Wyjątkowy dwupoziomowy apartament 106 m² | 4 sypialnie | 27 m² tarasów | 2 miejsca postojowe | Nordic Mokotów

Przestronny, dwupoziomowy apartament rodzinny w Nordic Mokotów, oferujący 106,24 m² powierzchni mieszkalnej, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz ponad 27 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej.
Mieszkanie jest szczególnie odpowiednie dla rodzin poszukujących przestronnego układu z czterema sypialniami, wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną oraz dogodnym dostępem do międzynarodowych szkół w Warszawie i codziennej infrastruktury. Elastyczny układ pozwala również dostosować jedną lub więcej sypialni do indywidualnych potrzeb rodziny, na przykład jako gabinet do pracy zdalnej, pokój do nauki, pokój gościnny lub dodatkowy pokój dla dziecka.
Przy powierzchni 106 m² zapewnia on wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego.

Do dyspozycji są również dwa duże balkony o łącznej powierzchni 27 m², dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Pierwszy poziom - strefa dzienna- salon z otwartą kuchnią,
- dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego,
- łazienka z prysznicem,
- balkon o powierzchni 12,75 m²

Drugi poziom - strefa prywatna- sypialnia master z garderobą,
- dwie dodatkowe sypialnie,
- łazienka z prysznicem,
- balkon o powierzchni 14,36 m².

Tak zaprojektowany układ pozwala naturalnie oddzielić część wspólną od prywatnej. Cztery sypialnie przy powierzchni 106 m² to rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla większej rodziny.
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, a jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość unowocześnienia wybranych elementów zgodnie z własnym gustem.
Na pierwszym poziomie zastosowano wielkoformatowy gres, natomiast na drugim znajduje się klepka dębowa. Wysokość pomieszczeń wynosi około 280 cm, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.
Kuchnia posiada zabudowę meblową oraz okap.
W mieszkaniu wykonano przygotowanie instalacji pod klimatyzację.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja mieszkania jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin międzynarodowych, zapewniając dogodny dostęp do międzynarodowych placówek edukacyjnych, w tym The British School Warsaw i Lycée Français de Varsovie, a także do lokalnych szkół, placówek opieki nad dziećmi, sklepów, restauracji i punktów usługowych.
Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest połączenie bardzo dobrej komunikacji z poczuciem spokoju.
Pomimo dogodnej bliskości al. gen. Władysława Sikorskiego mieszkanie pozostaje wyjątkowo spokojne i ciche, ponieważ budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy. Zapewnia to doskonały balans pomiędzy dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych miasta a komfortem spokojnego, mieszkaniowego otoczenia
Pozwala to korzystać z dogodnego położenia i miejskiej infrastruktury.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek Warneńska, z którego kursują autobusy m.in. linii 107, 166, 402 i 503. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do Metra Wilanowska, centrum Warszawy, Wilanowa i Ursynowa.

INFRASTRUKTURA MOKOTÓW:
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do codziennej infrastruktury, w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i punkty usługowe. Sadyba Best Mall oraz Westfield Mokotów również znajdują się w dogodnej odległości, oferując szeroki wybór sklepów, restauracji, usług i możliwości spędzania czasu wolnego.

Dla rodzin dużym atutem jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się Park Arkadia oraz kompleks sportowo-rekreacyjny Stegny. To miejsca sprzyjające spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i rodzinnemu wypoczynkowi.

Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Unique two-level apartment 106 m² | 4 bedrooms | 27 m² terraces | 2 parking spaces | Nordic Mokotów

A spacious, two-level family apartment in Nordic Mokotów, offering 106.24 m² of living space, four bedrooms, two bathrooms and over 27 m² of private outdoor space.
The apartment is particularly suitable for families seeking a spacious four-bedroom layout with a clear division between living and private areas, and convenient access to Warsaw's international schools and daily amenities. The flexible layout also allows for adapting one or more bedrooms to the family's individual needs, for example, as a home office, study room, guest room, or additional room for a child.
With an area of 106 m², it provides comfortable space for both the family and those needing an additional office or guest room.

There are also two large balconies with a total area of 27 m² , two parking spaces in the underground garage and a storage room.

First level - living area- living room with open kitchen,
- an additional room that can serve as a bedroom, office or guest room,
- bathroom with shower,
- balcony with an area of 12.75 m²

Second level - private area- master bedroom with wardrobe ,
- two additional bedrooms,
- bathroom with shower,
- balcony with an area of 14.36 m² .

This layout allows for a natural separation of common and private areas. Four bedrooms in a 106 m² space are a particularly attractive solution for a larger family.
The apartment is well-maintained and ready to move in, while also giving the new owner the opportunity to modernize selected elements according to their own taste.
The first floor features large-format stoneware , while the second floor features oak parquet flooring . The ceiling height is approximately 280 cm , further enhancing the sense of space.
The kitchen has built-in furniture and a hood.
The apartment has been prepared for air conditioning installation .

LOCATION:

The apartment's location is particularly attractive to international families, providing convenient access to international educational institutions, including The British School Warsaw and Lycée Français de Varsovie, as well as local schools, childcare facilities, shops, restaurants and services.
One of the significant advantages of the property is the combination of very good communication with a sense of peace .
Despite its convenient proximity to Gen. Władysław Sikorski Avenue, the apartment remains exceptionally peaceful and quiet, as the building is located in the second building line. This provides an excellent balance between convenient access to the city's main transportation routes and the comfort of a quiet, residential environment.
This allows you to take advantage of the convenient location and urban infrastructure.
In the immediate vicinity there is the Warneńska bus stop, with buses including lines 107, 166, 402, and 503. The location also provides convenient access to the Wilanowska Metro station , the center of Warsaw, Wilanów, and Ursynów.

INFRASTRUCTURE MOKOTÓW:
The location provides excellent access to everyday amenities, with grocery stores, bakeries, restaurants, and service outlets nearby . Sadyba Best Mall and Westfield Mokotów are also within easy reach, offering a wide selection of shops, restaurants, services, and leisure options.

Families also benefit from the proximity of green spaces and recreational areas. Arkadia Park and the Stegny Sports and Recreation Complex are nearby. These are ideal places for walks, outdoor activities, and family relaxation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )