STARY ŻOLIBORZ | PLAC LELEWELA | 97,5 m² w przedwojennej kamienicy przy ul. Cieszkowskiego 1/3

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 97,5 m², położone w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji Warszawy na Starym Żoliborzu, bezpośrednio przy Placu Lelewela, w przedwojennej kamienicy przy ul. Cieszkowskiego 1/3.
To propozycja dla osób, które szukają prawdziwego charakteru przedwojennej architektury, wysokich wnętrz, kameralnego klimatu Starego Żoliborza oraz nieruchomości z duszą w jednej z najbardziej pożądanych części miasta.

Lokalizacja:

Ul. Cieszkowskiego to jedna z najbardziej urokliwych ulic historycznego Starego Żoliborza zielona, spokojna i otoczona przedwojenną zabudową z lat 30. XX wieku. Budynek położony jest bezpośrednio przy Placu Lelewela klimatycznym skwerze z dużą ilością zieleni, starodrzewiem i charakterystyczną żoliborską atmosferą.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- liczne kawiarnie i restauracje Starego Żoliborza,

- Plac Wilsona,

- Park Żeromskiego,

- Teatr Komedia,

- szkoły, przedszkola i kameralne sklepy,

- stacja Metro Plac Wilsona w zasięgu spaceru.

To jedna z tych lokalizacji w Warszawie, które praktycznie nie pojawiają się na rynku i od lat utrzymują status najbardziej pożądanych adresów mieszkaniowych.

Opis mieszkania:
Powierzchnia: 97,5 m²
Układ:
- 5 pokoi,

- balkon,

- mieszkanie trójstronne z ekspozycją na 3 strony świata, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień.

Piętro:
- wysoki parter.

Kamienica:
- klimatyczna przedwojenna kamienica z lat 30.,

- charakterystyczna architektura Starego Żoliborza,

- wysokie pomieszczenia i grube mury zapewniające wyjątkowy klimat wnętrz.

Standard wykończenia:

Mieszkanie około 3 lata temu przeszło generalny remont obejmujący m.in.:
- wymianę wszystkich instalacji,

- modernizację instalacji elektrycznej i hydraulicznej,

- wykonanie dodatkowych wygłuszeń ścian,

- kompleksowe odświeżenie i wykończenie wnętrz.

Dzięki przeprowadzonym pracom lokal łączy klimat przedwojennej kamienicy z komfortem współczesnego użytkowania.

Atuty nieruchomości:
- topowa lokalizacja Starego Żoliborza,

- bezpośrednie sąsiedztwo Placu Lelewela,

- przedwojenna kamienica,

- 5 pokoi,

- balkon,

- ekspozycja na 3 strony świata,

- wysoki parter,

- generalny remont instalacji,

- dodatkowe wygłuszenia,

- bardzo kameralny i prestiżowy charakter budynku.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej.
Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej oraz kredytowania zakupu.
Grunty są uregulowane.
Informacje dodatkowe:
Komórka lokatorska w cenie mieszkania.

=
ENGLISH VERSION BELOW

OLD ŻOLIBORZ | PLAC LELEWELA | 97.5 m² in a pre-war townhouse at Cieszkowskiego 1/3

We are pleased to present a unique 97.5 m² apartment located in one of Warsaw s most prestigious and atmospheric locations Old Żoliborz, directly next to Plac Lelewela, in a charming pre-war townhouse at Cieszkowskiego 1/3.
This property is an ideal choice for buyers seeking authentic pre-war architecture, high ceilings, spacious interiors and the unique atmosphere of historic Żoliborz.

Location:

Cieszkowskiego Street is one of the most charming streets of historic Old Żoliborz green, peaceful and surrounded by elegant 1930s architecture. The building is located directly next to Plac Lelewela a picturesque square filled with greenery, mature trees and the unmistakable atmosphere of classic Żoliborz.

Within walking distance:
- numerous cafés and restaurants,

- Plac Wilsona,

- Park Żeromskiego,

- Teatr Komedia,

- schools and kindergartens,

- Metro Plac Wilsona station.

Apartment description:
Area: 97.5 m²
Layout:
- 5 rooms,

- balcony,

- exposure to 3 directions, providing excellent natural light throughout the day.

Floor:
- elevated ground floor.

Building:
- charming pre-war townhouse from the 1930s,

- classic Old Żoliborz architecture,

- high ceilings and thick walls creating a unique atmosphere.

Condition:
The apartment underwent a complete renovation approximately 3 years ago, including:
- replacement of all installations,

- modernization of electrical and plumbing systems,

- additional acoustic insulation of walls,

- comprehensive interior refurbishment.

Legal status:
Cooperative ownership right to the premises without an established land and mortgage register.
Possibility to establish a land and mortgage register and obtain mortgage financing.
Land ownership fully regulated.

Additional information:
Storage unit included in the price.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )