Z ogromną przyjemnością przedstawiamy Państwu przestronne mieszkanie na sprzedaż, usytuowane w wyjątkowej, zabytkowej kamienicy z 1900 roku, która stanowi prawdziwą perełkę warszawskiej Pragi Północ.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość o imponującej powierzchni 140 m² znajduje się na 3. piętrze kamienicy, której unikalny charakter podkreślają zachowane oryginalne detale architektoniczne. Na piętrze mieszczą się jedynie dwa apartamenty, oddzielone dodatkowo kratą, która zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Przestronne wnętrza, w tym pięć pokoi o wysokości 335 cm, oferują imponującą przestrzeń, a starannie dobrane antyczne meble wprowadzają niepowtarzalny klimat. Nieruchomość składa się z trzech sypialni, dużego salonu, przestrzeni biurowej, łazienki i osobnego WC, a także oddzielnej kuchni z oknem oraz przedpokoju.

W cenie mieszkania zawarte są dwie piwnice (10 m² i 2 m²), które oferują dodatkowe miejsce do przechowywania.

*Cena nie zawiera ruchomych mebli, jest możliwość negocjacji.

Warto również zaznaczyć, że nieruchomość przeszła modernizację - wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Planowany na pierwszy kwartał 2025 roku remont elewacji oraz modernizacja systemu grzewczego dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej oferty. Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych lokali, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Ta wyjątkowa kamienica, stanowiąca zamknięty obiekt z własnym wewnętrznym patio, oferuje zarówno prestiż, jak i bezpieczeństwo. Lokalizacja zapewnia znakomite połączenia komunikacyjne - tuż obok znajduje się stacja metra Wileńska oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia łatwy dostęp do każdej części Warszawy. W pobliżu mieszczą się również liczne udogodnienia - Galeria Wileńska, Centrum Praskie Koneser, sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły, przychodnie i poczta.

Otoczenie sprzyja zarówno codziennej wygodzie, jak i aktywnemu wypoczynkowi. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się malowniczy Park Praski oraz tereny rekreacyjne nad brzegiem Wisły, które stanowią doskonałe miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

W NASZEJ OPINII

Mieszkanie to stanowi niepowtarzalną okazję dla osób poszukujących luksusowego lokum w prestiżowej lokalizacji. Wspaniale zaaranżowane wnętrza, zabytkowy charakter kamienicy oraz znakomite połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to oferta idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów pragnących zainwestować w unikatową nieruchomość.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

With great pleasure, we present to you a spacious apartment for sale, located in a unique, historic tenement house from 1900, a true gem of Warsaw's Praga Północ district.

PROPERTY DETAILS

This impressive 140 m² property is situated on the 3rd floor of the tenement, whose unique character is highlighted by preserved original architectural details. The floor contains only two apartments, separated by an additional security gate, providing both privacy and safety. The spacious interiors, including five rooms with a height of 335 cm, offer a sense of grandeur, while carefully selected antique furniture adds a distinct charm. The property consists of three bedrooms, a large living room, an office space, a bathroom with a separate WC, an independent kitchen with a window, and a hallway.

The price of the apartment includes two cellars (10 m² and 2 m²), providing additional storage space.

The price does not include movable furniture, but negotiations are possible.

It is worth mentioning that the property has undergone modernization - the electrical and plumbing systems have been replaced. The planned renovation of the façade and heating system in the first quarter of 2025 further enhances the attractiveness of this offer. Additionally, there is potential to divide the property into two separate units, offering various investment opportunities.

COMMUNICATION AND SURROUNDINGS

This exceptional tenement house, a gated complex with its own internal courtyard, offers both prestige and security. The location ensures excellent transport connections - the Wileńska metro station, as well as tram and bus stops, are just nearby, providing easy access to all parts of Warsaw. In close proximity, you will find numerous amenities, including Galeria Wileńska shopping center, Centrum Praskie Koneser, shops, restaurants, kindergartens, schools, clinics, and a post office.

The surroundings offer daily convenience and opportunities for leisure. Within walking distance, you can enjoy the picturesque Praga Park and recreational areas along the Vistula River, which are perfect for relaxation and outdoor activities.

IN OUR OPINION

This apartment represents a unique opportunity for those seeking luxurious living in a prestigious location. The beautifully arranged interiors, the historic character of the tenement, and excellent transport connections make this an ideal offer for families as well as investors looking to invest in a one-of-a-kind property.

More unique offers in similar criteria can be found on our website!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.