ul. PARKOWA, vis a vis Łazienek Królewskich, kamienica, lata 30-te

85m2, (stan faktyczny 86,5m2 ) 3 pokoje, 1 piętro, cena 890.000zł

Prestiżowa lokalizacja, cicha uliczka, odnowiona kamienica vis a vis wejścia do Łazienek Królewskich. Cisza i zieleń w centrum miasta, piękny widok z okien, mieszkanie dwustronne. Bardzo dobra komunikacja, w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, nowoczesny plac zabaw w Łazienkach. Dogodne warunki parkowania przed budynkiem.

Mieszkanie w stanie dobrym, możliwość zamieszkania bez większych nakładów lub wykonania remontu w/g potrzeb nabywcy. Na podłogach w pokojach parkiet, w łazience, wc i kuchni terakoty, białe drzwi wewnętrzne. Zabudowa kuchenna i szafa wnękowa w przedpokoju. W cenie nowe, rozbudowane komplety mebli KOLSE w pokojach oraz sypialni. Okna PCV.

Rozkład pomieszczeń:

wysokość 3,10m

salon - 21m2, Zach,
duża sypialnia - 20,5m2, Wsch, z balkonem ok. 3m2,
sypialnia - 12 m2, Wsch,
kuchnia - 16m2, Wsch,
łazienka - 5,5 m2,
wc - 1,5m2,
przedpokój i hall - 10m2,
piwnica - 6m2.

Faktyczna powierzchnia aktualnie wynosi 86,5m2. Mieszkanie posiada ciekawy układ przestrzenny: wejście do salonu z przedpokoju, do mniejszej sypialni przez salon. Wejście do dużej sypialni z przedpokoju lub przez szeroką amfiladę z salonu, którą można także zlikwidować. Możliwość powiększenia przedpokoju kosztem kuchni lub stworzenia otwartej przestrzeni typu "open space". Na życzenie prześlemy rzuty mieszkania z dokumentacji technicznej.

Niskie opłaty: 470zł eksploatacja, 212zł fundusz remontowy.

Stan techniczny budynku bardzo dobry. Po remoncie: elewacja i orynnowanie, wejście do budynku, zabezpieczenia instalacji elektrycznej. Przygotowania do wymiany pionów wod-kan i co - jest dokumentacja kosztorysowo-projektowa, w dalszej kolejności odnowienie klatki. Prężnie działająca, nie zadłużona i nie obciążona kredytami wspólnota mieszkaniowa. Mieszkanie bez obciążeń, odrębna własność lokalu.

Mieszkanie bardzo atrakcyjne także na wynajem lub biuro - bliskie sąsiedztwo obiektów rządowych i dyplomatycznych.

Polecam, bo to bardzo dobra oferta.

"Kapica - Nieruchomości" Karol Kapica (licencja MI 3111), tel.:.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo