości i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń;
b) wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 1 Kodeksu cywilnego;
c) zna warunki przetargu i je akceptuje;
d) zna treść opisu i oszacowania Nieruchomości i nie wnosi do niej żadnych zastrzeżeń;
e) wyraża zgodę na pokrycie wszelkich opłat i kosztów związanych z zawarciem umowy kupna-sprzedaży;
f) posiada wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane;
g) osoba podpisująca ofertę jest uprawniona do zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości za oferowaną cenę;
h) nie zachodzą przesłanki wskazane w art. 157a ust 2-3 PUiN.

9. Oferent winien dołączyć dowód uiszczenia wadium:
a) składający ofertę nabycia winien uiścić na rachunek bankowy wskazany przez syndyka masy upadłości Danuty Gawędy, tj. na rachunek w mBanku o nr   , wadium w wysokości 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych i zero groszy);

b) wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy:
i. wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie określonymi w pkt. 14,
ii. wygrywający oferent nie zawrze umowy sprzedaży Nieruchomości w terminie określonym w pkt. 14.
c) pozostałym oferentom, wadium zostanie niezwłocznie zwrócone, po zatwierdzeniu wyboru oferty przez Sędziego-komisarza, na wskazany w ofertach rachunek bankowy. Od wpłaconych wadiów odsetki nie przysługują.

10. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 26 stycznia 2016 r. w gmachu Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie X Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i naprawczych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, w sali nr A14 o godz. 15:05. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego - Komisarza i przybyłych oferentów.

11. Zastrzega się prawo do prowadzenia dalszego przetargu w formie przetargu ustnego na następujących zasadach: a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do udziału w przetargu, b) minimalna kwota postąpienia wynosi 5.000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych).

12. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie 2 miesięcy od dnia zatwierdzenia wyboru oferenta podpisać umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, a całą zaoferowaną kwotę zobowiązany jest wpłacić najpóźniej na dwa dni przed podpisaniem umowy sprzedaży, przy czym decyduje data wpływu środków na rachunek wskazany przez syndyka. Oferentowi, którego oferta zostanie wybrana, wpłacone wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia Nieruchomości.

13. Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego z ceną nabycia jest niedopuszczalne.

14. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący, w tym koszty notariusza oraz koszty sądowe wszelkich wpisów, w tym ewentualnych wykreśleń z ksiąg wieczystych ponosi nabywca.

15. Syndyk zastrzega sobie prawo wyboru notariusza.

16. Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn.

17. Kupujący przedsiębiorstwo nabywa je w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego (art. 313 ustawy z dnia 28 lutego 2003 roku Prawo upadłościowe i naprawcze (Dz. U. z 2015 r. poz. 233 ze zmianami).

18. W sprawach nieuregulowanych w warunkach przetargu stosuje się przepisy kodeksu cywilnego oraz prawa upadłościowego i naprawczego.

19. Opis i oszacowanie Nieruchomości dostępne są w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie X Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i naprawczych, ul. Czerniakowska 100A, 00-454 Warszawa, pok. 238 oraz na stronie internetowej Wszelkich dodatkowych niezbędnych informacji udziela biuro syndyka pod nr tel.   .