Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 106 m², położony na 6. i 7. piętrze inwestycji Nordic Mokotów. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego mieszkania dla rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną oraz dużą przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Największym atutem apartamentu jest przemyślany, 5-pokojowy układ z czterema sypialniami. Przy powierzchni 106 m² zapewnia on wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego.

Do dyspozycji są również dwa duże balkony o łącznej powierzchni 27,11 m², dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Pierwszy poziom - strefa dzienna- salon z otwartą kuchnią,
- dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego,
- łazienka z prysznicem,
- balkon o powierzchni 12,75 m²

Drugi poziom - strefa prywatna- sypialnia master z garderobą,
- dwie dodatkowe sypialnie,
- łazienka z prysznicem,
- balkon o powierzchni 14,36 m².

Tak zaprojektowany układ pozwala naturalnie oddzielić część wspólną od prywatnej. Cztery sypialnie przy powierzchni 106 m² to rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla większej rodziny.
Apartament jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania, choć wymaga odświeżenia.
Na pierwszym poziomie zastosowano wielkoformatowy gres, natomiast na drugim znajduje się klepka dębowa. Wysokość pomieszczeń wynosi około 280 cm, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.
Kuchnia posiada zabudowę meblową oraz okap. Pozostałe sprzęty AGD można dobrać według własnych potrzeb.
W mieszkaniu wykonano przygotowanie instalacji pod klimatyzację.

LOKALIZACJA:

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest połączenie bardzo dobrej komunikacji z poczuciem spokoju.
Mimo bliskości al. gen. Władysława Sikorskiego, w mieszkaniu jest cicho, ponieważ budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy.
Pozwala to korzystać z dogodnego położenia i miejskiej infrastruktury.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek Warneńska, z którego kursują autobusy m.in. linii 107, 166, 402 i 503. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do Metra Wilanowska, centrum Warszawy, Wilanowa i Ursynowa.

INFRASTRUKTURA MOKOTÓW:

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i punkty usługowe.
W niedużej odległości znajdują się również Lidl oraz Westfield Mokotów, oferujące szeroki wybór sklepów, usług i gastronomii.
Dla rodzin dużym atutem jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się Park Arkadia oraz kompleks sportowo-rekreacyjny Stegny. To miejsca sprzyjające spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i rodzinnemu wypoczynkowi.

Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

This 106 sq m duplex apartment is for sale, located on the 6th and 7th floors of the Nordic Mokotów development. It's perfect for those seeking a spacious and functional family apartment with a clear division between living and private areas, and ample space for outdoor relaxation.
The apartment's greatest asset is its well-thought-out, five-room layout with four bedrooms . At 106 m², it provides comfortable space for both a family and those needing an additional study or guest room.

There are also two large balconies with a total area of 27.11 m² , two parking spaces in the underground garage and a storage room.

First level - living area- living room with open kitchen,
- an additional room that can serve as a bedroom, office or guest room,
- bathroom with shower,
- balcony with an area of 12.75 m²

Second level - private area- master bedroom with wardrobe ,
- two additional bedrooms,
- bathroom with shower,
- balcony with an area of 14.36 m² .

This layout allows for a natural separation of common and private areas. Four bedrooms in a 106 m² space are a particularly attractive solution for a larger family.
The apartment is in good condition and ready to move in , although it requires some renovation.
The first floor features large-format stoneware , while the second floor features oak parquet flooring . The ceiling height is approximately 280 cm , further enhancing the sense of space.
The kitchen is equipped with built-in cabinetry and a range hood. Other appliances can be selected according to your needs.
The apartment has been prepared for air conditioning installation .

LOCATION:

One of the significant advantages of the property is the combination of very good communication with a sense of peace .
Despite the proximity of Gen. Władysław Sikorski Avenue , the apartment is quiet because the building is located in the second line of buildings .
This allows you to take advantage of the convenient location and urban infrastructure.
In the immediate vicinity there is the Warneńska bus stop, with buses including lines 107, 166, 402, and 503. The location also provides convenient access to the Wilanowska Metro station , the center of Warsaw, Wilanów, and Ursynów.

INFRASTRUCTURE MOKOTÓW:

The area has all the infrastructure needed for everyday life primary schools, kindergartens, grocery stores, bakeries, restaurants and service points .
Lidl and Westfield Mokotów are also nearby, offering a wide selection of shops, services and restaurants.
Families also benefit from the proximity of green spaces and recreational areas. Arkadia Park and the Stegny Sports and Recreation Complex are nearby. These are ideal places for walks, outdoor activities, and family relaxation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )