UWAGA - dla agencji!

Jeżeli szukasz dużego, niedrogiego lokum, w świetnej lokalizacji, dla siebie i całej swojej rodziny trafiłeś w sedno! Zapraszam Ciebie i Twoją rodzinę do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni użytkowej przekraczającej 130 m2, w cenie 4 600 zł/m2!

NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI
Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest fakt, że oferuje ona 5 pokoi, dwie łazienki, dużą kuchnię wraz z jadalnią i spiżarnią, co sprawia, że mieszkanie to porównywalne jest do małego pensjonatu.

Ponad to mieszkanie położone jest w międzywojennej kamienicy, przy ul. Grójeckiej, a dokładna odległość od Dworca Centralnego wynosi 2,4 km. Okoliczna infrastruktura: w odległości krótkiego spaceru można tu znaleźć bazarek Na Banacha , liczne supermarkety i centrum handlowe Blue City. Dla spragnionych zieleni, w niedalekiej odległości znajdzie się park Pole Mokotowskie oraz park Szczęśliwicki. Studenci większości wydziałów Uniwersytetu Warszawskiego, czy też Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego nie będą narzekać na odległość do szkoły. Na osoby podróżujące nieco dalej czekają liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, znajdujące się dosłownie w odległości rzutu kamieniem .

BUDYNEK
Atutem tej lokalizacji jest fakt, że budynek od strony ul. Grójeckiej jest całkowicie osłonięty innymi budynkami, co skutecznie chroni mieszkańców przed jakimkolwiek hałasem dochodzącym z jezdni.

Do zrealizowanych niedawno prac konserwatorskich należy: remont klatki schodowej, wymienione wszystkie piony, remont centralnego ogrzewania i kaloryferów. W najbliższym czasie planowana jest wymiana rynien oraz otynkowanie nadbudowy budynku.

MIESZKANIE
Po dojściu na 4 piętro (w budynku nie ma windy), do mieszkania prowadzi oddzielny zamykany korytarz, współdzielony z jednym sąsiadem. Dzięki temu, że to ostatnie piętro, mieszkanie w swym najwyższym punkcie osiąga wysokość 4,6 m. Dało to możliwość dołożenia kolejnej kondygnacji wewnątrz mieszkania, uzyskując tym samym dodatkową łazienkę, sypialnię oraz duże pomieszczenia gospodarcze.

Mieszkanie w swojej podstawie ma 96 m2, i opłaty do wspólnoty liczone są od tej powierzchni, mimo, że efektywnej powierzchni jest tutaj 130 m2. Miesięczny czynsz wynosi 1111,11 PLN miesięcznie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Zaraz przy wejściu znajduje się przestronna kuchnia z oddzielną spiżarnią. Następnie idąc długim korytarzem natrafiamy na oddzielna toaletę, dwie foremne sypialnie (około 16,5 m2 powierzchni) oraz przestronną łazienkę. Naprzeciwko sypialni znajduje się salon o powierzchni przekraczającej 25 m2, z którego prowadzą schody na górę. Tam znajdziemy sypialnię z oknem dachowym oraz dodatkową łazienkę z ubikacją i prysznicem. Ponadto na poddaszu istnieje możliwość aranżacji wielu pomieszczeń gospodarczych.

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest fakt, że zarówno w sypialniach, jak i w salonie oraz kuchni znajdują się po dwa okna dzięki czemu jest tutaj
jasno. Dzięki 5 pokojom w mieszkaniu jest w stanie komfortowo żyć wieloosobowa rodzina. Uzyskanie takiej powierzchni w takiej lokalizacji przy cenie nie przekraczającej 4 600 zł/m2 to nie lada gratka!

ZADZWOŃ
Jeżeli masz pytania, bądź chciałbyś na własne oczy zobaczyć tę nieruchomość, zadzwoń, a ja z przyjemnością rozwieję wszystkie Twoje wątpliwości. Pracujemy 7 dni w tygodniu, więc jeżeli właśnie jest weekend, a Ty już nie możesz doczekać się żeby wykręcić mój numer telefonu to nie krępuj się - łap za słuchawkę i do usłyszenia!

Pozdrawiam,
Piotr Syguła - doradca ds. nieruchomości na rynku wtórnym

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB