Na sprzedaż duże, jasne i przestronne mieszkanie w starej praskiej kamienicy z widokiem na park.
Jeżeli szukasz dużych przestrzeni, komfortu i bezpieczeństwa pięciu ustawnych pokoi, w naprawdę wysokim standardzie w zabytkowym budownictwie na Pradze-Północ to ta oferta jest dla Ciebie.
Świetne, rozkładowe mieszkanie z bardzo dużym potencjałem i ciekawym układem w idealnej lokalizacji zaledwie kilku minut od Metra Ratusz Arsenał. Mieszkanie położone w bardzo cichej, spokojnej okolicy z widokiem na tereny zielone.
Jest to idealne mieszkanie dla rodziny z dziećmi, osób szukających nieruchomości z klimatem Starej Pragi, ale ze wszelkimi udogodnieniami miejskiego życia oraz miejsc relaksu i odpoczynku. Z gwarancją bezpieczeństwa i łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej, kultury, sztuki i rozrywki.

Na ten komfortowy lokal o powierzchni 128 m2 składają się:
5 pokoi
2 łazienki
2 kuchnie
Przedpokój
2 tarasy

Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym rozkładzie, dwustronne. Wygodny, nieco odmienny układ niż podobne nieruchomości w tym rejonie. Mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym!
Rozkład . Mieszkanie jest bardzo przestronne i wysokie. Ma 128 m2, 5 pokoi, 2 łazienki i w tej chwili 2 kuchnie. Wysokość pomieszczeń to 3,4m. Dwa balkony (od strony Al. Solidarności i Jagiellońskiej).
Standard lokalu . Lokal do odświeżenia. W największej sypialni znajduje się ogromna szafa z drzwiami przesuwnymi, w przedpokoju bardzo użyteczny schowek. W jednym z pokoi znajduje się małe studio nagrań (wygłuszone pomieszczenie). Kuchnia zabudowana i wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD. W większej łazience jest wanna i kabina prysznicowa, w drugiej kabina prysznicowa.

Obecnie mieszkanie jest podzielone na dwa odrębne lokale (ok. 50m2 i ok. 80m2) i wynajmowane przez, bezproblemowych najemców, od trzech lat. Ponowne połączenie mieszkań w jedno wymaga demontażu jednej ścianki.

Budynek: Kamienica została wybudowana w stylu modernistycznym w latach 1935-1936, według projektu Józefa Steinberga. Wysoką klasę projektu możemy zobaczyć po wejściu do budynku, oraz na klatkach schodowych. Do wykończenia holu i klatki schodowej użyto modnego w latach 30. lastrika w różnych barwach, które tworzą ciekawe kompozycje. Starannie dopracowano również dwuskrzydłowe drzwi prowadzące do mieszkań. Kamienica przeszła generalny remont w ciągu ostatnich 10 lat. Budynek podlega pod nadzór konserwatora zabytków. Piętro 2/5. Schody łagodne.

BEZPIECZEŃSTWO:
Budynek jest monitorowany przez miejskie kamery. Dojście do mieszkania zabezpieczone jest dwoma wejściami z domofonem (jedno wejście prowadzi do holu kamienicy, drugie na klatkę schodową). Mieszkanie posiada drzwi antywłamaniowe. Bliskość służb miejskich (policja, straż miejska) również zwiększa bezpieczeństwo okolicy i budynku. Budynek od strony podwórka jest ogrodzony.

Forma własności: Pełna własność. Gotowy model inwestycyjny z najemcami. Podział na dwa mieszkanie umożliwia maksymalizację rentowności. Wszystkie dokumenty do sprzedaży przyszykowane.

LOKALIZACJA: ul. al. Solidarności, Praga-Północ.
Idealna lokalizacja dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi. Budynek zlokalizowany jest na rogu Al. Solidarności i Jagiellońskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park praski, a tuż za nim warszawskie ZOO. W odległości 300 m od Wisłą, gdzie zlokalizowane są liczne ścieżki spacerowe, plaże i knajpki. Wokół są przepiękne kamienice Starej Pragi i ul. Jagiellońska, będąca wizytówką tej przedwojennej dzielnicy. Most Śląsko Dąbrowski łączy tę część miasta z warszawską Starówką (10 minutowy spacer). Wokół liczne atrakcje i udogodnienia: kino, teatr, katedra, cerkiew, centrum handlowe, szkoły podstawowe i licea (np. Im Władysława IV, im. Jacka Kuronia) zarówno państwowe jak i prywatne. W bardzo bliskiej okolicy znajduje się również poczta, szpital, komenda, Port Praski, Stadion Narodowy, Centrum Nauki Kopernik, Elektrownia Powiśle, liczne restauracje i kawiarnie.
W ciągu 30 minut można się dostać właściwie w każde miejsce Warszawy, dzięki licznym połączeniom komunikacji miejskiej - tramwaje, autobusy i METRO. Przystanek metra znajduje się w odległości 100m od wejścia do budynku. Tuż obok, jest również wypożyczalnia rowerów miejskich.

CENA OFERTOWA: 1 856 000 zł.
Możliwość wykupienia miejsca postojowego na pobliskim parkingu strzeżonym.

Zapraszamy

Oferta numer:
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Prowizję pobieramy dopiero w momencie podpisywania umowy sprzedaży , jej wysokość jest do ustalenia.
Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.