WYJĄTKOWE MIESZKANIE W KAMIENICY Z LAT 30. OCHOTA, FILTRY | 103 m²

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy z lat 30., położone w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy Ochota, okolice Filtrów. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, światła i ponadczasowej architektury w doskonałej lokalizacji, tuż przy granicy ze Śródmieściem.

PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁO
Mieszkanie o powierzchni 103 m² które zachwyca:
- wysokością ponad 3 m
- oknami na trzy strony świata
- otwartą perspektywą i widokiem na niebo, a nie sąsiednie budynki

Dzięki temu wnętrze jest niezwykle jasne, przestronne i pełne powietrza.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Przestrzeń która jest plastyczna a minimalna ilość ścian nośnych umożliwia swobodną aranżację.
- salon z kuchnią: 32 m²
- 4 sypialnie: 18,5 m² | 11,7 m² | 10,7 m² | 9,3 m²
- 2 łazienki: 6 m² i 3,7 m²
- osobna toaleta: 1,5 m²

Układ mieszkania pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej i prywatnej, a także daje duże możliwości aranżacyjne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.

KAMIENICA Z CHARAKTEREM
Budynek zachował swój oryginalny, przedwojenny styl.
- szerokie klatki schodowe
- wysokie okna
- grube mury zapewniające ciszę i komfort
- elegancka, spokojna estetyka warszawskich Filtrów

Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni ok. 20 m² płatne dodatkowo 60 000,00 zł

LOKALIZACJA PRESTIŻ I WYGODA
Ochota Filtry to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.
- 5 minut spacerem do Szkoły Głównej Handlowej (SGH)
- szybki dojazd do Politechniki Warszawskiej i Uniwersytetu Warszawskiego
- w pobliżu Park Pole Mokotowskie idealny na spacery i rekreację
- blisko OSiR Ochota oraz renomowane XIV LO im. Staszica

W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe wszystko w zasięgu kilku minut.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
- metro: Politechnika i Pole Mokotowskie
- tramwaje i autobusy tuż obok
- szybki dojazd do centrum kilka minut
- Dworzec Warszawa Centralna

To mieszkanie dla osób, które cenią spokój i zieleń, klimat historycznej Warszawy, bliskość centrum i miejskiej infrastruktury.

Komfort, przestrzeń i prestiżowa lokalizacja wszystko, czego potrzebujesz, by poczuć się naprawdę u siebie.
Stan prawny :
Pełna własność z księgą wieczystą, możliwy zakup na kredyt.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

UNIQUE APARTMENT IN A TENEMENT HOUSE FROM THE 1930s OCHOTA, FILTRY | 103 m²

A unique apartment for sale in a charming 1930s tenement building, located in one of Warsaw's most prestigious districts Ochota, near Filtry. This property is perfect for those seeking space, light, and timeless architecture in a prime location, right on the edge of Śródmieście.

SPACE AND LIGHT
A 103 m² apartment that delights with:
- height over 3 m
- windows on three sides of the world
- an open perspective and a view of the sky, not the neighboring buildings

Thanks to this, the interior is extremely bright, spacious and full of air.

FUNCTIONAL LAYOUT
A space that is flexible and the minimum number of load-bearing walls allows for free arrangement.
- living room with kitchen: 32 m²
- 4 bedrooms: 18.5 m² | 11.7 m² | 10.7 m² | 9.3 m²
- 2 bathrooms: 6 m² and 3.7 m²
- separate toilet: 1.5 m²

The layout of the apartment allows for convenient separation of the living and private areas , and also offers great arrangement possibilities both for a family and for investment purposes.

A TENEMENT HOUSE WITH CHARACTER
The building has retained its original, pre-war style.
- wide staircases
- high windows
- thick walls ensuring silence and comfort
- the elegant, calm aesthetics of Warsaw's Filtry

The apartment includes two cellars with a total area of approx. 20 m², payable additionally PLN 60,000.00

LOCATION PRESTIGE AND COMFORT
Ochota Filtry is one of the most desirable locations in Warsaw.
- 5-minute walk to the Warsaw School of Economics (SGH)
- quick access to the Warsaw University of Technology and the University of Warsaw
- nearby Pole Mokotowskie Park perfect for walks and recreation
- close to the Ochota Sports and Recreation Center and the renowned Staszic High School No. 14

The area offers numerous restaurants, cafes, shops and services all within a few minutes' walk.
EXCELLENT COMMUNICATION
- metro: Politechnika and Pole Mokotowskie
- trams and buses right next door
- quick access to the center a few minutes
- Warsaw Central Railway Station

This apartment is for people who value peace and greenery, the atmosphere of historic Warsaw, proximity to the city center and urban infrastructure.

Comfort, space and a prestigious location everything you need to feel truly at home.
Legal status:
Full ownership with land and mortgage register, purchase on credit possible.
Please contact me and arrange a presentation.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )