RU/ PL/ ENG

Na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni użytkowej łącznej 112,4 m2 (wynikającej z połączenia dwóch lokali).

Lokalizacja:

Gocław, Praga-Południe. Biuro usytuowane na 1 piętrze, nowoczesnego budynku Aura Sky, najwyższego po prawej stronie Wisły, znajdującego się tuż przy ul. Ostrobramskiej.

Lokal składa się z:

sali konferencyjnej (dla 8 osób)

open space z 7 stanowiskami do pracypokoju z 4 osobnymi stanowiskami do pracypokoju z 4 stanowiskami przy wspólnym stolegabinetu toaletykuchniprzedpokoju z kącikiem kawowympomieszczenia gospodarczegoW drzwiach wejściowych zainstalowany jest elektroniczny zamek, który pozwala na pełną kontrolę dostępu do lokalu.

Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem meblowym.

Na wejściu do budynku znajduje się stanowisko recepcyjne, które można zaadaptować na potrzeby prowadzonej działalności.

Atuty lokalizacji :

bliskość centrum: 8 min. samochodem, 17 min. autobusembezpośrednie sąsiedztwo zielonego skweruliczne ścieżki rowerowe3 centra handlowe w pobliżu (Promenada, King Cross, Leroy Merlin)wiele restauracji i sklepóww pobliżu hotel Ibis oraz Media Park ApartamentyDo lokalu przynależą dwa komfortowe, naziemne miejsca postojowe znajdujące się przed budynkiem. (dodatkowo 35 000 zł każde)

Załączone plany przedstawiają stan obecny oraz układ pierwotny ścian przed połączeniem dwóch lokali.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, klientów indywidualnych jak i agencje do współpracy.

English description:

For sale office premises with a total usable area of 112.4 m2 (resulting from the combination of two premises).

Location:

Gocław, Praga-Południe. Office located on the 1st floor, modern building Aura Sky, the highest on the right side of the Vistula River, located just off Ostrobramska Street.

The premises consist of:

conference room (for 8 people)

open space with 7 workstationsroom with 4 separate workstationsroom with 4 workstations at a shared tableoffice toiletkitchenhallway with coffee cornerutility roomThe entrance door has a electronic lock installed, which allows full control of access to the premises.

Possibility to buy with full furniture.

At the entrance to the building there is a reception desk, which can be adapted to the needs of the business.

[SUBJECT]

Attributes of location :

closeness to the center: 8 min. by car, 17 min. by busclose proximity to a green squarenumerous bicycle paths3 shopping centers nearby (Promenada, King Cross, Leroy Merlin)many restaurants and shopsnear the Ibis Hotel and Media Park ApartmentsThe property comes with two comfortable above-ground parking spaces located in front of the building. (Additional PLN 35,000 each)

The attached plans show the current state and the original layout of the walls before the merger of the two units.

I invite you to contact me and for a presentation, individual clients as well as agencies to cooperate.

Podstawowe Cena za mkw. : 17 998,23 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry

Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 30 mkw. Kuchnia : Oddzielna Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie

Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie

Miejsca parkingowe Parking naziemny : 2

Budynek Rok budowy : 2019 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 8 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Wyposażenie łazienek : WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność