Bielany w zaciszu własnego ogrodu, teren zamknięty: BEZCZYNSZOWY DOM w zabudowie bliźniaczej 11,83m2

BEZCZYNSZOWY NOWY DOM 172 m2!

OSTATNI LOKAL!

Budynek 171.83m2

wysokość pomieszczeń 3 metry , duże okna , nowoczesny

Możliwość założenia Fotowoltaiki na dachu.

Zapraszamy pod numerem telefonu

Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze ok. 3m!

Parter :

- garaż na dwa samochody 28,80m2

- wiatrołap 5,80m2

- pomieszczenie techniczne 5,80m2

- wc 1,16m2

- kuchnia 7,10m2

- pokój dzienny 28,30m2

- komunikacja 2,20m2

Piętro :

pokój 14,60m2

pokój 16,50m2

pokój 14,60m2

pokój 16,70m2

łazienka 6,90m2

łazienka 7,90m2

korytarz 8.70m2

ŁAWY żelbetowe z betonu B25

FUNDAMENTY murowane z bloczka betonowego

Ściany KONSTRUKCYJNE murowane z cegły Porotherm P+W 25 firmy WIENERBERGER.

Ściana MIĘDZYLOKALOWA podwójna murowana z cegły Porotherm akustyczny grubość 18,8 cm.

ŚCIANY DZIAŁOWE murowane z cegły Porotherm P+W 11,5 cm.

Stropy żelbetowe z betonu B25 o grubości 18 cm( strop między parterem a piętrem i między piętrem a dachem).

Dach z konstrukcji drewnianej ( krokwie ) oparty na stropie , membrana , łaty , kontrłaty, blacha na klik firmy PRUSZYŃSKI + obróbki blacharskie z blachy płaskiej tej samej firmy.

ELEWACJA wykonana ze styropianu grafitowego 15 cm + tynk silikonowy firmy STO.

TYNKI WEWNĘTRZNE gipsowe maszynowe knauf MP 75 DIAMANT w jakości pod gładż szpachlową.

OKNA z PCV firmy VEKA model SOFTLINE 82 (6 i 7 komorowe , trzyszybowe z ciepłą ramką termiczną)

OKNO tarasowe przesuwne

BRAMA WJAZDOWA GARAŻOWA firmy WIŚNIOWSKI + napęd NICE na pilota

DRZWI ZEWNETRZNE wejściowe firmy DELTA model PERFECT.

W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe z rurki PEX niemieckiej firmy HERC , która została gęsto ułożona co ok. 10cm.

Doprowadzono dodatkowo cyrkulację wody ciepłej do 2 łazienek na piętrze i założono pompkę cyrkulacyjną.

Posadzki w środku budynku zostały docieplone na parterze styropianem EPS 100 ( SWISSPOR) o grubości 10 i 15 cm a na piętrze 5 cm.

Budynek został podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej , gazowej i elektrycznej odebrany do użytkowania.

DODATKI PONADSTANDARDOWE :

-drugi strop nad piętrem

-instalacja alarmowa wewnętrzna

-instalacja wewnętrzna pod wideo domofon

-instalacja alarmowa zewnętrzna

-instalacja do przeprowadzenia światłowodu ułożona , wyjście w pokoju dziennym.

-instalacja nawodnienia ogrodu wyprowadzona z budynku

-instalacja do sterowania nawodnienia ogrodu wyprowadzona z budynku

-kran na zewnątrz

-kran w garażu

-instalacja oświetlenia ogrodu wyprowadzona z budynku

-2 x instalacja elektryczna zapasowa wyprowadzona z budynku

-syrena alarmowa SATEL zamontowana na budynku

-6 x lampa zewnętrzna oświetleniowa PHILIPS zamontowana na budynku

-drugi oryginalny pilot do bramy garażowej i bramy wjazdowej na teren osiedla

-cyrkulacja wody ciepłej doprowadzona do łazienek na piętrze + pompka cyrkulacyjna

-Kocioł dwufunkcyjny kondensacyjny firmy IMMERGAS model VICTRIX ZEUS SUPERIOR z wbudowanym zasobnikiem wody o pojemności 45 litrów + dodatkowy moduł z 2 pompkami.

system przygotowany do założenia listwy sterującej przez sieć WIFI i regulatorów firmy TECH lub innej do bezprzewodowego sterowania ogrzewaniem oddzielnie w każdym pomieszczeniu.

-drugi oryginalny pilot NICE do bram.

- instalacja RTV

- instalacja LAN

- założony osprzęt tj. włączniki , gniazda , gniazda LAN , gniazda RTV firmy LEGRAND

- 2 gniazda elektryczne , hermetyczne założone na zewnątrz budynku.

Opłaty związane z utrzymaniem Lokalu( tylko podatek od nieruchomości za dom i działkę około 400zł rocznie). Własność Gruntu! Brak CZYNSZU! ( żadne użytkowanie wieczyste ).

Prestiżowe, zamknięte osiedle łączy wygodę miejskiego apartamentu z kameralną atmosferą domów jednorodzinnych.

Osiedle nowych domów jednorodzinnych znajduje się na Bielanach przy ulicy Rokokowej 130 między ulicą Nocznickiego a Wólczyńską.
Jest to atrakcyjna propozycja dla osób , które cenią sobie spokój , wygodę , ciszę a zarazem szybki dojazd do centrum miasta.
Bardzo dużym atutem położenia inwestycji jest cisza , bliskość do lasu Bielańskiego , metra, przystanków tramwajowych , autobusowych i puszczy Kampinowskiej. W pobliżu inwestycji znajduje się dużo placówek oświatowych , rekreacyjnych , sportowych , medycznych kulturowych wiele restauracji , sklepów , banków itp. Warto też wspomnieć o nowo otwartej Galerii Bielany , która jest położona ok. 900 metrów od domu i stacji metra .

Nowoczesna architektura nie tylko przyciąga wzrok ale zapewnia też funkcjonalne rozwiązania , dzięki którym będzie mieszkać się przyjemnie i komfortowo.
Idealny metraż domu o powierzchni 172m2 jest w sam raz by nie obciążać zanadto rodzinnego budżetu rachunkami za ogrzewanie.

Przemyślany rozkład wnętrz , który zapewni kilkuosobowej rodzinie wygodny komfort życia.
Wszystkie domy podłączone są do sieci miejskiej wodno-kanalizacyjnej , gazowej oraz elektrycznej i są niezależne od siebie .
Dom ma dwie kondygnacje ( parter + piętro ) , funkcjonalny rozkład.
Wysokość pomieszczeń ok. 3m na parterze i piętrze.!
Wykończony jest do stanu deweloperskiego.

Własność gruntu! ( żadne użytkowanie wieczyste ).
Wysokość pomieszczeń ok. 3m na parterze i piętrze.!
Stan deweloperski

Możliwość założenia Fotowoltaiki na dachu.

Budynki są gotowe, odebrane do użytkowania do wydania od razu po zakupie .

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE (nie dotyczy ofert oznaczonych jako "0% prowizji").

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )