Mieszkanie na Sadybie przy ul. Bonifacego, w doskonałym punkcie komunikacyjnym (przystanki autobusowe w odległości ok. 100m. obsługujące linie: 108, 131, 164, 172, 180, 185, 187, 189, N33, N83. Przystanki w odległości ok. 700m. obsługujące linie: 116, 148, 195, 501, 519, 522, E-2, N03, N31, N81. Bliskość METRA-spod bloku dojazd autobusem zajmuje 14 minut w godzinach szczytu - 7 przystanków).

Wokół budynku dużo zieleni, alejki spacerowe, park Dygata, liczne place zabaw, miejsca do spacerów z psami, a także siłownie na wolnym powietrzu, Jeziorko Czerniakowskie.
W bezpośredniej bliskości (ok. 400m.) znajduje się centrum handlowo-rozrywkowe Sadyba Best Mall, liczne punkty usługowe, gastronomiczne, bazarek Sadyba. Z uwagi na bliskość Parku
w Powsinie jest to również doskonałe miejsce do wycieczek rowerowych. Doskonale rozwinięta jest także infrastruktura jeśli chodzi o przychodnie, apteki, żłobki, przedszkola, szkoły i to zarówno publiczne jak i prywatne.

Okolica bardzo spokojna i bezpieczna. Dla dodatkowego bezpieczeństwa po zmroku patrolowana przez firmę ochroniarską, zatrudnianą przez spółdzielnię. Cały blok jest monitorowany z zewnątrz jak również wewnątrz na każdym piętrze oraz w windach znajdują się kamery. Ponadto wejście zabezpieczone jest domofonem. Dodatkowo na wszystkich piętrach są drzwi oddzielające przestrzeń mieszkalną od ogólnodostępnej klatki schodowej, również zabezpieczone domofonem.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 10-cio piętrowym budynku zbudowanym w technologii rama-H i oddanym do użytkowania w 1969 roku. Sam budynek znajduje się w zasobach Spółdzielni Energetyka. Na przestrzeni ostatnich kilku lat został całkowicie wyremontowany: przeprowadzono termomodernizację z wymianą elewacji, dwa lata temu wyremontowano balkony, gruntownie odnowiono klatki schodowe łącznie z wymianą 2 wind na nowoczesne i eleganckie, a także zbudowano nowe wejście do bloku wraz z wygodnym podjazdem dla wózków. W całym bloku zostały wymienione wszystkie instalacje: cieplna, gazowa i piony wodno-kanalizacyjne - nie grozi zatem rozkuwanie ścian.

Prezentowane mieszkanie tworzą rozmieszczone na powierzchni 57m² dwie sypialnie: 10,3m² oraz 9,6m² , salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 25m², łazienka razem z toaletą ok. 3m² oraz przedpokój ok. 7m². Z salonu prowadzi wyjście na mały balkon (1 m²). Układ klasyczny do wszystkich pomieszczeń wchodzi się z korytarza. Pomieszczenia są ustawne a ich wysokość (2,4 m) komfortowa. Konstrukcja bloku (rama-H) daje możliwość całkowicie dowolnej aranżacji wnętrza - wszystkie ściany wewnątrz mieszkania są ścianami działowymi i można je usunąć, a następnie dokonać podziału pomieszczeń według własnego projektu. Jednakże dla osób którym zależy na kupnie mieszkania gotowego do zamieszkania od zaraz istotne powinno być to, że mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane 4 lata temu. Wymieniono lub stworzono od nowa instalacje elektryczną, telefoniczno-komputerową, radiowo-telewizyjną, nagłaśniającą salon. Zmodernizowano wszystkie instalacje wodno-kanalizacyjne które znajdują się wewnątrz mieszkania. Na ścianach i sufitach położono gładź gipsową. Na podłodze w salonie i w sypialniach położona jest bardzo ładna deska bambusowa (w bardzo dobrym stanie), w korytarzu, kuchni i łazience terakota. Naturalnie w łazience i kuchni również glazura. Wymieniono wszystkie grzejniki na aluminiowe, parapety (konglomerat marmurowy) oraz okna PCV. Wszystkie szyby od wewnętrznej strony oklejono folią antywłamaniową (co w moim przypadku stanowiło raczej ochronę przed rozbiciem przez malutkie dziecko) na potwierdzenie tego faktu posiadam odpowiedni certyfikat, który daje zniżkę przy ubezpieczeniu. Ponadto, na oknach zamontowano rolety zewnętrzne w kuchni sterowaną elektrycznie na pilota, a także moskitiery. Wejście zaopatrzono w nowe drzwi antywłamaniowe, z systemem jednego klucza. Jak widać na zdjęciach, mieszkanie jest całkowicie urządzone i wyposażone. W kuchni i łazience zamontowano szafki według własnego projektu, w korytarzu znajdują się dwie duże szafy wnękowe oraz pojemny pawlacz. W sypialniach również ulokowano szafki według własnego pomysłu, pozwalające maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Mieszkanie powiedziałbym że jest urządzone w nienachalnie nowoczesnym stylu, z naciskiem na funkcjonalność powinno przypaść do gustu większości zainteresowanych kupnem. Dla mojej rodziny 2+1 stanowiło doskonały kompromis pomiędzy kosztami a komfortem użytkowania, ale sądzę że rodzina 2+2 również spokojnie mogłaby się w nim komfortowo urządzić.

Całe wyposażenie mieszkania (bez mebli przenośnych) obejmujące: kompletne wyposażenie kuchni łącznie z widoczną na zdjęciach lodówką Samsung Side-by-Side z kostkarką i barkiem (wartość ok. 4tys. zł), wszystkie szafy wnękowe i stanowiące stałą zabudowę w kuchni, korytarzu, łazience i sypialniach, pralkę Hoover, większość lamp, wszystkie karnisze i zasłony, a także wolnostojące szafy w sypialnich: dwudrzwiowa i trzydrzwiowa (IKEA) - na życzenie nabywcy pozostawiam w mieszkaniu bez dopłat. Ponadto również na życzenie nabywcy i bez dopłat - mieszkanie sprzedaję świeżo pomalowane w kolorze białym, wolne od wszelkich usterek, uszkodzeń ścian (po obrazach itp.)-odnowione.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 5m², również wyremontowana, zaopatrzona w regały oraz nowe drzwi antywłamaniowe), a także przypisane do mieszkania dwa miejsca na rowery w wózkarni.

Polecam,
Olga

Nasze biuro świadczy specjalistyczne usługi w zakresie kupna, sprzedaży, najmu i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych. Główne zadanie SENSI to pełna satysfakcja klienta. Dlatego też pomożemy również wycenić nieruchomość, doradzimy gdzie i jak zaciągniąć kredyt oraz zorganizować przeprowadzkę.Nasi pracownicy posiadają licencje zawodowe Ministerstwa Infrastruktury z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.Zgodnie z wymogami wynikającymi z przepisów prawa jesteśmy ubezpieczeni w zakresie odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania swojej pracy. Zdjęcia zamieszczone na stronie są własnością właścicieli nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB