Bardzo jasne (nasłonecznione) mieszkanie. Ostatnie piętro w 4 piętrowej kamienicy.

W Księdze wieczystej mieszkanie ma 148,5 m2, ale faktyczny metraż po podłodze uwzględniający skosy to 220m2.

Klimatyczne skosy i drewniana konstrukcja.

Dobry podział mieszkania na strefę dzienną i nocną.

Mieszkanie przewietrzane (okna po obu stronach budynku pomagają szybko odświeżyć całe mieszkanie)

Duże możliwości zmiany układu pomieszczeń.

Szlachetne materiały: drewniane podłogi (dąb bielony-rustic, deska pełna), kamień, beton, cegła.

Master bedroom z prywatną łazienką i garderobą.

Dwa przeszklone prysznice z wbudowanymi półkami na kosmetyki.

Duża kuchnia, zarazem otwarta na jadalnie z salonem jak i schowana za ścianką meblową z wysoko umieszczonym piekarnikiem i dużą lodówką.

W łazience duża ilość szafek i szuflad na kosmetyki oraz szafa z zabudowana pralka i dużą ilością miejsca na przybory i sprzęty co pozwala zachować łatwo czystą przestrzeń.

Prywatne wyjście na dach z pięknym widokiem na centrum miasta oraz zielone podwórko.

Wszystkie instalacje są nowe.

Zaprojektowana instalacja audio (centralnym systemem nagłośnienia sterowanym z salonu/sypialni oraz z sypialni i łazienki)

Nowoczesny system oświetlenia (wielopunktowe, z centralnym wyłącznikiem, z oświetleniem LED konstrukcji drewnianej).

Instalacja telewizyjna bez widocznych kabli (specjalnie zaprojektowany przepust)

Zaprojektowana instalacja internetowa w całym mieszkaniu (kablowa oraz Wi-fi)

Zaprojektowana instalacja alarmowa

Dodatkowa wbudowana klimatyzacja (mieszkanie jest dobrze izolowane termicznie, przez co nie nagrzewa się w lecie za bardzo ani nie wychładza w zimie. Wentylacja idealnie sprawdza się do szybkiego podgrzania lub ochłodzenia mieszkania po dłuższej nieobecności).

W pełni zautomatyzowany niezależny system centralnego ogrzewania pozwala zaoszczędzić na miejskim ogrzewaniu oraz pozwala w pełni sterować komfortem cieplnym w mieszkaniu.

Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni.

Zaprojektowane miejsce na kominek w salonie.

Drewniane okna.

3 niezależne domofony z możliwością połączenia w 1 system.

Do mieszkania przynależą 2 komórki lokatorskie w piwnicy gdzie wejdą wszystkie niepotrzebne szpargały.

Mała wózkownia ogólnodostępna na wózki i rowery.

Duża przestronna klatka schodowa.

Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w sąsiednim apartamentowcu. Tuż za strefą płatnego parkowania, dzięki czemu można swobodnie parkować też przy budynku.

Kamienica świeżo po remoncie elewacji (tuż przed remontem klatek schodowych już po przetargu na wykonawcę)

Lokalizacja:

Blisko metra (590 metrów od wejścia do metra Racławicka i 850 od wejścia do metra Pola mokotowskie)

Przy zielonej i mało ruchliwej ulicy Kazimierzowskiej. Duże zielone podwórko. Cicha okolica (bez dużych sklepów monopolowych)

Okoliczne Parki

Park Dreszera, Pola Mokotowskie, Morskie Oko, Ogród Jordanowski

W kamienicy brak windy, wspólnota bierze pod uwagę możliwość dobudowania windy zewnętrznej przy klatce schodowej. Aktualny właściciel mieszkania jest architektem i zrobił projekt koncepcyjny widny przy kamienicy, który został wyceniony przez 2 firmy.

Lokalizacja: Warszawa/Mokotów, ul. Kazimierzowska

[b]Cena: 2 121 000 zł [/b] ( 14 283 zł/m2 )

Powierzchnia: 148,5 m2,
Piętro: 4 / 4
Rok budowy: 1948,
Budynek: kamienica,

[b]POKOJE: [/b]
Liczba pokoi: 7,
Pokój 1: 39,62 m2, podłoga: deski, strona świata: płd-zach,
Pokój 2: 12,04 m2, podłoga: deski, strona świata: płn-wsch,
Pokój 3: 6,74 m2, podłoga: deski, strona świata: płn-wsch,
Pokój 4: 9,61 m2, podłoga: deski, strona świata: płd-zach,
Pokój 5: 10,65 m2, podłoga: deski, strona świata: płn-wsch,
Pokój 6: 11,96 m2, podłoga: deski, strona świata: płn-wsch,
Pokój 7: 26,2 m2, podłoga: deski, strona świata: płd-zach,

[b]KUCHNIA: [/b]
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny,
Podłoga: deski,
Okno kuchni wychodzi na: płd-zach,
Położona glazura: brak;

[b]ŁAZIENKA: [/b]
Liczba łazienek: 2,
Powierzchnia: 3,87 m2,
Położona glazura: brak;

Czynsz od administracji: 600 zł,
stan lokalu: idealny, głośność: ciche, wolne od: do uzgodnienia, domofon, piwnica 6 m2, liczba stron: dwustronne, materiał: cegła, ciepła woda: piecyk gazowy, ogrzewanie: gazowe własne,

[i]Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: [/i]

Agent prowadzący:
Zofia Grzybek
tel.:
e-mail:

Grupa PL Nieruchomości - Stołeczne Centrum Nieruchomości WAWA

tel.:

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem.

Pośrednik prowadzący Magdalena Armijak, nr licencji 19420

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

[i]- Zapraszamy -[/i]